Logistikimmobilien in Deutschland Nummer Eins GmbH & Co. KG

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.11.2019 bis zum 31.10.2020

Bilanz zum 31. Oktober 2020

Aktiva

	31.10.2020	31.10.2020	31.10.2019
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken
a) Grund und Boden	0,00		462.343,53
b) Gebäude	0,00		2.876.461,67
2. Geschäftsausstattung	0,00	0,00	2.264,50
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	0,00		19.900,81
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	38.400,89		2.024,20
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	29.040.478,37		3.858.046,55
3. sonstige Vermögensgegenstände	25.868,01		1.092,95
(davon aus Steuern u. Abgaben: EUR 25.412,01, Vorjahr: EUR 113,67)
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	965.955,11	30.070.702,38	280.839,88
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	2.711,88
Summe Aktiva		30.070.702,38	7.505.685,97

Passiva

	31.10.2020	31.10.2020	31.10.2019
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Kapitalanteil der Kommanditistin	4.000,00		1.000,00
II. Rücklage der Kommanditistin	22.816.000,00	22.820.000,00	6.299.000,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		87.033,22	171.050,75
C. Verbindlichkeiten
1. erhaltene Anzahlungen	0,00		19.405,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	9.110,04		399,00
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	7.154.205,18		1.014.695,37
4. sonstige Verbindlichkeiten	353,94	7.163.669,16	135,85
davon aus Steuern: EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
Summe Passiva		30.070.702,38	7.505.685,97

Düsseldorf, den 14. Januar 2021

ProGF Eins Provinzial Erste Geschäftsführungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH, Düsseldorf als Geschäftsführerin

Anhang zur Bilanz für das Geschäftsjahr vom 1. November 2019 bis 31. Oktober 2020

I. Allgemeine Angaben

Die Logistikimmobilien in Deutschland Nummer Eins GmbH & Co. KG hat ihren Sitz in Düsseldorf und ist eingetragen im Handelsregister A beim Amtsgericht Düsseldorf (Reg.Nr. HRA 21589).

Die Gesellschaft ist als übernehmender Rechtsträger mit der Logistikimmobilien in Deutschland Nummer Zwei GmbH & Co. KG mit Sitz in Düsseldorf (Amtsgericht Düsseldorf HRA 21594), der Logistikimmobilien in Deutschland Nummer Drei GmbH & Co. KG mit Sitz in Düsseldorf (Amtsgericht Düsseldorf HRA 21596) der Logistikimmobilien in Deutschland Nummer Vier GmbH & Co. KG mit Sitz in Düsseldorf (Amtsgericht Düsseldorf HRA 21592) mit Rückwirkung zum 01.01.2020 verschmolzen. Das Eigenkapital hat sich dadurch insgesamt um € 16.520.000,00 erhöht.

Die Gesellschaft hat seit dem 01.01.2020 als einzige Komplementärin die ProGF Eins Provinzial Erste Geschäftsführungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH, Düsseldorf, ("ProGF Eins") mit einem gezeichneten Kapital von EUR 25.000,00. Daher gelten für die Gesellschaft nach § 264 a HGB die erweiterten Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB).

Die Pro Management GmbH, Düsseldorf, war bis zum 31. Dezember 2019 alleinige Komplementärin der Gesellschaft.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 1. November 2019 bis 31. Oktober 2020 wurde unter Beachtung der deutschen handelsrechtlichen Rechnungslegungsvorschriften aufgestellt. Gemäß § 264a HGB kommen die handelsrechtlichen Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB zur Anwendung. Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Anlagevermögen

Das Anlagevermögen wurde mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten gemäß § 253 Abs. 1 HGB und - soweit abnutzbar - vermindert um die planmäßigen Abschreibungen angesetzt. Mit wirtschaftlichem Übergang zum 17.01.2020 wurde das gesamte Anlagevermögen an einen Investor verkauft. Im Geschäftsjahr wurden die planmäßigen Abschreibungen anteilig bis zum Zeitpunkt des wirtschaftlichen Übergangs berücksichtigt.

2. Umlaufvermögen

Die Posten Vorräte, Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die Restlaufzeit beträgt, wie im Vorjahr, nicht mehr als ein Jahr.

Die Gesellschaft hat mit der Provinzial Holding AG, Münster, einen Cash Pool-Vertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Der Ausweis der Guthaben aus dem Cash-Pooling erfolgt unter den Forderungen gegen verbundene Unternehmen.

3. Kapitalanteile der Kommanditistin

Die Kapitalanteile der Kommanditistin betragen nach den Verschmelzungen EUR 4.000,00.

4. Rücklagen der Kommanditistin

Die Rücklagen der Kommanditistin betragen nach den Verschmelzungen EUR 22.816.000,00.

5. Rückstellungen

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und sind in Höhe ihrer Erfüllungsbeträge bewertet.

6. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt. Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten liegt, wie im Vorjahr, bei unter einem Jahr. Besicherungen von Verbindlichkeiten bestehen nicht.

III. Sonstige Angaben

Die Geschäftsführung obliegt seit dem 01.01.2020 der ProGF Eins (bis zum 31.12.2019 Pro Management GmbH), diese vertreten durch ihre Geschäftsführer Richard von Knop, Geschäftsführer der ProCon GmbH, Düsseldorf, Michael Klemm, Angestellter der Provinzial Versicherungen in Düsseldorf und Christian Schmidt, Geschäftsführer der ProCon GmbH, Düsseldorf.

Die jährliche Haftungsvergütung beträgt EUR 10.000,00 netto. Für das Geschäftsjahr 01.11.2019 bis 31.10.2020 steht der Alt-Komplementärin, der Pro Management GmbH, eine zeitanteilige Haftungsvergütung von 2/12 Monaten und der Neu-Komplementärin, der ProGF Eins, zeitanteilig 10/12 Monate der jährlichen Haftungsvergütung zu.

Mutterunternehmen ist die PRL. Diese ist zugleich alleinige Kommanditistin der Logistikimmobilien in Deutschland Nummer Eins GmbH & Co. KG. Einen Konzernabschluss, in dem die Logistikimmobilien in Deutschland Nummer Eins GmbH & Co. KG wegen untergeordneter Bedeutung nicht einbezogen wird, stellt die Muttergesellschaft der PRL, die Provinzial Holding AG, Münster, auf. Dieser Konzernabschluss und der Konzernlagebericht werden im Bundesanzeiger zur Bekanntmachung eingereicht. Von dort erfolgt die Übermittlung der offenlegungspflichtigen Unterlagen an das Unternehmensregister.

Düsseldorf, den 14. Januar 2021

Die Geschäftsführung