Goodwater 5 GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz zum 31. Dezember 2021

AKTIVA

	31.12.2021		31.12.2020
	EUR	EUR	EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten	7.034.871,91		0,00
andere Anlagen, BGA	1.007,48		1.611,97
Geleistete Anzahlungen auf Grundstücke/Gebäude	0,00		929.252,20
Anlagen im Bau	704.578,06		0,00
		7.740.457,45	930.864,17
B. UMLAUFVERMÖGEN
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände		161.263,93	326,57
Guthaben bei Kreditinstituten		9.113,59	65.481,87
		170.377,52	65.808,44
C. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		130.173,64	0,00
		8.041.008,61	996.672,61

PASSIVA

	31.12.2021		31.12.2020
	EUR	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
Gezeichnetes Kapital
Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
Verlustvortrag		-8.355,12	0,00
Jahresfehlbetrag		-146.818,52	-8.355,12
Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		130.173,64	0,00
		0,00	16.644,88
B. RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen		3.000,00	1.000,00
C. VERBINDLICHKEITEN
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	5.118.146,71		0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	69.023,93		881,02
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	2.850.837,97		476.536,30
Sonstige Verbindlichkeiten	0,00		501.610,41
		8.038.008,61	979.027,73
		8.041.008,61	996.672,61

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

I. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

Der Jahresabschluss der Goodwater 5 GmbH (Amtsgericht Hamburg, HRB 171116) wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die größenabhängigen Erleichterungen wurden teilweise in Anspruch genommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Umsatzkostenverfahren aufgestellt.

II. BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Der Bilanzierung und Gliederung des Jahresabschlusses liegen die handelsrechtlichen Vorschriften zu Grunde.

Die Bewertung der einzelnen Bilanzposten erfolgte nach den handelsrechtlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs-bzw.Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die lineare Abschreibungsmethode wird angewandt.

Die Abschreibungen auf Zugänge werden zeitanteilig vorgenommen.

Vorräte, Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert abzüglich eventueller Wertberichtigungen bilanziert.

Das Guthaben bei Kreditinstituten wurden ebenfalls zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbeträgen angesetzt.

III. ANGABEN ZUR BILANZ

Anlagevermögen

Die Gesellschaft hat mit dem Kaufvertrag vom 21. August 2020 ein Objekt in Nürnberg, Breslauer Str.400 erworben.

Der Übergang von Nutzen und Lasten erfolgte am 30. Juli 2021. Das Objekt wird revitalisiert und neu vermietet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die sonstigen Vermögengegenstände haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Der Fehlbetrag ist nicht geeignet, eine Überschuldung der Gesellschaft festzustellen. Er ist durch nicht aktivierte Finanzierungs- und Finanzierungsnebenkosten entstanden.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden gesichert und haben eine Laufzeit von 1 bis 5 Jahren.

Auf die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern wurde ein Rangrücktritt von TEUR 2.088 erklärt.

Sie haben eine Laufzeit von 1 bis 5 Jahren.

Allen anderen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. SONSTIGE ANGABEN

Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte keine Mitarbeiter.

Die Geschäftsführung wird wahrgenommen durch:

	Lindon Berisha, Nürnberg
	Udo Stocker, Hamburg

Hamburg, 20. Juni 2022

Udo Stocker

Lindon Berisha