Rein Immobilien GmbH

Flörsheim am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Handelsbilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	11.870.118,07	8.945.440,18
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.370,00	6.651,00
II. Sachanlagen	11.865.748,07	8.938.789,18
B. Umlaufvermögen	321.120,08	291.272,84
I. Vorräte	0,00	43.800,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	11.417,35	46.834,43
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.566,70	0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	309.702,73	200.638,41
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	184.723,11	131.804,86
Aktiva	12.375.961,26	9.368.517,88

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	209.723,11	156.804,86
davon Verlustvortrag	156.804,86	109.668,96
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	184.723,11	131.804,86
B. Rückstellungen	10.900,00	4.900,00
C. Verbindlichkeiten	12.365.061,26	9.363.617,88
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	67.044,75	51.474,76
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12.298.016,51	9.312.143,12
Passiva	12.375.961,26	9.368.517,88

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Rein Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Flörsheim am Main
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Wiesbaden
Register-Nr.:	26863

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 12.246.007,88 Euro (Vorjahr: 9.274.167,34 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 9.4oo.ooo Euro.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 67.044,75 Euro (Vorjahr: 51.474,76 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 12.298.016,51 Euro (Vorjahr: 9.312.143,12 Euro).

Sonstige Angaben

Unterschrift der Geschäftsführung

Flörsheim, den

Herrr Yavuz Duranoglu / GF

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.05.2024 festgestellt.