LWB Lindauer Wohnbau GmbH

Lindau (Bodensee)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz zum 31. Dezember 2021

Aktiva

	31.12.2021	31.12.2020
	€	€
A. ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen	490,88	490,88
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke	738,82	738,82
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	307.791,59	294.175,19
III. Flüssige Mittel	1.977.421,85	2.484.157,22
Bilanzsumme	2.286.443,14	2.779.562,11

Passiva

	31.12.2021	31.12.2020
	€	€
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Gewinnrücklagen	50.000,00	50.000,00
III. Gewinnvortrag	1.030.754,10	0,00
IV. Jahresüberschuss / (Vorjahr Bilanzgewinn)	44.526,24	1.030.754,10
B. RÜCKSTELLUNGEN	342.066,00	1.049.584,40
C. VERBINDLICHKEITEN	719.096,80	549.223,61
Bilanzsumme	2.286.443,14	2.779.562,11

Anhang des Jahresabschlusses 2021

A. Allgemeine Angaben

Die LWB Lindau GmbH mit Sitz in Lindau ist eingetragen im Handelsregister Kempten/Allgäu unter der Nummer HRB 15331.

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung nach Gesamtkostenverfahren entspricht den Bestimmungen der Formblattverordnung für Wohnungsunternehmen.

Die Gesellschaft ist kleines Unternehmen im Sinne des § 267 HGB; von entsprechenden Erleichterungsvorschriften wurde Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Umlaufvermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bzw. zum Nominalwert bewertet.

Die Bildung der Rückstellungen erfolgte in Höhe des voraussichtlich notwendigen Erfüllungsbetrages unter Einbeziehung künftiger Preis- und Kostensteigerungen.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihrem voraussichtlichen Erfüllungsbetrag bewertet bei Restlaufzeiten bis zu einem Jahr.

C. Erläuterungen zu den Bilanz-Posten

Rückstellungen

In den "Sonstigen Rückstellungen" sind folgende Rückstellungen mit einem nicht unerheblichen Umfang enthalten:

	T€
Prüfungs- und Jahresabschlusskosten	12,5
Gewährleistungen	136,3
noch zu erwartende Baukosten	40,0
ausstehende Rechnungen	153,3

D. Sonstige Angaben

1. Die Gesellschaft hatte im Geschäftsjahr 2021 keine Mitarbeiter.

2. Zur Geschäftsführung ist jeder Gesellschafter allein berechtigt und verpflichtet.

3. Mitglieder der Geschäftsführung

Tanja Thalmeier

Alexander G. Mayer

E. Weitere Angaben

1. Ergebnisverwendung:

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss 2021 in Höhe von € 44.526,24 auf neue Rechnung vorzutragen.

2. Nachtragsbericht:

Ereignisse von besonderer Bedeutung sind bis zur Abschlusserstellung im neuen Jahr nicht eingetreten.

Lindau, den 11.02.2022

Die Geschäftsführer

GWG Linda

Alexander G. Mayer

BSG Allgäu

Tanja Thalmeier

Der Jahresabschluss wurde am 21.02.2022 festgestellt.