moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co KG.

Heinsberg

Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Konzern-Lagebericht für das Geschäftsjahr 2020

I. Grundlagen des Konzerns

1. Geschäftsmodell des Konzerns

Gegenstand unserer Unternehmen ist der Handel mit Baustoffen aller Art sowie die Erbringung von Dienstleistungen aller Art rund um den Bau.

Die Geschäftstätigkeiten der Gesellschaften im Wirtschaftsjahr 2020 waren überwiegend Handelsgeschäfte mit gewerblichen Unternehmen des Baugewerbes, Baustoffhändlern, der Fertighausindustrie, aber auch mit privaten Bauherren und Heimwerkern.

Darüber hinaus ist die Firma FliesenMax GmbH & Co. KG seit Juni 2013 auch im Online-Vertrieb mit Fliesen, Fliesenzubehör und Gartenbaustoffen tätig.

2. Forschung und Entwicklung

Als reines Handelsunternehmen betreiben wir keine eigene Forschung. Produktentwicklung tätigen wir in den Segmenten Fliesen und Gartenbaustoffe.

II. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche, branchenbezogene Rahmenbedingungen

In den vergangenen Jahren war wiederholt im deutschen Baugewerbe ein kräftiges Wachstum zu beobachten, das insbesondere von einem Boom im Wohnimmobiliensektor angetrieben wurde. Gemäß den Auswertungen des statistischen Bundesamts wurde der Umsatz im Bauhauptgewerbe - trotz Schwankungen zwischen den einzelnen Monaten - auch 2020 erneut gesteigert und somit weiterhin auf hohem Niveau gehalten. Ein weiterhin hoher Beschäftigungsgrad, steigende verfügbare Einkommen, historisch niedrige Hypothekenzinsen sowie die Attraktivität von Wohnimmobilien für Investoren auf der Suche nach wertbeständigen Kapitalanlagen stützen die Nachfrage und haben die für 2020 prognostizierten Umsatzsteigerungen des Bauhauptgewerbes in der Sparte Wohnungsbau bestätigt. Damit setzte sich auch in 2020 die positive Entwicklung der Vorjahre fort. Auch im öffentlichen Bereich, insbesondere im Straßenbau, wird bedingt durch das stetig wachsende Verkehrsaufkommen deutlich mehr investiert.

Deutschland ist nach wie vor Europas größter Markt für Bau- und Heimwerkerbedarf. Über die letzten Jahre haben deutsche Bau- und Heimwerkermärkte ihre Verkaufsflächen pro Markt stark erweitert; die Märkte erwirtschafteten jedoch weniger Umsatz pro Quadratmeter. Allerdings sind der Margendruck und der Wettbewerb in der Branche weiterhin anhaltend hoch. Die im März 2020 beginnende Corona-Pandemie führte zu einem Umsatzboom in der Baubranche, der nach wie vor anhält.

2. Geschäftsverlauf

Unser Geschäftsverlauf spiegelt im Wesentlichen die vorstehend beschriebene Marktentwicklung wider.

Das gegenüber dem Vorjahr um 11,38 Mio. EUR verbesserte Rohergebnis resultiert aus der Erhöhung der Umsatzerlöse von rd. 10,8 % bei einer im gleichen Zeitraum erfolgten Erhöhung der Materialaufwendungen von rd. 10,0 %.

Der Betriebsaufwand liegt mit 68,89 Mio. EUR rd. 5,03 Mio. EUR über dem Vorjahreswert. Ursächlich für den Anstieg sind im Wesentlichen höhere Personalkosten und höhere sonstige betriebliche Aufwendungen. Die Personalaufwandsquote beträgt 11,1 % und ist damit im Vergleich zum Vorjahr um 0,6%-Punkte gesunken.

Die um insgesamt rd. 260 TEUR erhöhten Abschreibungen im Anlagevermögen resultieren im Wesentlichen aus den im Geschäftsjahr 2020 getätigten Investitionen in andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattungen sowie aus den getätigten notwendigen Ersatz- und Erweiterungsinvestitionen.

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen erhöhten sich gegenüber dem Vorjahr um rd. 3,10 Mio. EUR. Die Erhöhung gegenüber dem Vorjahr resultiert insbesondere aus gestiegenen Kosten der Warenabgabe.

Sowohl das im Wirtschaftsjahr 2020 erzielte Betriebsergebnis als auch das Ergebnis nach Steuern hat sich gegenüber dem Vorjahr aufgrund der Umsatzersteigerung erhöht. Der Jahresüberschuss beträgt im Geschäftsjahr 2020 23,78 Mio. EUR und liegt um 4,81 Mio. EUR über dem Vorjahresergebnis von 18,97 Mio. EUR.

Im Bereich des Finanzanlagevermögens wurden im Geschäftsjahr rd. 22,16 Mio. EUR investiert; dagegen erfolgten Abgänge für rd. 7,75 Mio. EUR. Der Mittelabfluss aus der Investitionstätigkeit beträgt 19,15 Mio. EUR und resultiert im Wesentlichen aus Investitionen in das Finanzanlagevermögen sowie in das Sachanlagevermögen.

Die aufgenommenen Darlehen zur Finanzierung des im Jahr 2013 eröffneten neuen Standorts Mönchengladbach konnten im Geschäftsjahr 2020 planmäßig getilgt werden. Das Finanzergebnis im Geschäftsjahr 2020 veränderte sich gegenüber dem Vorjahr nicht und betrug -74 TEUR.

Die Steuern vom Einkommen und Ertrag haben sich gegenüber dem Vorjahr um 1.562 TEUR erhöht. Der Anstieg resultiert aus dem höheren Jahresergebnis des Geschäftsjahres 2020.

3. Lage

Die Lage des Konzerns ist nach wie vor geprägt von unserem operativen Geschäft.

Der Konzern weist unverändert eine solide Vermögens- und sichere Finanzlage auf.

Die Vermögenslage des Konzerns ist stabil und hat sich gegenüber dem Vorjahr verbessert. Die Struktur unseres kurz- und langfristig gebunden Vermögens und unserer Verbindlichkeiten ist geordnet.

Im Bereich des langfristig gebundenen Vermögens hat das Anlagevermögen einen Zugang von 5,3 %-Punkten oder 14,49 Mio. EUR zu verzeichnen. Investitionen erfolgten insbesondere in das Sachanlagevermögen (4,85 Mio. EUR) sowie in das Finanzanlagevermögen (22,16 Mio. EUR).

