Hanvest Real Estate GmbH

Taunusstein

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	27.708.350,45	25.670.747,75
I. Sachanlagen	27.708.350,45	25.670.747,75
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	27.708.350,45	3.432.257,15
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	22.238.490,60
B. Umlaufvermögen	3.079.760,21	585.227,78
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.017.769,77	357.012,25
1. Forderungen gegen Gesellschafter	0,00	45.155,92
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	3.016.759,54
3. sonstige Vermögensgegenstände	1.010,23	311.856,33
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	61.990,44	228.215,53
Summe Aktiva	30.788.110,66	26.255.975,53

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	5.025.000,00	5.025.000,00
I. Gezeichnetes Kapital / Kapitalkonto / Kapitalanteile	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	5.000.000,00	5.000.000,00
B. Verbindlichkeiten	25.763.110,66	21.230.975,53
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	11.025.000,00	10.000.000,00
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	1.557.694,19	754.618,50
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	215.112,83
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	73.703,84	164.025,13
5. sonstige Verbindlichkeiten	12.891.599,80	10.312.331,90
Summe Passiva	30.788.110,66	26.255.975,53

Anhang

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Gesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert zum Vorjahr im Wesentlichen die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

1.	Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen auf der Grundlage steuerlich anerkannten Sätzen pro rata temporis vermindert.
2.	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.
3.	Die Guthaben bei Kreditinstituten sind in Höhe des Nennwerts angesetzt.
4.	Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.
5.	Verbindlichkeiten sind zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

1.	Anlagevermögen Die Sachanlagen erstrecken sich vollständig auf eigene Grundstücke sowie Bauten auf diesen Grundstücken.
2.	Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände Es gibt keine Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Laufzeit länger einem Jahr. Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen und gegenüber Gesellschafter betreffen vollständig Forderungen aus Lieferungen und Leistungen.
3.	Eigenkapital Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt zum 31. Dezember 2021 TEUR 25 (Vj. TEUR 25).
4.	Verbindlichkeiten Die Bankverbindlichkeiten in Höhe von TEUR 11.025 (Vorjahr TEUR 10.000) haben eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahre. Von den sonstigen Verbindlichkeiten haben TEUR 12.892 (Vorjahr TEUR 10.312) eine Restlaufzeit von über fünf Jahren. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen und gegenüber Gesellschafter betreffen vollständig Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen.

Haftungsverhältnisse oder sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2021 bestanden keine Haftungsverhältnisse oder sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Sonstige Angaben

1.	Geschäftsführung Während des abgelaufenen Geschäftsjahres war Herr Markus Hankammer, Diplom-Betriebswirt, Wiesbaden, zum alleinigen Geschäftsführer bestellt.

1.	Konzernverhältnisse Die Gesellschaft wird zum 31. Dezember 2021 gemäß § 290 Abs. 1 HGB in den Konzernabschluss der Hanvest Holding GmbH, Taunusstein, einbezogen. Dieser Konzernabschluss ist am Sitz der Hanvest Holding GmbH, Taunusstein, erhältlich.

Taunusstein, im Februar 2022

gez. Geschäftsführung

Feststellung des Jahresabschlusses

In der Gesellschafterversammlung vom 04. Mai 2022 wurde der Jahresabschluss der Hanvest Real Estate GmbH zum 31. Dezember 2021 festgestellt.