Projekt Stuttgart Kriegsbergstraße GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2022

Projekt Stuttgart Kriegsbergstraße GmbH, Grünwald

I. Geschäftstätigkeit und Organisationsstruktur

Das Unternehmen Projekt Stuttgart Kriegsbergstraße GmbH hat ein Projektgrundstück in der Kriegsbergstraße in Stuttgart mit dem Ziel erworben, ein Hotel neu zu erstellen (Bauteil A), sowie ein bestehendes Gebäude zu revitalisieren (Bauteil B) und beide Gebäudeteile an Erwerber zu veräußern. Die Umsetzung der baulichen Maßnahmen erfolgt mit enger Abstimmung mit den Erwerbern.

Die Projektentwicklung ist mit Übergabe des Bauteils B in 2020 und des Bauteils A in 2021 im Wesentlichen abgeschlossen. Die Gesellschaft erfüllt im Berichtsjahr die Kriterien einer kleinen Kapitalgesellschaft nach § 267 I HGB (Vorjahr: große Kapitalgesellschaft nach § 267 III HGB). Die Rechtsfolgen aufgrund der Größenmerkmalen von § 276 I bis III HGB treten nur ein, wenn in zwei aufeinanderfolgenden Geschäftsjahren die jeweiligen Merkmale über- oder unterschritten werden. Im Berichtsjahr werden die Größenmerkmale einer großen Kapitalgesellschaft erstmalig unterschritten, weshalb die Gesellschaft als große Kapitalgesellschaft berichtet.

Die Gesellschaft plant keine weiteren Projektentwicklungen durchzuführen, sodass erwartet wird, dass das Geschäftsvolumen weiterhin dem einer kleinen Kapitalgesellschaft entsprechen wird. Die Organisationsstruktur ist für die einmalige Durchführung der Projektentwicklung des Areals in der Kriegsbergstraße in Stuttgart ausgerichtet.

II. Strategie und Nachhaltigkeit

1. Strategie

Die Strategie der Projekt Stuttgart Kriegsbergstraße GmbH bezieht sich auf die erfolgreiche Durchführung der Projektentwicklung Kriegsbergstraße in Stuttgart, mit den Projektaufgaben Entwicklung, Planung, Realisierung und Vermarktung. Die Objektgesellschaft hat kein eigenes Personal und bedient sich externer Geschäftsbesorger für die Unterstützung bei allen Projektaufgaben (Projektsteuerer, Management, Öffentlichkeitsarbeit, Baucontrolling etc.). Die Bautätigkeit wird im Wesentlichen durch einen Generalunternehmer ausgeführt. Die Projektentwicklung ist weitestgehend abgeschlossen.

2. Nachhaltigkeit

In allen Projektphasen, insbesondere bei der Planung und Durchführung der Projektentwicklung, wird auf Einhaltung der Nachhaltigkeit entsprechend den zum Zeitpunkt der Projektplanung vorliegenden "Best-Pratice" und sonstigen allgemein anerkannten Regeln der Technik und sämtlichen sonstigen geltenden Bauvorschriften und gesetzlichen und behördlichen Vorschriften geachtet. Hierbei werden explizit Kundenerwartungen einbezogen und umgesetzt.

3 Forschung und Entwicklung

Die Objektgesellschaft führt keine eigenverantwortliche Forschung und Entwicklung aus.

III. Wirtschaftsbericht (Ertrags-, Finanz- und Vermögenslage)

1. Geschäftstätigkeit und Geschäftsergebnis

Das Geschäftsjahr 2022 ist durch die Durchführung von den restlichen Änderungswünschen sowie kleineren sonstigen Rest- und Nacharbeiten geprägt. Die Gesellschaft erzielt insgesamt ein gutes Geschäftsergebnis.

1. Gesamtwirtschaftliches Umfeld und Branchenentwicklung

Als Objektgesellschaft, welche das Objekt Kriegsbergstraße in Stuttgart bereits in Vorjahren an die Erwerber vollständig veräußert hat, spielt der Absatzmarkt und das gesamtwirtschaftliche Umfeld nur eine untergeordnete Rolle. Durch die bei Baubeginn vereinbarten Festpreisen mit dem Generalübernehmer konnten Preissteigerungen bei der Durchführung weitgehend vermieden werden.

2. Ertragslage

Die Objektgesellschaft hat beide geplanten Bauteile erfolgreich an die Erwerber übergeben und somit die wesentlichen Ziele der Gesellschaft erreicht. Bei Umsatzerlösen von TEUR 499 (Vorjahr TEUR 97.531) konnte ein Jahresergebnis von TEUR 158 (Vorjahr TEUR 19.621) erzielt werden.