Im Bereich des kurzfristig gebundenen Vermögens haben sich die Vorratsbestände, die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die liquiden Mittel gegenüber dem Vorjahr absolut um rd. 7,15 Mio. EUR erhöht.

Die Kapitalstruktur des Konzerns hat sich weiter verbessert und kann als gut bezeichnet werden. Die Eigenkapitalquote beträgt 67,6 % (Vorjahr: 69,3 %).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten machen rd. 2,8 % der Bilanzsumme aus und dienen im Wesentlichen der Finanzierung von Anlagevermögen i.Z.m. der Eröffnung neuer Standorte.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen betragen zum Bilanzstichtag 6,9 % der Bilanzsumme und werden regelmäßig innerhalb der vorgegebenen Zahlungsfristen beglichen.

Der Bereich des Fremdkapitals ist weiterhin durch einen hohen Finanzierungsanteil durch Gesellschaftermittel geprägt.

Auf der Basis des vorhandenen Eigenkapitals und der Gesellschaftermittel sowie der langfristigen Kredite, ist die Finanzierung weiterhin gesichert.

Einhergehend mit einer relativ guten wirtschaftlichen Entwicklung im Geschäftsjahr 2020 kann unsere Finanzlage als sicher bezeichnet werden. Unser Finanzmanagement ist darauf ausgerichtet, Verbindlichkeiten stets innerhalb der Zahlungsfrist zu begleichen und Forderungen innerhalb der Zahlungsziele zu vereinnahmen.

4. Finanzielle Leistungsindikatoren

Unsere detaillierten betriebswirtschaftlichen Auswertungen mit monatlicher Kosten-Erlös-Rechnung in den Konzernunternehmen ermöglichen uns, Abweichungen frühzeitig zu erkennen.

Wir ziehen für unsere interne Unternehmenssteuerung insbesondere die Kennzahlen Umsatz pro Mitarbeiter, Rohertragsquote, Bruttoumsatzrendite und cash-flow heran.

Zur Beurteilung der Ertragssituation berechnen wir die Bruttoumsatzrendite mit dem EBIT (earnings before interest and taxes).

Die wirtschaftliche Lage des Konzerns kann insgesamt als gut bezeichnet werden.

III. Prognosebericht

Wesentliche Änderungen der Geschäftspolitik sind nicht geplant.

Für das Jahr 2021 sind weitere Ersatz- bzw. Neuinvestitionen zur Verbesserung der Büro- und EDV-Infrastruktur sowie Umbaumaßnahmen in den Ausstellungsbereichen geplant. Diesbezügliche Investitionen werden das Ergebnis beeinflussen.

Wir beurteilen die voraussichtliche Entwicklung der Konzernunternehmen weiterhin als stabil.

In den vergangenen Jahren war im deutschen Baugewerbe ein kräftiges Wachstum zu beobachten. Das Wachstum resultierte dabei im Wesentlichen aus dem Segment des Wohnimmobiliensektors.

Gründe für die starke Nachfrage sind neben der positiven gesamtwirtschaftlichen Entwicklung, Hypothekenzinsen auf einem Rekordtief, niedrige Anforderungen an Eigenkapital bei der Finanzierung, eine niedrige und weiter rückläufige Arbeitslosenquote sowie eine höhere Kaufkraft durch steigende Löhne. Auch steht die Nachfrage unter dem neuen und positiven Einfluss der Demographie, d. h. durch eine stärkere Zuwanderung in den letzten Jahren und dem damit verbundenen Bevölkerungswachstum.

Gemäß unserer jetzigen Prognose und auch der Daten des statistischen Bundesamtes gehen wir - trotz möglicher Risiken aufgrund der Corona-Pandemie - von einem stabilen Wachstumstrend für 2021 aus. Die kräftige Nachfrage nach Wohnimmobilien wohl minimal geringer ausfallen, obwohl die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen weiterhin günstig bleiben werden. Trotz der jetzt bekannten Tendenz der Zahl der Baugenehmigungen für Wohnimmobilien, rechnen wir auch für 2021 mit einer, wenn auch etwas verhalteneren, Fortsetzung dieses positiven Wachstumstrends. Ökonomen prognostizieren für die deutsche Baubranche im Jahr 2021 einen weiteren Zuwachs auf den Gesamtumsatz.

Aus o. g. Gründen rechnen wir im Geschäftsjahr 2021 insgesamt mit einem nahezu gleichbleibenden Umsatzvolumen und mit einem vergleichbaren Jahresergebnis. Die Prognose des Vorjahres hat sich im Wesentlichen bestätigt.

IV. Chancen- und Risikobericht

1. Risikobericht

Branchenspezifische Risiken

Die Baubranche ist derzeit noch stabil. Wir erwarten jedoch, bedingt durch die Corona-Pandemie, einen Umsatzrückgang im Gewerbebau. Dies zeichnet sich derzeit in den Auftragsbüchern unserer Kunden ab.

Der Wohnungsbau sowie der Tiefbau sollten jedoch auf einem stabilen Niveau bleiben.

Das größte Risiko für das künftige Wachstum der deutschen Bauindustrie ist neben den Auswirkungen der Corona-Pandemie eine mögliche Immobilienblase. Dies könnte zu einer Abschwächung des Booms führen.

Den Unternehmen der Baubranche machen die steigenden Material- und Energiepreise zu schaffen, die zu relativ geringen Gewinnmargen führen.

Auf der Beschaffungsseite greifen wir daher auf solide, qualitätsbewusste Produktionsfirmen zurück. Aufgrund einer breiten Palette von Liefermöglichkeiten sind Beschaffungsprobleme nicht zu erwarten.

Bei der Auswahl der Produkte legen wir größten Wert auf Qualität und Markenhersteller. Dadurch besteht voraussichtlich keine Gefahr unkontrollierter Risiken im Produktbereich. Das Produktportfolio wird ständig ausgebaut. Durch eine umfassende Produkthaftpflichtversicherung haben wir bestehende Risiken größtmöglich abgesichert.

Derzeit sind Digitalisierung und Vorbereitung auf B2B- und B2C-Umsätze das Baustoff-Trendthema. Hier entstehen möglicherweise Gefahren für den Handel, dem er sich durch eine entsprechende Weiterentwicklung der Digitalisierungssysteme stellen muss.

Ertragsorientierte Risiken

Trotz der guten Auslastung unserer Kunden stehen die Preise nach wie vor unter Druck.

