I.R.E. 5 Immobiliengesellschaft mbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen	1.211.936,49
I. Sachanlagen	1.211.936,49
B. Umlaufvermögen	180.666,98
I. Vorräte	149,30
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	168.752,40
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	11.765,28
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.168,51
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	63.755,41
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.460.527,39

Passiva
	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00
II. Jahresfehlbetrag	88.755,41
B. Rückstellungen	14.000,00
C. Verbindlichkeiten	1.446.527,39
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.460.527,39

Anhang

Anhang für das Wirtschaftsjahr
2006

1. Allgemeines

Die Gesellschaft ist nach den Kriterien des § 267 HGB als kleine Kapitalgesellschaft einzustufen. Der Jahresabschluss für das Wirtschaftsjahr 2006 wurde nach den Vorschriften der §§ 264 ff. HGB aufgestellt.

2. Erläuterungen zur Bilanz

a. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Das Imparitätsprinzip sowie der Grundsatz der Vorsicht werden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Aufwendungen sind periodengerecht berücksichtigt (§ 252 Abs. 1 Nr. 5 HGB).

b. zur Bilanz

Der Jahresabschluss zum 31.12.2005 hat uns nicht vorgelegen. Auskunftsgemäß sind in 2005 keine Aktivitäten entfaltet worden, so dass wir die Werte der Eröffnungsbilanz zum 31. August unverändert als Werte zum 31.12.2005 übernommen haben.

Es liegen zwei Verträge jeweils mit Datum vom 22. November 2006 über den Verkauf des Grundstückes "Boris-Pasternak-Weg 10" vor. Der Wechsel von Nutzen- und Lasten erfolgte in 2006. Der Kaufpreis beträgt je Kaufvertrag € 75.000,00 und war zum Zeitpunkt der Abschlusserstellung noch nicht bezahlt.
Das Eigenkapital der Gesellschaft beträgt T€ -63,8. Es setzt sich wie folgt zusammen:

	T€
Gezeichnetes Kapital	25
Fehlbetrag	-88,8
Insgesamt	-63,8

Es besteht eine bilanzielle Überschuldung zum 31.12.2006 von T€ 63,8. In Höhe von T€ 100 liegt eine Rangrücktrittserklärung der German Property Holding B.V. vor, wodurch die Rechtsfolgen beseitigt werden

Die sonstigen Rückstellungen über T€ 14 sind ausreichend bemessen und betreffen die Kosten für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der Prüfung des Jahresabschlusses und
die Erstellung der Steuererklärungen.

Zusammensetzung
			€

Prüfung des Jahresabschlusses 31.12.2006			7.000,00
Jahresabschluss 31.12.2006			5.000,00
Steuererklärungen 2006			2.000,00

			14.000,00

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt. Es ergibt sich folgender Laufzeitenspiegel:

Verbindlichkeiten		< 1 Jahr	1 Jahr 5 Jahre	> 5 Jahre
	T€	T€	T€	T€
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	5,0	5,0	0,0	0,0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	1.441,0	1.441,0	0,0	0,0
Sonstige Verbindlichkeiten	0,3	0,3
	1.446,3	1.446,3	0,0	0,0

3. Sonstige Angaben

a) Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen
Keine.

b) Mitglieder der Geschäftsleitung

Daniel Akselson ab 19.01.2006
Andreas Schmidt ab 19.01.2006

c) Anzahl der Beschäftigten

Im Kalenderjahr 2006 wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt.

d) Ereignisse nach dem Bilanzstichtag

Keine Angaben

Berlin, 09. Februar 2007

I.R.E.5. Immobiliengesellschaft mbH
Die Geschäftsführer

gez. Akselson
Daniel Akselson

I.R.E. 5. Immobiliengesellschaft mbH