3. Vermögens- und Finanzlage

Das Vermögen der Gesellschaft besteht nach Veräußerung des entwickelten Grundstücks im Wesentlichen aus einer Restforderungen aus der Veräußerung des Grundstücks sowie aus Bankguthaben. Steuerverbindlichkeiten sowie Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen prägen die Schulden der Gesellschaft

Das Eigenkapital hat sich bei einem Jahresüberschuss von TEUR 158 durch Ausschüttungen von TEUR 11.000 auf TEUR 2.803 verringert.

Die Finanzlage der Gesellschaft ist im Berichtsjahr durch die Durchführung von Änderungswünschen, der Rückflüsse aus Darlehensforderungen gegen verbundene Unternehmen, der Vereinnahmung von Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, der Abführung von Steuerverbindlichkeiten sowie durch die Gewinnausschüttung geprägt. Stichtagsbezogen haben sich die Bankguthaben um TEUR 1.833 erhöht.

4. Nichtfinanzielle Leistungsindikatoren

Im Zentrum der nichtfinanziellen Leistungsindikatoren steht für uns die Kundenzufriedenheit.

Durch die proaktive Kommunikation mit den Kunden und durch den Einsatz externer Geschäftsbesorger bei allen Projektaufgaben (Projektsteuerer, Management, Öffentlichkeitsarbeit, Baucontrolling etc.) konnte das Projekt in der Kriegsbergstraße erfolgreich umgesetzt werden. Die Gesellschaft und die Gesellschafter konnten wiederum auf dem Markt der Immobilienprojektentwicklung und in der Öffentlichkeit ihre Kompetenz unter Beweis stellen.

5. Gesamtaussage

Die Gesamtbetrachtung des Geschäftsjahres 2022 fällt mit der fast vollständigen Durchführung von Änderungswünschen der Kunden positiv aus. Eine erfolgreiche finale Restabwicklung des Projekts Kriegsbergstraße in Stuttgart ist absehbar.

IV. Prognose-, Chancen- und Risikomanagement

Als reine Objektgesellschaft bestehen die wesentlichen Chancen und Risiken der Gesellschaft in der erfolgreichen Vermarktung des Objekts bei Einhaltung eines geplanten Kostenrahmens, welcher eine auskömmliche Gewinnmarge erwarten lässt. Zur Realisierung der Chancen und der Reduzierung der Risiken setzt die Gesellschaft ausschließlich externe Geschäftsbesorger ein. Durch erfolgreiche Vertragsgestaltung in der Vergangenheit konnte eine erfolgreiche Durchführung erreicht werden.

Für das Geschäftsjahr 2023 wird wiederum ein gutes Jahresergebnis erwartet.

Grünwald

Projekt Stuttgart Kriegsbergstraße GmbH

Die Geschäftsführung

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Umlaufvermögen	5.653.475,11	30.341.126,07
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	348.377,58	26.868.806,52
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	266.250,00	4.189.980,50
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	0,00	21.500.000,00
3. sonstige Vermögensgegenstände	82.127,58	1.178.826,02
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	5.305.097,53	3.472.319,55
B. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	1.381,75
Aktiva	5.653.475,11	30.342.507,82
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	2.803.051,27	13.645.032,49
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	2.620.032,49
III. Jahresüberschuss	158.018,78
IV. Bilanzgewinn / Bilanzverlust		13.620.032,49
B. Rückstellungen	61.227,73	2.223.662,73
1. Steuerrückstellungen	0,00	2.171.635,00
2. sonstige Rückstellungen	61.227,73	52.027,73
C. Verbindlichkeiten	2.789.196,11	14.473.812,60
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	133.915,05	4.532.254,55
2. sonstige Verbindlichkeiten	2.655.281,06	9.941.558,05
davon aus Steuern	2.252.014,25	9.936.879,11
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	0,00	455,95
Passiva	5.653.475,11	30.342.507,82

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Umsatzerlöse	499.294,11	97.531.377,47
2. sonstige betriebliche Erträge	17.825,54	436.164,64
3. Materialaufwand	238.230,85	72.125.437,47
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	238.230,85	72.125.437,47
4. Personalaufwand	4.488,12	4.576,29
a) Löhne und Gehälter	-5.977,20	-6.801,70
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	10.465,32	11.377,99
5. Abschreibungen	148.920,21	45.713,18
a) auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten	148.920,21	45.713,18
6. sonstige betriebliche Aufwendungen	96.062,25	109.381,73
7. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	186.611,11	430.000,00
8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	7.497,88	223.108,99
9. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	50.512,67	6.268.619,42
10. Ergebnis nach Steuern	158.018,78	19.620.705,03
11. Jahresüberschuss	158.018,78	19.620.705,03
12. Ausschüttung		6.000.672,54
13. Bilanzgewinn / Bilanzverlust		13.620.032,49