Aufgrund unserer Auftragslage sehen wir trotz der Corona-Pandemie kurzfristig keine ertragsorientierten Risiken. Die Ertragslage wird stabil bleiben. Für das Geschäftsjahr 2021 können wir wieder mit einem zufriedenstellenden Ergebnis rechnen.

Finanzwirtschaftliche Risiken

Aufgrund der gegebenen Liquiditäts- und Eigenkapitalsituation unseres Unternehmens sind Liquiditätsrisiken derzeit nicht erkennbar. Die Konzernunternehmen finanzieren sich weitestgehend über Eigenmittel.

Für den kurzfristigen Bedarfsfall im Tagesgeschäft sind mit den Hausbanken zusätzlich Kreditlinien vereinbart.

Der Konzern hat nahezu keine Währungsrisiken.

Die Liquiditätslage des Konzerns ist sehr zufriedenstellend; es sind keine Engpässe zu erwarten.

Wir werden auch zukünftig in der Lage sein, unseren Zahlungsverpflichtungen fristgerecht nachzukommen.

2. Chancenbericht

Wesentliche Chancen sehen wir im kontinuierlichen Ausbau unserer Warenpalette. Durch die stetige Erweiterung der Produktschienen werden wir neue Geschäftsfelder und Zielgruppen erschließen und Umsätze generieren.

Der Ausbau des Sortimenterhandels erfolgt kontinuierlich. Die Verträge mit unseren Vertragspartnern bzw. Großkunden bestehen weiterhin und bilden eine solide Grundlage.

Unsere hohen Qualitätsansprüche setzen wird durch interne Ablauf- und Qualitätskontrollen durch.

Als Spezialist für Bauen, Renovieren und Umbauen werden wir unsere Kunden mit erweiterten Dienstleistungsangeboten an uns binden.

Wir werden die Kompetenz der Mitarbeiter weiter erhöhen sowie Personalschulungen und Fördermaßnahmen durchführen.

Dem Wettbewerb am Markt werden wir weiterhin durch Erfahrung, Innovationen, Zuverlässigkeit und durch ein hohes Maß an Qualität begegnen.

Die Entwicklung des im Jahr 2013 von der Firma mobau Wirtz & Classen GmbH & Co. KG neu eröffneten Standorts in Mönchengladbach verlief auch im Geschäftsjahr 2020 zufriedenstellend. Die in den letzten Jahren durchgeführten Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen im Einzelhandel am Standort Heinsberg sowie das neue Konzept wurden von den Kunden gut angenommen.

Die Arbeiten der Kooperationsgesellschaft "Mobau Pro GmbH" mit drei anderen Baustoffunternehmen führt mittelfristig zu Kostensynergien in der Lagerhaltung und in der Transportlogistik.

3. Gesamtaussage

Der Geschäftsverlauf im Geschäftsjahr 2020 war erneut zufriedenstellend. Zum Zeitpunkt der Aufstellung des Lageberichts sind die wirtschaftliche Lage des Konzerns und seine Finanzkraft unverändert gut. Die mittelfristigen Erwartungen und Aussichten bewerten wir insgesamt als stabil. Gleichwohl können die finanziellen Auswirkungen der andauernden Corona-Pandemie auf die operative Tätigkeit des Konzerns nicht eingeschätzt werden.

V. Risikoberichterstattung über die Verwendung von Finanzinstrumenten

Zu den im Konzern bestehenden Finanzinstrumenten zählen im Wesentlichen Forderungen, Verbindlichkeiten und Guthaben bei Kreditinstituten.

Im kurzfristen Bereich finanziert sich die Gesellschaft überwiegend durch Eigenmittel und Lieferantenkredite.

Die Finanzierungsgrundlage im kurzfristigen Bereich ist darüber hinaus durch die Eigenkapitalausstattung bzw. Gesellschaftermittel gegeben.

Die Konzernunternehmen verfügen über einen solventen und bonitätsstarken Kundenstamm. Aufgrund der vereinbarten Kundenzahlungsmodalitäten sehen wir - bezogen auf Forderungsausfälle - zurzeit kein erhöhtes Risiko. Die Vertragskunden zahlen in erster Kondition und sind kreditversichert. Forderungsausfälle sind die absolute Ausnahme. Zudem besteht eine langjährige Zusammenarbeit mit einem Großteil der Kunden.

Ein Forderungsausfallrisiko kann allerdings nicht ganz ausgeschlossen werden, da die Baubranche unter starkem Wettbewerbsdruck steht. Soweit bei finanziellen Vermögenswerten Ausfall- und Bonitätsrisiken erkennbar sind, werden entsprechende Wertberichtigungen vorgenommen. Zur Minimierung von Ausfallrisiken verfügt das Unternehmen über ein adäquates Debitorenmanagement.

Verbindlichkeiten werden innerhalb der vereinbarten Zahlungsfristen gezahlt.

Ziel des Finanz- und Risikomanagements der Gesellschaft ist die Sicherung des Unternehmenserfolgs gegen finanzielle Risiken jeglicher Art. Beim Management der Finanzpositionen wird eine konservative Risikopolitik verfolgt.

Zur Absicherung des Liquiditätsrisikos werden regelmäßig Liquiditätspläne erstellt, die einen Überblick über die Geldein- und -ausgänge vermitteln.

