Senectus Pinneberg GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	6.211.624,80	6.051.071,69
I. Sachanlagen	5.450.633,25	5.480.327,85
II. Finanzanlagen	760.991,55	570.743,84
B. Umlaufvermögen	148.965,25	195.631,13
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	8.400,09	47.771,50
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	140.565,16	147.859,63
C. Rechnungsabgrenzungsposten	8.930,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.369.520,05	6.246.702,82

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	476.396,87	333.652,90
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	451.396,87	308.652,90
B. Rückstellungen	4.205,00	3.363,00
C. Verbindlichkeiten	5.888.918,18	5.909.686,92
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	5.888.918,18	5.909.686,92
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.369.520,05	6.246.702,82

Anhang zum Geschäftsjahr 2020

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
I. Bilanzierungsmethoden
II. Bewertungsmethoden

C. Angaben zu Bilanzposten
I. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
II. Haftungsverhältnisse

D. Angaben zu Restlaufzeiten

E. Sonstige Angaben
I. Geschäftsführungsorgane

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

1) Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen der §§ 266 und 275 HGB. Die Bilanz ist in Kontoform, die Gewinn- und Verlustrechnung in Staffelform nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
2) In der Bilanz und in der G.u.V. ist zu jedem Posten der entsprechende Wert des vorhergehenden Geschäftsjahres angegeben.
3) Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen, Grundstücksrechte nicht mit Grundstückslasten verrechnet.
4) Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.
5) Dem Anlagevermögen sind nur Gegenstände zugeordnet, die dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen geeignet und bestimmt sind.
6) Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern sind in der Bilanz nicht gesondert ausgewiesen. Der Ausweis erfolgte in der Bilanz unter den Posten "sonstige Vermögensgegenstände" bzw. "sonstige Verbindlichkeiten".
7) Die auf den Jahresabschluss angewandten Darstellungsgrundsätze sind beibehalten worden.
8) Zusätzliche Angaben wegen der Nichtvergleichbarkeit einzelner Positionen des Jahresabschlusses mit denen des Vorjahres sind nicht notwendig.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

I. Bilanzierungsmethoden
1) Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts Anderes bestimmt ist.
2) Die Bilanzierungsverbote nach § 248 Abs. 1 und § 248 Abs. 2 HGB wurden beachtet.
3) Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 Abs. 1 HGB gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Auflösung der Rückstellungen erfolgte nach bestimmungsgemäßem Verbrauch.
4) Soweit Haftungsverhältnisse i.S.d. § 251 HGB bestehen, sind diese gemäß § 268 Abs. 7 HGB im Anhang angegeben.

II. Bewertungsmethoden
1) Die angewandten Bewertungsmethoden orientieren sich grundsätzlich an den steuerrechtlichen Bestimmungen; handelsrechtliche Bestimmungen standen dem nicht entgegen.
2) Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dem stehen weder tatsächliche noch rechtliche Gründe entgegen. Die Corona-Pandemie hatte auf die Ertragslage keine Auswirkungen.
3) Die Vermögensgegenstände und Schulden sind einzeln bewertet worden. Es ist vorsichtig bewertet worden. Namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.
4) Gewinne wurden nur berücksichtigt, soweit diese am Abschlussstichtag realisiert waren. Aufwendungen und Erträge sind unabhängig von den Zeitpunkten der entsprechenden Zahlungen im Jahresabschluss erfasst.
5) Die Leistungsforderungen sind grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.
6) Das gezeichnete Kapital ist zum Nennbetrag angesetzt.
7) Die sonstigen Rückstellungen wurden nach üblicher kaufmännischer Schätzung ermittelt.
8) Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

C. Angaben zu Bilanzposten

I. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestanden zum Abschlussstichtag gegenüber der Specht Invest GmbH i.H.v. insgesamt EUR 426.437,98 und gegenüber der Senectus GmbH i.H.v. EUR 274.888,24. Die Verbindlichkeiten wurden mit 3,5 % verzinst.

II. Haftungsverhältnisse
Haftungsverhältnisse i.S.d. § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

D. Angaben zu Restlaufzeiten

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00.
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt: EUR 913.918,18 (Vorjahr: EUR 934.686,92).
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 4.975.000,00 (Vorjahr: EUR 4.975.000,00).

E. Sonstige Angaben

I. Geschäftsführungsorgane
Außer dem Geschäftsführer waren im Berichtsjahr keine weiteren Organe bestellt. Im Berichtsjahr wurden die Geschäfte der Gesellschaft von den Herren Rolf Specht, Gunnar Behrens und Torsten Rieckmann geführt.

II. Sonstige finanziellen Verpflichtungen
Es bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus einem Zinsswap-Vertrag, mit dem der variable Zins aus dem Immobilien-Darlehen bis zum 29.04.2022 teilweise abgesichert wird. Die jährliche Belastung daraus beträgt derzeit rd. 23 TEUR. Bis zum Ende der Laufzeit beträgt die Belastung somit voraussichtlich rd. 31 TEUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterzeichnung gem. § 245 HGB
Hamburg, 25. Mai 2021
Senectus Pinneberg GmbH
gez. Rolf Specht
gez. Gunnar Behrens
gez. Torsten Rieckmann

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.06.2021 festgestellt.

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