Anhang zum 31. Dezember 2022

der Projekt Stuttgart Kriegsbergstraße GmbH

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Projekt Stuttgart Kriegsbergstraße GmbH hat Ihren Sitz in Grünwald. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 220643 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für große Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätzen nach den für große Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Im Berichtsjahr liegen die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft vor. Die Rechtsfolgen der Merkmale nach § 267 I-III HGB treten nur ein, wenn sie an den Abschlussstichtagen von zwei Aufeinanderfolgenden Geschäftsjahren über- oder unterschritten werden.

III. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren, unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Vorräte werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten bzw. zu den niedrigeren Tageswerten angesetzt.

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen. Das allgemeine Kreditrisiko ist durch pauschale Abschläge berücksichtigt.

Die Steuerrückstellungen betreffen das abgelaufene Geschäftsjahr.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Die Bewertung erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages. Rückstellungen mit einer Laufzeit von über einem Jahr wurden mit dem Zinssatz nach § 253 Abs. 2 Satz 1 HGB abgezinst.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

IV. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen mit Restlaufzeit > 1 Jahr, Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 21.500.000,00 EUR). Diese bestanden gegen verbundene Unternehmen und resultierten aus Ausleihungen.

Angaben zu Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sonstige Verbindlichkeiten 169,08 EUR (VJ. 2.169,08 EUR)

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Rückstellungen für Aufwendungen im Zusammenhang mit einer anstehenden Betriebsprüfung, Aufbewahrungsrückstellungen, ausstehende Projektkosten sowie Abschluss- und Prüfungskosten.

Verbindlichkeitenspiegel in T€ (§ 285 Nr. 1, 2 HGB)

Art der	Gesamtbetrag	davon mit einer RLZ von			gesicherte	Art der
Verbindlichkeit	(Vorjahr)				Beträge	Sicherheit
zum 31.12.2022	TEUR	< 1 J. (Vorjahr) TEUR	1 - 5 J. (Vorjahr) TEUR	> 5 J. (Vorjahr) TEUR	(Vorjahr) TEUR	(Vorjahr) Vermerk
aus Lieferungen und Leistungen	134	134	0	0	0
	(4.532)	(4.530)	(2)	(0)	(0)
sonstige Verbindlichkeiten	2.655	2.655	0	0	0
	(9.942)	(9.942)	(0)	(0)	(0)
Summe	2.789	2.787	2	0	0
	(14.474)	(14.472)	(2)	(0)	(0)

Sämtliche Umsatzerlöse betreffen das Inland.

VI. Sonstige Pflichtangaben

Anzahl der Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug gem. § 285 Nr. 7 HGB wie im Vorjahr 0.

Honorar des Wirtschaftsprüfers

Das vom Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr berechnete Gesamthonorar beträgt 10.000,00 EUR und betrifft ausschließlich Abschlussprüfungsleistungen.

Angaben zu den Organen der Gesellschaft

Mitglieder der Geschäftsführung:

Herr Dr. Jan Dechant, Grünwald (Rechtsanwalt)

Von der Schutzklausel gem. § 286 IV HGB (Angabe der Geschäftsführerbezüge) wird Gebrauch gemacht.

Konzernzugehörigkeit

Die Euro Real Estate GmbH, Grünwald, ist gemäß § 290 Abs. 1 HGB Muttergesellschaft.

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Stichtag (§ 285 Nr. 33 HGB)

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Geschäftsjahres haben sich nicht ereignet.

Grünwald

Projekt Stuttgart Kriegsbergstraße GmbH

Dr. Jan Dechant, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 06.12.2023 festgestellt.

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die Projekt Stuttgart Kriegsbergstraße GmbH, Grünwald

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Projekt Stuttgart Kriegsbergstraße GmbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Projekt Stuttgart Kriegsbergstraße GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 und

• vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 III 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt.

Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

• identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können;

• gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben;

• beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben;

• ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann;

• beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrundeliegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt;

• beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft;

• führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern da gestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrundeliegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Frickingen/ Bodenseekreis, den 14.12.2023

BODENSEE TREUHAND GMBH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Dr. Altmann, Wirtschaftsprüfer

Böttinger, Wirtschaftsprüfer