VI. Bericht über Zweigniederlassungen

- entfällt -

Heinsberg, 03. Dezember 2021

gez. Klaus Wirtz, Geschäftsführer

gez. Bert Wirtz, Geschäftsführer

Konzern-Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktiva

	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	451.669,09	569.983,94
2. Geschäfts- oder Firmenwert	843.438,00	1.026.563,00
	1.295.107,09	1.596.546,94
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	13.025.040,63	12.892.543,83
2. technische Anlagen und Maschinen	802.737,43	748.043,65
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	10.803.784,75	10.615.794,82
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	145.865,37	135.423,37
	24.777.428,18	24.391.805,67
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	1,00	1,00
2. Beteiligungen	213.145,46	213.145,46
3. Wertpapiere des Anlagevermögens	26.305.217,50	11.904.092,55
4. sonstige Ausleihungen	616,86	616,86
	26.518.980,82	12.117.855,87
Summe Anlagevermögen	52.591.516,09	38.106.208,48
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. fertige Erzeugnisse und Waren	27.376.450,13	27.164.136,41
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	15.674.131,94	14.313.961,19
2. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	12.110,73	18.211,36
3. Forderungen gegen Kommanditisten	0,00	1.106.191,49
4. sonstige Vermögensgegenstände	25.160.207,08	23.784.065,94
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro 3.774.890,35 (Euro 3.677.170,09)
	40.846.449,75	39.222.429,98
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	36.813.968,18	31.494.964,38
Summe Umlaufvermögen	105.036.868,06	97.881.530,77
C. Rechnungsabgrenzungsposten	102.812,22	137.211,41
BILANSSUMME	157.731.196,37	136.124.950,66
Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital
I. Kapitalanteile Kommanditisten	520.000,00	520.000,00
II. Rücklagen	88.559.036,65	76.683.034,21
III. Anteile anderer Gesellschafter	17.600.513,18	17.175.978,10
Summe Eigenkapital	106.679.549,83	94.379.012,31
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	2.480.990,93	763.225,34
2. sonstige Rückstellungen	6.460.281,79	5.169.047,85
Summe Rückstellungen	8.941.272,72	5.932.273,19
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	4.404.063,38	5.554.342,11
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 977.683,95 (Euro 1.040.596,36)
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	1.887.606,75	1.672.726,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 1.887.606,75 (Euro 1.672.726,00)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	10.812.009,57	9.146.076,35
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 10.812.009,57 (Euro 9.146.076,35)
4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern des Mutterunternehmens	5.635.617,63	2.782.352,82
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 5.635.617,63 (Euro 2.782.352,82)
5. Verbindlichkeiten gegenüber anderen Gesellschaftern	14.328.242,81	11.199.749,64
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 14.328.242,81 (Euro 11.199.749,64)
6. sonstige Verbindlichkeiten	4.772.409,87	5.264.633,24
davon aus Steuern Euro 2.787.829,66 (Euro 2.733.415,51)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit Euro 15.904,43 (Euro 18.100,41)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 4.772.409,87 (Euro 5.264.633,24)
Summe Verbindlichkeiten	41.839.950,01	35.619.880,16
D. Rechnungsabgrenzungsposten	270.423,81	193.785,00
	157.731.196,37	136.124.950,66

Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung für den Zeitraum vom 01. Januar 2020 bis 31. Dezember 2020

	01.01.-31.12.2020 Euro	01.01.-31.12.2019 Euro
1. Umsatzerlöse	325.921.294,29	294.005.316,82
2. sonstige betriebliche Erträge	2.887.819,74	2.881.655,87
davon Erträge aus Währungsumrechnung Euro 93.382,28 (Euro 167.765,02)
3. Materialaufwand
Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	226.714.621,51	206.149.928,42
4. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	30.204.937,32	28.669.139,28
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	5.897.100,60	5.764.343,86
davon für Altersversorgung Euro 248.933,65 (Euro 271.445,82)
	36.102.037,92	34.433.483,14
5. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	3.758.709,77	3.499.414,18
6. sonstige betriebliche Aufwendungen	29.025.361,06	25.925.731,90
davon Aufwendungen aus Währungsumrechnung Euro 80.058,52 (Euro 14.496,71)
7. Erträge aus Beteiligungen	2.875,20	16.193,82
8. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	263.210,15	167.482,11
9. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	164.649,54	190.126,62
10. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	82.723,07	37.719,68
11. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	422.402,77	411.016,25
12. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	9.193.803,28	7.631.991,32
davon Erträge aus der Auflösung latenter Steuern Euro 0,00 (Euro 0,00)
13. Ergebnis nach Steuern	23.940.189,54	19.171.490,35
14. sonstige Steuern	160.886,35	199.845,43
15. Jahresüberschuss	23.779.303,19	18.971.644,92
16. Ergebnisanteil anderer Gesellschafter	7.655.847,79	4.976.805,13
17. Einstellungen in Gesellschafterdarlehenskonten	4.247.452,96	2.180.420,35
18. Einstellungen in die Rücklagen	11.876.002,44	11.814.419,44
19. Konzernbilanzgewinn	0,00	0,00

Konzern-Anhang zum 31. Dezember 2020

1. Allgemeine Angaben

Die moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co. KG hat ihren Sitz in Heinsberg. Sie ist im Handelsregister Aachen unter HRA 5240 eingetragen.

Der vorliegende Konzernabschluss der moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co. KG, Heinsberg, bestehend aus Konzernbilanz, Konzerngewinn- und -verlustrechnung und Konzernanhang, entspricht den Grundsätzen ordnungsgemäßer Bilanzierung. Für die Gliederung und Bewertung wurden die handelsrechtlichen Vorschriften beachtet, wobei die Gliederungsvorschriften für große Personenhandelsgesellschaften angewandt wurden (§§ 290 ff. i.V.m. § 264a HGB).

Es besteht die Pflicht zur Aufstellung eines Konzernabschlusses und Konzernlageberichts der moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co. KG, da die Größenkriterien nach § 293 HGB erfüllt sind.

Die Erstellung des Konzernabschlusses erfolgte für das Geschäftsjahr 2020 nach dem Handelsgesetzbuch in seiner aktuellen Fassung.

2. Konsolidierungskreis

In den Konzernabschluss sind neben der moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co KG die folgenden Gesellschaften einbezogen, bei denen die moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co. KG unmittelbar oder mittelbar einen beherrschenden Einfluss ausüben kann (§ 290 Abs. 1 Satz 1 HGB). Beherrschenden Einfluss kann das Mutterunternehmen auch aufgrund der faktischen Kontrolle der wesentlichen Ressourcen und der unternehmerischen Führung der Tochterunternehmen ausüben.

