Kreer Development GmbH

Köln

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2022

KREER DEVELOPMENT GMBH, KÖLN

A K T I V A

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	192.014,29	204.186,29
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3,00	1.925,00
II. Sachanlagen	174.545,25	184.795,25
III. Finanzanlagen	17.466,04	17.466,04
B. UMLAUFVERMÖGEN	3.466.795,17	2.506.188,21
I. Vorräte	2.474.499,46	1.202.534,55
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	933.953,90	922.976,24
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	58.341,81	380.677,42
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	126.585,88	234.254,10
	3.785.395,34	2.944.628,60

P A S S I V A

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. EIGENKAPITAL	2.396.275,83	2.331.898,84
I. Gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Gewinnvortrag	2.301.898,84	1.959.135,50
III. Jahresüberschuss	64.376,99	342.763,34
B. RÜCKSTELLUNGEN	783.803,00	198.005,00
C. VERBINDLICHKEITEN	605.316,51	414.724,76
	3.785.395,34	2.944.628,60

Kreer Development GmbH, Köln

Amtsgericht Köln, HRB 89096

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

I. Angaben zum Jahresabschluss

A. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde auf der Grundlage der Rechnungs-legungsvorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches sowie der ergänzenden Bestimmungen des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung erstellt. Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgt nach den Vorschriften §§ 266 ff. HGB.

Soweit für Pflichtangaben Wahlrechte bestehen, diese in der Bilanz, oder im Anhang darzustellen, sind diese aus Gründen der Übersichtlichkeit im Anhang dargestellt.

Die Ausweisstetigkeit wurde gewahrt.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungswahlrechte werden nicht in Anspruch genommen.

Die Bewertungsmethoden werden unverändert gegenüber dem Vorjahr angewandt.

Entgeltlich erworbene immaterielle Vermögensgegenstände

Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens werden grundsätzlich zu Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Anschaffungspreisminderungen aktiviert. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der linearen Methode vorgenommen.

Sachanlagen

Die entgeltlich erworbenen Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden grundsätzlich zu Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Anschaffungspreisminderungen aktiviert.

Für abnutzbare Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden planmäßige Abschreibungen nach der linearen Methode vorgenommen. Die Nutzungsdauern des abnutzbaren Anlagevermögens orientieren sich grundsätzlich an steuerlichen Richtwerten. Anpassungen werden vorgenommen, soweit die betriebswirtschaftliche Nutzungsdauer abweicht. Auf die Zugänge des beweglichen Anlagevermögens wird die Jahresabschreibung pro rata temporis verrechnet.

Geringwertige Anlagegüter mit Einzelanschaffungspreis bis zu EUR 800,00 werden voll abgeschrieben.

Finanzanlagen

Die Bewertung des Finanzanlagevermögens erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungskosten.

Vorräte

Unfertige Leistungen wurden zu Herstellungskosten bewertet, die durch Kalkulation auf Basis der innerbetrieblichen Kostenrechnung der Gesellschaft ermittelt wurden. Dabei wurde beachtet, dass die kalkulierten Herstellungskosten nicht über den tatsächlichen Herstellungskosten liegen. Angemessene Gemeinkostenzuschläge wurden berücksichtigt. Dem Prinzip der verlustfreien Bewertung wurde durch absatzmarktorientierte Abschläge Rechnung getragen.

Forderungen und sonstige Aktiva

Die Bewertung der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen erfolgt zum Nennwert. Dem allgemeinen Kreditrisiko sowie dem internen Zinsverlust wird durch eine Pauschal-wertberichtigung des um die einzelwertberichtigten Forderungen bereinigten Nettoforde-rungsbestandes, zweifelhaften Forderungen wird durch angemessene Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Der Bestand an liquiden Mitteln wird mit Nominalwerten bewertet.

Der Ansatz der sonstigen Aktiva erfolgt zu Nennwerten.

Rückstellungen

Die Rückstellungen werden mit den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung not-wendigen Erfüllungsbeträgen angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst.

Verbindlichkeiten

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

Haftungsverhältnisse

Die Haftungsverhältnisse gemäß §§ 251, 268 Abs. 7 HGB werden nach den für Verbindlichkeiten geltenden Grundsätzen unter Berücksichtigung der Wahrscheinlichkeit der Inanspruchnahme ausgewiesen. Die Risikoeinschätzung der Inanspruchnahme erfolgt auf der Grundlage vernünftiger kaufmännischer Beurteilung.

Die Gesellschaft hat drei Patronatserklärungen mit einer Höchstsumme von insgesamt TEUR 1.500 abgegeben.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Anteilsbesitz

			Ergebnis des
	Anteil am		letzten Ge-
Gesellschaft	Kapital	Eigenkapital	schäftsjahres
	%	EUR	EUR
Kreer Projektmanagement GmbH, Köln	100	48.973,94	14.445,99
Kreer Bunte Deutz Quartiere GmbH, Köln	50	14.437,22	-898,45

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen in Höhe von EUR 619.819,75 (Vorjahr: EUR 619.819,75).

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen in Höhe von EUR 400.000,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Alle restlichen Verbindlichkeiten weisen eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr auf (Vorjahr: ebenso).

II. Sonstige Angaben

A. Gesamtbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen betrugen zum Bilanzstichtag TEUR 192.

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen resultieren im Wesentlichen aus langfristigen Miet-und Leasingverträgen.

B. Organe und Organkredite

Geschäftsführer: Dr. Florian Kreer, Dipl.-Kfm., Bad Honnef,

Christian Hoogendijk, Dipl.-Ing., Krefeld.

Die Vorschüsse und Kredite an den Geschäftsführer Herrn Dr. Florian Kreer betragen EUR 611.177,30 (Vorjahr: EUR 594.819,75).

Kredite wurden mit 2,75 % p.a. verzinst.

C. Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Im Geschäftsjahr wurden 16 Arbeitnehmer beschäftigt.

Köln, 20. Februar 2024

gez. Dr. Florian Kreer gez. Christian Hoogendijk, Geschäftsführer Geschäftsführer

Die Feststellung des Jahresabschlusses erfolgte in der Gesellschafterversammlung vom 05. März 2024.