GOKO Immobilien GmbH

Halle (Saale)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	644.494,27	647.115,97
I. Sachanlagen	644.494,27	647.115,97
B. Umlaufvermögen	32.738,37	7.134,33
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	15.823,69	4.704,64
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	16.914,68	2.429,69
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.214,91	2.324,47
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		1.908,81
Aktiva	678.447,55	658.483,58

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	28.675,19	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	26.908,81	1.698,49
III. Jahresüberschuss	30.584,00	-25.210,32
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag		1.908,81
B. Rückstellungen	7.152,74	2.035,00
C. Verbindlichkeiten	642.619,62	656.448,58
Passiva	678.447,55	658.483,58

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss der GOKO Immobilien GmbH mit Sitz in Halle (Saale) zum 31. Dezember 2022 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242 ff. HGB und §§ 264 ff. HGB), der einschlägigen Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) sowie gegebenenfalls nach den ergänzenden Regelungen gemäß Gesellschaftsvertrag aufgestellt.

Angaben, die wahlweise auch in der Bilanz gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in §§ 267 und 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	GOKO Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Halle (Saale)
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Stendal
Registernummer:	HRB 29258

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bei der Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden wird von dem Grundsatz der Unternehmensfortführung gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB ausgegangen.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die Bewertung der Sachanlagen erfolgt gemäß § 255 Abs. 1 HGB zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen gemäß § 253 Abs. 3 HGB.

Die beweglichen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden grundsätzlich nach Maßgabe der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeschrieben. Die beweglichen Vermögengegenstände des Anlagevermögens werden linear und pro rata temporis abgeschrieben. Geringwertige Wirtschaftsgüter/Vermögensgenstände im Sinne von § 6 Abs. 2 EStG mit Anschaffungskosten unter 800,00 EUR werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben. Im handelsrechtlichen Jahresabschluss wird analog verfahren.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt.

Auf zweifelhafte Forderungen sind Einzelwertberichtigungen vorgenommen worden.

Die Bewertung der liquiden Mittel erfolgt zum Nennwert.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Auszahlungen und fällige Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, die Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Das gezeichnete Kapital wird mit dem Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und sonstigen ungewissen Verbindlichkeiten in ausreichender Höhe. Sie werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Bei einer Restlaufzeit der Rückstellungen von über einem Jahr werden künftige Preis- und Kostensteigerungen berücksichtigt und eine Abzinsung auf den Bilanzstichtag vorgenommen. Als Abzinsungssätze werden die den Restlaufzeiten entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssätze der vergangenen sieben Geschäftsjahre verwendet, wie sie von der Deutschen Bundesbank gemäß Rückstellungsabzinsungsverordnung monatlich ermittelt werden.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen haben analog dem Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die sonstigen Vermögensgegenstände haben analog dem Vorjahr Restlaufzeiten von unter einem Jahr.

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern mit 60,0 TEUR (Vj. 306,4 TEUR) ausgewiesen.

Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2022 setzen sich wie folgt zusammen:

	Gesamt-	davon mit einer Restlaufzeit
	betrag	kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Summe	642,6	34,6	187,5	420,5

Die Restlaufzeit der Verbindlichkeiten zum vorangegangenen Bilanzstichtag 31. Dezember 2021 setzen sich wie folgt zusammen:

	Gesamt-	davon mit einer Restlaufzeit
	betrag	kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Summe	656,4	292,8	90,4	273,2

Besicherung der zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2022 ausgewiesenen Verbindlichkeiten:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten i.H.v. 578,1 TEUR sind wie folgt besichert:

- Gewährte Grundschuld

- Abtretung aller Miet- und Pachtzinsforderungen

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Im Unternehmen wurden während des Geschäftsjahres ohne Berücksichtigung der Geschäftsführung durchschnittlich keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Halle (Saale), 08. Februar 2024

gez. Daniel Gollmann, Geschäftsführung

GOKO Immobilien GmbH

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.02.2024 festgestellt.