Name und Sitz	Anteilshöhe (%)
Mobau Wirtz & Classen Baufachhandel GmbH & Co. KG, Heinsberg	50%
Mobau Wirtz & Classen Baufachhandel Verwaltungs GmbH, Heinsberg	50%
Wirtz & Classen Grundbesitz GmbH & Co. KG, Heinsberg	50%
Wirtz & Classen Grundbesitz Verwaltungs GmbH, Heinsberg	50%
Wirtz Baumarkt GmbH & Co. KG, Heinsberg	80%
Wirtz Baumarkt \/erwaltungs-GmbH, Heinsberg	80%
moderner baubedarf Handelsgesellschaft Übach-Palenberg mbH, Übach-Palenberg	57,5% ^2.)
Mobau Erft Bauzentrum GmbH & Co KG, Bedburg	78,5% ^1.)
Mobau Erft Verwaltungs GmbH, Bedburg	75% ^1.)
FliesenMax GmbH & Co. KG, Heinsberg	50%
FliesenMax Verwaltungs GmbH, Heinsberg	50%
Mobau Wirtz & Classen Logistik GmbH & Co. KG, Heinsberg	50%
Mobau Wirtz & Classen Logistik Verwaltungs GmbH, Heinsberg	50%
Mobau Klein GmbH, Niederkassel	100% ^1.)
mobau Wirtz Haussysteme GmbH, Heinsberg	100% ^2.)
Wirtz Beteiligungs GmbH, Heinsberg	100%

^1.) mittelbar über moderner baubedarf Handelsgesellschaft Übach-Palenberg mbH, Übach-Palenberg

^2.) mittelbar über Wirtz Beteiligungs GmbH, Heinsberg

Der Konsolidierungskreis hat sich im Geschäftsjahr 2020 gegenüber dem Vorjahr verändert.

Im Geschäftsjahr wurden die beiden Gesellschaften Wirtz & Classen Grundbesitz GmbH & Co. KG sowie die Wirtz & Classen Grundbesitz Verwaltungs GmbH (als Komplementärin) neu gegründet. Gesellschafter beider Gesellschaften sind zu jeweils 50% die Mobau Wirtz & Classen Baufachhandel GmbH & Co. KG, Heinsberg, sowie die Classen Baufachhandel GmbH, Hückelhoven.

Mit notariellem Vertrag vom 22. Dezember 2020 (UR.Nr. 2068/2020, Notar Prof. Dr. Terbrack, Aachen) hat die Wirtz & Classen Grundbesitz GmbH & Co. KG den gesamten Grundbesitz - ohne Inventar oder Betriebsvorrichtungen - von der Mobau Wirtz & Classen Baufachhandel GmbH & Co. KG entgeltlich erworben. Der wirtschaftliche Übergang erfolgte - unabhängig von der Zahlung des Kaufpreises - am 31. Dezember 2020, 23:58 Uhr.

Der Grundstücksverkauf zwischen den in den Konzernabschluss einbezogenen Unternehmen wurde als konzerninterner Vorgang eliminiert (§ 304 Abs. 1 HGB).

Die moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co. KG hält zum 31. Dezember 2020 sämtliche Anteile an der Yohammada Verwaltungs GmbH, Heinsberg. Die Gesellschaft macht von dem Wahlrecht nach § 296 Abs. 2 HGB Gebrauch und bezieht diese Beteiligung wegen untergeordneter Bedeutung nicht in den Konzernabschluss ein, da diese für die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns von untergeordneter Bedeutung ist.

Für die assoziierten Unternehmen wurde wegen ihrer auch insgesamt untergeordneten Bedeutung für die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns von der Befreiungsvorschrift gemäß § 311 Abs. 2 HGB Gebrauch gemacht.

Eine Übersicht der wesentlichen Beteiligungsunternehmen ist gesondert aufgeführt (Tz. 10).

3. Konsolidierungsgrundsätze

Grundlage für die Konsolidierung sind der Jahresabschluss der moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co KG und die nach einheitlichen Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen aufgestellten Jahresabschlüsse der vollkonsolidierten Tochterunternehmen.

Bis zum 31. Dezember 2009 erfolgte die Kapitalkonsolidierung gemäß § 301 Abs. 1 Nr. 1 HGB a. F. nach der Buchwertmethode. Ab dem 01. Januar 2010 werden der Wertansatz der dem Mutterunternehmen gehörenden Anteile an einem in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen mit dem auf diese Anteile entfallenden Betrag des Eigenkapitals des Tochterunternehmens verrechnet. Das Eigenkapital wird mit dem Betrag angesetzt, der dem Zeitwert der in den Konzernabschluss aufzunehmenden Aktiva und Passiva entspricht, der diesen an dem Zeitpunkt beizulegen ist, an welchem das Unternehmen Tochterunternehmen geworden ist. Im Geschäftsjahr 2020 wurden keine Erstkonsolidierungen nach dieser geänderten Methodik vorgenommen.

Umsätze, Aufwendungen und Erträge, Forderungen und Verbindlichkeiten sowie Zwischenergebnisse zwischen den einbezogenen Gesellschaften wurden eliminiert.

4. Inanspruchnahme von Befreiungen gem. § 264 Abs. 3 HGB bzw. § 264b HGB

Sämtliche der unter (2) genannten Personenhandelsgesellschaften machen hinsichtlich der Verpflichtungen zur Offenlegung ihres Einzelabschlusses von den Befreiungen gem. § 264b HGB Gebrauch.

Ebenso machen die moderner baubedarf Handelsgesellschaft Übach-Palenberg mbH, Übach-Palenberg, die Mobau Klein GmbH, Niederkassel, die mobau Wirtz Haussysteme GmbH, Heinsberg, und die Wirtz Beteiligungs GmbH, Heinsberg, hinsichtlich der Verpflichtungen zur Offenlegung ihres Einzelabschlusses von den Befreiungen gem. § 264 Abs. 3 HGB Gebrauch.

5. Änderung der Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Änderungen der angewandten Bewertungs- und Abschreibungsmethoden wurden nicht vorgenommen.

6. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Konzernabschluss 2020 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs in der aktuellen Fassung aufgestellt. Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sind - wenn in der Folge nicht besonders vermerkt - gegenüber dem Vorjahr beibehalten worden.

Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten trägt allen erkennbaren Risiken nach den Grundsätzen vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung Rechnung.

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden zu Anschaffungskosten aktiviert. Soweit es sich hierbei um abnutzbare Vermögensgegenstände handelt, werden sie planmäßig über ihre betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer abgeschrieben.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Den planmäßigen Abschreibungen liegen, soweit nicht anlagenspezifischen Besonderheiten Rechnung zu tragen ist, die branchenüblichen Nutzungsdauern zugrunde.

Bei den Sachanlagen werden Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten unter 800 Euro aus Vereinfachungsgründen gemäß § 6 Abs. 2 EStG voll abgeschrieben.

Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten oder zum beizulegenden, dauerhaft niedrigeren Wert am Abschlussstichtag bilanziert.

Vorräte sind zu Anschaffungskosten unter Anwendung von Bewertungsvereinfachungsverfahren oder zu niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken zum Nennwert abzüglich der erforderlichen Einzel- und Pauschalwertberichtigungen angesetzt.

