4. VOSTRA Grundstücksentwicklungs GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	12.856.575,22	9.369.306,01
I. Sachanlagen	12.856.575,22	9.369.306,01
B. Umlaufvermögen	210.037,74	400.770,48
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	210.037,74	307.149,94
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	0,00	93.620,54
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.633,29	3.680,28
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Entnahmen	1.331.648,24	1.270.043,56
Summe Aktiva	14.403.894,49	11.043.800,33

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzverlust	1.356.648,24	1.295.043,56
III. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.331.648,24	1.270.043,56
B. Rückstellungen	8.500,00	6.500,00
C. Verbindlichkeiten	14.383.896,15	11.030.179,83
D. Rechnungsabgrenzungsposten	11.498,34	7.120,50
Summe Passiva	14.403.894,49	11.043.800,33

Anhang

Allgemeine Angaben und Erläuterungen

Die Unternehmensgröße gem. § 267 HGB weist eine so genannte kleine Kapitalgesellschaft mit den entsprechenden Angabe- und Offenlegungserleichterungen aus. Eine Zusammenfassung der Bilanz erfolgt in der nach § 266 (1) Satz 3 HGB zugelassenen verkürzten Form. Gemäß § 288 HGB sind die Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung nicht erforderlich.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie die Gliederung entsprechen den handelsrechtlichen Vorschriften (§§ 242 - 283 HGB) und sind gegenüber dem Vorjahr im Wesentlichen unverändert geblieben. Die Aufstellung der Bilanz erfolgte unter Beachtung der Grundsätze einer ordnungsgemäßen Buchführung bzw. Bilanzierung.

Die Bewertung der Gegenstände des Anlagevermögens erfolgte mit den Anschaffungskosten abzüglich normaler, verbrauchsbedingter Abschreibungen in steuerlich zulässigem Umfang beim Sachanlagevermögen. Sonderabschreibungen wurden im Berichtsjahr nicht vorgenommen. Gegenstände mit Anschaffungskosten bis EUR 800,00 wurden gemäß § 6 Abs. 2 EStG sofort abgeschrieben. Finanzanlagen bestehen nicht. Die Vorräte und sonstigen Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens wurden mit ihren Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder mit den Nennbeträgen angesetzt. Das Niederstwertprinzip wurde beachtet. Rechnungsabgrenzungsposten wurden wegen der periodengerechten Zuordnung gebildet. Das voll eingezahlte Stammkapital stimmt mit der Eintragung im Handelsregister überein. Gewinnausschüttungen wurden im Berichtsjahr nicht vorgenommen. In den Rückstellungen sind möglichen Einzelrisiken angemessen und ausreichend Rechnung getragen. Sie beinhalten keine Pensionsverfplichtungen. Die Verbindlichkeiten wurden in Höhe der Zahlungsverpflichtungen bzw. mit den Rückzahlungsbeträgen in Ansatz gebracht. Unter den Verbindlichkeiten werden Kredite in Höhe von TEUR 13.324,52 mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren ausgewiesen.

Ergänzende Angaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Nicolai Voß und Herrn Kai Straube geführt. Sie sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Unterschrift

Hamburg, den 17. Juli 2023

gez. Nicolai Voß und Kai Straube

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 17.7.2023.