Topas Investment GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Aktiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Anlagevermögen	799.920,71	798.420,71
I. Finanzanlagen	799.920,71	798.420,71
B. Umlaufvermögen	370.675,77	428.189,69
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	21.907,96	4.720,33
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.048,25	4.605,33
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	348.767,81	423.469,36
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.170.596,48	1.226.610,40

Passiva
	31.12.2011 EUR	31.12.2010 EUR
A. Eigenkapital	1.166.078,96	1.158.045,41
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.133.045,41	1.177.065,62
III. Jahresüberschuss	8.033,55	-44.020,21
B. Rückstellungen	3.950,00	68.564,99
C. Verbindlichkeiten	567,52	0,00
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	567,52	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.170.596,48	1.226.610,40

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Topas Investment GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.
Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrages zu beachten.
Die Gesellschaft ist eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Von den eingeräumten Erleichterungen bei der Aufstellung des Jahresabschlusses gemäß den §§ 274a, 276 & 288 HGB macht die Gesellschaft teilweise Gebrauch. Sonstige in Anspruch genommene Aufstellungserleichterungen werden explizit aufgeführt. Per 01.01.2010 wurde auf die geänderten Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetz (BilMoG) umgestellt.
Anpassungsbuchungen aufgrund der Umstellung auf BilMoG waren nicht erforderlich.
Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach § 275 Abs. 2 HGB - Gesamtkostenverfahren - aufgestellt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

- Ausleihungen zum Nennwert

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt Euro 0,00.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 4.048,25 (Vorjahr: Euro 4.605,33).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt Euro 567,52 (Vorjahr: Euro 0,00).

Sonstige Angaben

Namen der Mitglieder der Unternehmensorgane

Die Gesamtleitung hatten die nachfolgenden Personen:

Dr. Frank Lebsanft	ausgeübter Beruf:	Geschäftsführer
Dr. Oliver Orthey	ausgeübter Beruf:	Geschäftsführer
Thomas Schmid	ausgeübter Beruf:	Geschäftsführer

Angaben über den Anteilsbesitz an anderen Unternehmen von mid. 20 Prozent der Anteile

Gemäß § 285 Nr. 11 HGB wird über nachstehende Unternehmen berichtet:

Name	Sitz	Anteilshöhe	Eigenkapital	Jahresergebnis
			2010	2010
		in %	in Euro	in Euro
DIH Deutsche Immobilien Holding Beteiligungsgesellschaft mbH	Delmenhorst	40,00	1.765.498,54	2.243.046,02

Unterschrift der Geschäftsführung

Frankfurt, den 01. Juni 2012

gez. Dr. Frank Lebsanft, Dr. Oliver Orthey, Thomas Schmid

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.06.2012 festgestellt.

Die vorstehende Darstellung des Jahresabschlusses erfolgte unter Inanspruchnahme der größenabhängigen Erleichterungen für die Offenlegung einer kleinen Kapitalgesellschaft gem. §§ 325 f. HGB analog.