Die flüssigen Mittel werden zum Nennwert aktiviert.

Die Steuerrückstellungen werden mit dem Betrag ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme bewertet. Die Steuerrückstellungen beinhalten im Wesentlichen die Körperschaftsteuer, Solidaritätszuschlag und Gewerbesteuer für das abgelaufene Geschäftsjahr 2020.

Die sonstigen Rückstellungen werden unter Berücksichtigung des Grundsatzes der vernünftigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken sowie ungewisse Verbindlichkeiten und werden mit dem Betrag ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme bewertet.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

7. Erläuterungen zur Konzern-Bilanz

Anlagevermögen

Die Aufgliederung der in der Bilanz zusammengefassten Position Anlagevermögen und die Entwicklung des Anlagevermögens wird in der Entwicklung des Konzern-Anlagevermögens (Anlage 4) dargestellt.

Eigenkapital

Das Kommanditkapital der moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co KG beträgt Euro 520.000,00 gemäß Handelsregistereintrag.

Entsprechend dem Gesellschaftsvertrag des Mutterunternehmens wird das Jahresergebnis vollständig in die Gesellschafterdarlehenskonten eingestellt. In Anlehnung hieran wird auch im Konzernabschluss das Jahresergebnis vollständig in die Kapital- oder Darlehenskonten eingestellt.

Die Veränderungen sind dem Konzern-Eigenkapitalspiegel (Anlage 5) zu entnehmen.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen in Höhe von TEUR 6.460 beinhalten im Wesentlichen Rückstellungen für Personal (TEUR 2.626) und sonstige Rückstellungen aus der laufenden Geschäftstätigkeit (TEUR 3.272). Darüber hinaus sind hierin Rückstellungen für Aufbewahrung von Geschäftsunterlagen, Rückstellungen für die Kosten künftiger Betriebsprüfungen sowie Rückstellungen für die Kosten der Jahresabschlüsse enthalten.

Verbindlichkeiten

(Vorjahresbeträge in Klammern)	Gesamt	Restlaufzeitbis zu einem Jahr EUR	Restlaufzeit von mehr als einem und bis zufünf Jahren EUR	Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren EUR
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	4.404.063,38	977.683,95	3.426.379,43	0,00
	(5.554.342,11)	(1.040.596,36)	(3.662.811,01)	(850.934,74)
2. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	1.887.606,75	1.887.606,75	0,00	0,00
	(1.672.726,00)	(1.672.726,00)	(0,00)	(0,00)
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	10.812.009,57	10.812.009,57	0,00	0,00
	(9.146.076,35)	(9.146.076,35)	(0,00)	(0,00)
4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern des Mutterunternehmens	5.635.617,63	5.635.617,63	0,00	0,00
	(2.782.352,82)	(2.782.352,82)	(0,00)	(0,00)
5. Verbindlichkeiten gegenüber anderen Gesellschaftern	14.328.242,81	14.328.242,81	0,00	0,00
	(11.199.749,64)	(11.199.749,64)	(0,00)	(0,00)
6. sonstige Verbindlichkeiten	4.772.409,87	4.772.409,87	0,00	0,00
	(5.264.633,24)	(5.264.633,24)	(0,00)	(0,00)
- davon aus Steuern	2.787.829,66	2.787.829,66	0,00	0,00
	(2.733.415,51)	(2.733.415,51)	(0,00)	(0,00)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	15.904,43	15.904,43	0,00	0,00
	(18.100,41)	(18.100,41)	(0,00)	(0,00)
Gesamt	41.839.950,01	38.413.570,58	3.426.379,43	0,00
	(35.619.880,16)	(31.106.134,41)	(3.662.811,01)	(850.934,74)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in Höhe von 4.404 TEUR durch Grundschulden zu Lasten verschiedener Betriebsgrundstücke gesichert. Hinsichtlich der Vorräte bestehen die üblichen Eigentumsvorbehalte.

Darüber hinaus bestehen für die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen im üblichen Umfang branchenübliche bzw. kraft Gesetzes entstehende Sicherheiten.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen aus verschiedenen Miet-, Wartungs-, Instandhaltungs- und Leasingverträgen unterschiedlicher Laufzeit in Höhe von jährlich 3.405 TEUR sowie aus einer Bürgschaft in Höhe von 102 TEUR.

8. Erläuterungen zur Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse wurden nahezu vollständig im Groß- und Einzelhandel mit Baustoffen und anderen Baubedarfsartikeln im Inland erzielt.

Ertragsteuern

Die Ertragsteuern beinhalten die Körperschaft- und Gewerbesteuer der Gesellschaften des Konzerns für das laufende Geschäftsjahr sowie in geringem Umfang für vorangegangene Geschäftsjahre. Sie beinhalten nicht die persönlichen Steuern der Gesellschafter.

9. Erläuterungen zur Konzern-Kapitalflussrechnung

Die Kapitalflussrechnung des Konzerns wird gemäß DRS 21 des Deutschen Standardisierungsrates erstellt.

Sie ist nach den Zahlungsströmen aus Geschäfts-, Investitions- und Finanzierungstätigkeit gegliedert. Der Betrag der flüssigen Mittel in der Kapitalflussrechnung stimmt mit dem entsprechenden Gesamtbetrag der flüssigen Mittel in der Bilanz überein. Die flüssigen Mittel beinhalten Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks.

10. Wesentliche Beteiligungen

Name und Sitz	Anteil %	Eigenkapital zum 31.12.2020	Jahresergebnis 2020
Classen Natursteinhandel GmbH ^*) , Hückelhoven	35,0%	859 TEUR	31 TEUR
Wohnbau NBL Golzow GbR, Heinsberg	33,3%	259 TEUR	-5 TEUR
Mobau Pro GmbH & Co. KG, Bergheim	25,0%	150 TEUR	13 TEUR
Mobau West Verwaltungs GmbH, Bergheim	25,0%	30 TEUR	2 TEUR

^*) Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 für die Classen Natursteinhandel GmbH liegt noch nicht vor. Insoweit wurden die Angaben aus dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 verwendet.

11. Arbeitnehmer

Der Konzern der moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co KG hatte im Geschäftsjahr 2020 durchschnittlich 747 (Vorjahr 733) Arbeitnehmer beschäftigt.

12. Angaben zur Geschäftsführung

Die Geschäftsführung der moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co KG setzte sich in 2020 aus Herrn Klaus Wirtz (Kaufmann; einzelvertretungsberechtigt), Herrn Bert Wirtz (Betriebswirt; einzelvertretungsberechtigt) sowie den Herren Alexander Wirtz (Kaufmann), Thomas Wirtz (Kaufmann) und Jochen Wirtz (Diplom-Kaufmann). Die Gesamtbezüge der Geschäftsleitung (§ 314 Abs. 1 Nr. 6 HGB) betragen im Geschäftsjahr 2020 insgesamt 1.407 TEUR.

13. Ereignisse nach dem Bilanzstichtag, § 285 Nr. 33 HGB

Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Bilanzstichtag liegen nur insoweit vor (§ 285 Nr. 33 HGB), dass sich für das Geschäftsjahr 2021 nicht unwesentliche Unternehmensrisiken aus den weltweiten Entwicklungen im Rahmen der Corona-Pandemie mit Ausgangspunkt China ergeben. Angesichts der Ausbreitungsdynamik, der Schwierigkeit, Menschen vor einer Übertragung zu schützen und der Gefährlichkeit und Mutationen des Virus, ergriffen und ergreifen Regierungen und nationale Behörden Maßnahmen, die das öffentliche Leben extrem einschränken und die Wirtschaft (einschließlich Güter- und Warenverkehr) stark negativ beeinträchtigen. Ein Ende der Corona-Pandemie ist derzeit - trotz angehender Lockerungen in einzelnen Ländern - nicht absehbar. Insbesondere die niedrigen Impfquoten sowie neue Virus-Mutationen führen auch zukünftig zu negativen Beeinträchtigungen für den Alltag der Menschen sowie für die weltweite Wirtschaft. Die wirtschaftlichen und finanziellen Auswirkungen im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie können - auch für den Handel - durch die Geschäftsführung somit nicht abschließend qualifiziert werden; derzeit sind allerdings keine wesentlichen finanziellen Auswirkungen absehbar.

14. Honorar des Abschlussprüfers

Das Gesamthonorar für das Geschäftsjahr 2020 für die Konzernabschlussprüfung beträgt 12 TEUR.

15. Beziehungen zu nahestehenden Personen

Neben den Geschäftsbeziehungen zu den in den Konzernabschluss einbezogenen Tochterunternehmen existieren Beziehungen zu nicht konsolidierten assoziierten Unternehmen. Es sind keine Geschäfte zu nicht marktüblichen Konditionen abgeschlossen worden. Die wesentlichen nahestehenden Unternehmen sind in der Anteilsliste (Tz. 10) mit Angaben zum Beteiligungsanteil, zum Eigenkapital und zum Jahresergebnis 2020 verzeichnet.

Heinsberg, 03. Dezember 2021

gez. Klaus Wirtz

gez. Bert Wirtz

gez. Alexander Wirtz

gez. Thomas Wirtz

gez. Jochen Wirtz

Entwicklung des Konzern-Anlagevermögens zum 31. Dezember 2020

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	Vortrag zum 01.01.2020 Euro	Zugänge Umbuchungen 2020 Euro	Abgänge Umbuchungen 2020 Euro	Stand am 31.12.2020 Euro
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3.442.707,16	48.857,36	15.120,19	3.476.444,33
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	1.077.057,17	48.857,36	15.120,19	1.110.794,34
2. Geschäfts- oder Firmenwert	2.365.649,99	0,00	0,00	2.365.649,99
II. Sachanlagen	58.525.961,33	4.855.342,14	3.729.485,75	59.651.817,72
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	26.410.035,24	998.671,89	0,00	27.408.707,13
2. Technische Anlagen und Maschinen	1.828.472,95	357.591,13	333.123,00	1.852.941,08
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	30.152.029,77	3.438.637,12	3.346.362,75	30.244.304,14
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	135.423,37	60.442,00	50.000,00	145.865,37
III. Finanzanlagen	12.327.264,82	22.159.036,79	7.751.903,22	26.734.398,39
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	12.501,00	0,00	0,00	12.501,00
2. Beteiligungen	254.048,81	0,00	0,00	254.048,81
3. Wertpapiere des Anlagevermögens	12.060.098,15	22.159.036,79	7.751.903,22	26.467.231,72
4. Sonstige Ausleihungen	616,86	0,00	0,00	616,86
Summe Anlagevermögen	74.295.933,31	27.063.236,29	11.496.509,16	89.862.660,44

	Abschreibungen und Abgänge
	Vortrag zum 01.01.2020 Euro	Zugänge 2020 Euro	Abgänge 2020 Euro	Stand am 31.12.2020 Euro
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.846.160,22	350.297,21	15.120,19	2.181.337,24
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	507.073,23	167.172,21	15.120,19	659.125,25
2. Geschäfts- oder Firmenwert	1.339.086,99	183.125,00	0,00	1.522.211,99
II. Sachanlagen	34.134.155,66	3.408.412,56	2.668.178,68	34.874.389,54
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	13.517.491,41	866.175,09	0,00	14.383.666,50
2. Technische Anlagen und Maschinen	1.080.429,30	175.226,05	205.451,70	1.050.203,65
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	19.536.234,95	2.367.011,42	2.462.726,98	19.440.519,39
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
III. Finanzanlagen	209.408,95	82.723,07	76.714,45	215.417,57
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	12.500,00	0,00	0,00	12.500,00
2. Beteiligungen	40.903,35	0,00	0,00	40.903,35
3. Wertpapiere des Anlagevermögens	156.005,60	82.723,07	76.714,45	162.014,22
4. Sonstige Ausleihungen	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	36.189.724,83	3.841.432,84	2.760.013,32	37.271.144,35

	Buchwerte
	Buchwert 31.12.2020 Euro	Buchwert 31.12.2019 Euro
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.295.107,09	1.596.546,94
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	451.669,09	569.983,94
2. Geschäfts- oder Firmenwert	843.438,00	1.026.563,00
II. Sachanlagen	24.777.428,18	24.391.805,67
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	13.025.040,63	12.892.543,83
2. Technische Anlagen und Maschinen	802.737,43	748.043,65
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	10.803.784,75	10.615.794,82
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	145.865,37	135.423,37
III. Finanzanlagen	26.518.980,82	12.117.855,87
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	1,00	1,00
2. Beteiligungen	213.145,46	213.145,46
3. Wertpapiere des Anlagevermögens	26.305.217,50	11.904.092,55
4. Sonstige Ausleihungen	616,86	616,86
Summe Anlagevermögen	52.591.516,09	38.106.208,48

Konzern-Eigenkapitalspiegel zum 31.12.2020

	Mutterunternehmen			andere Gesellschafter
	Kommanditkapital Euro	Rücklagen Euro	Eigenkapital Euro	Minderheitenkapital Euro
Stand am 01.01.2019	520.000,00	64.868.614,77	65.388.614,77	16.567.193,12
Umgliederungen			-
Entnahmen und sonstige Veränderungen		- 2.180.420,35	- 2.180.420,35	- 4.368.020,15
Einlagen			-
Konzernjahresüberschuss		13.994.839,79	13.994.839,79	4.976.805,13
Stand am 31.12.2019	520.000,00	76.683.034,21	77.203.034,21	17.175.978,10
Umgliederungen			-
Entnahmen und sonstige Veränderungen		- 4.247.452,96	- 4.247.452,96	- 7.231.312,71
Einlagen			-
Konzernjahresüberschuss		16.123.455,40	16.123.455,40	7.655.847,79
Stand am 31.12.2020	520.000,00	88.559.036,65	89.079.036,65	17.600.513,18

	andere Gesellschafter	Konzerneigenkapital
	Eigenkapital Euro	Konzerneigenkapital Euro
Stand am 01.01.2019	16.567.193,12	81.955.807,89
Umgliederungen	-	-
Entnahmen und sonstige Veränderungen	- 4.368.020,15	- 6.548.440,50
Einlagen	-	-
Konzernjahresüberschuss	4.976.805,13	18.971.644,92
Stand am 31.12.2019	17.175.978,10	94.379.012,31
Umgliederungen	-	-
Entnahmen und sonstige Veränderungen	- 7.231.312,71	- 11.478.765,67
Einlagen	-	-
Konzernjahresüberschuss	7.655.847,79	23.779.303,19
Stand am 31.12.2020	17.600.513,18	106.679.549,83

Konzern-Kapitalflussrechnung für das Geschäftsjahr 2020

	2020 TEUR	2019 TEUR
1. Periodenergebnis (einschließlich Ergebnisanteile anderer Gesellschafter)	23.779	18.972
2. +/- Abschreibungen / Zuschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	3.841	3.537
3. +/- Zunahme / Abnahme der Rückstellungen	3.009	299
4 +/- Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen / Erträge	-	- 18
5. -/+ Gewinn / Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	885	- 625
6. -/+ Zunahme / Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	- 2.907	3.604
7. +/- Zunahme / Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	1.464	- 298
8. +/- Zinsaufwendungen/Zinserträge	257	221
9 - Sonstige Beteiligungserträge	- 3	- 16
10. = Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit	30.325	25.676
11. + Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	7.478	7.665
12. - Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	- 4.855	- 2.870
13. - Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	- 49	- 263
14. - Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen	- 22.159	- 6.695
15. + Erhaltene Zinsen	165	190
16. + Erhaltene Dividenden/Beteiligungserträge	266	168
17. = Cashflow aus der Investitionstätigkeit	- 19.154	- 1.805
18. + Einzahlungen aus Eigenkapitalzuführungen	-	-
19. - Auszahlungen aus Eigenkapitalherabsetzungen an Gesellschafter des Mutterunternehmens	- 287	- 4.602
20. - Auszahlungen aus Eigenkapitalherabsetzungen an andere Gesellschafter	- 3.993	- 3.326
21. + Einzahlungen aus der Begebung von Anleihen und der Aufnahme von (Finanz-) Krediten	-	19
22. - Auszahlungen aus der Tilgung von Anleihen und (Finanz-) Krediten	- 1.150	- 1.088
23. - Gezahlte Zinsen	- 422	- 411
24. = Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	- 5.852	- 9.408
25. Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	5.319	14.463
26. + Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	31.495	17.032
27. = Finanzmittelfonds am Ende der Periode	36.814	31.495

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

Dem vorliegenden Konzernabschluss zum 31. Dezember 2020 sowie dem Konzernlagebericht für das Geschäftsjahr 2020 der moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co. KG, Heinsberg, haben wir den folgenden Bestätigungsvermerk erteilt:

An die moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co. KG, Heinsberg

Prüfungsurteile

Wir haben den Konzernabschluss der moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co. KG, Heinsberg, und ihrer Tochtergesellschaften (der Konzern) - bestehend aus der Konzernbilanz zum 31. Dezember 2020, der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung, der Konzern-Kapitalflussrechnung und dem Konzern-Eigenkapitalspiegel für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 sowie dem Konzern-Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Konzernlagebericht der moderner baubedarf Gottfried Wirtz GmbH & Co. KG für das Geschäftsjahr 2020 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

• entspricht der beigefügte Konzernabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage des Konzerns zum 31. Dezember 2020 sowie seiner Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 und

• vermittelt der beigefügte Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Konzernlagebericht in Einklang mit dem Konzernabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 III 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben.

Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Konzernabschluss und den Konzernlagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Konzernabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Konzernbuchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Konzernabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Konzernabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit des Konzerns zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Konzernlageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Konzernlageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Konzernlagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Konzernabschlusses und des Konzernlageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Konzernabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Konzernlagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage des Konzerns vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Konzernabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Konzernabschlusses und Konzernlageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung.

Darüber hinaus

• identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können,

• gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Konzernabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Konzernlageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme des Konzerns abzugeben,

• beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben,

• ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Konzernabschluss und im Konzernlagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass der Konzern seine Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann,

• beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Konzernabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Konzernabschluss die zugrundeliegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Konzernabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns vermittelt,

• holen wir ausreichende geeignete Prüfungsnachweise für die Rechnungslegungsinformationen der Unternehmen oder Geschäftstätigkeiten innerhalb des Konzerns ein, um Prüfungsurteile zum Konzernabschluss und zum Konzernlagebericht abzugeben. Wir sind verantwortlich für die Anleitung, Überwachung und Durchführung der Konzernabschlussprüfung. Wir tragen die alleinige Verantwortung für unsere Prüfungsurteile,

• beurteilen wir den Einklang des Konzernlageberichts mit dem Konzernabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Konzerns,

• führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Konzernlagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrundeliegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Heinsberg, 06. Dezember 2021

D|R|P RANDERATH & PARTNER PartG mbB
WIRTSCHAFTSPRÜFUNGSGESELLSCHAFT
STEUERBERATUNGSGESELLSCHAFT

gez. Jütten, Wirtschaftsprüfer