Alexanderstraße 2. Projektentwicklungs GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	2.429.157,26	2.429.157,26
I. Finanzanlagen	2.429.157,26	2.429.157,26
B. Umlaufvermögen	8.138.131,08	8.064.730,09
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	7.921.814,00	7.958.233,18
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	216.317,08	106.496,91
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	2.391.664,28	1.558.714,51
Bilanzsumme, Summe Aktiva	12.958.952,62	12.052.601,86

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
2. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Verlustvortrag	1.571.214,51	3.803.588,00
III. Jahresfehlbetrag	832.949,77	-2.232.373,49
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	2.391.664,28	1.558.714,51
B. Rückstellungen	567.937,07	606.897,37
C. Verbindlichkeiten	12.391.015,55	11.445.704,49
Bilanzsumme, Summe Passiva	12.958.952,62	12.052.601,86

Anhang

für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2018 bis 31. Dezember 2018

A. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM UNTERNEHMEN

Die Gesellschaft firmiert unter dem Namen Alexanderstraße 2. Projektentwicklungs GmbH, Berlin und ist beim Amtsgericht Berlin (Charlottenburg) unter 154305 eingetragen.

B. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

1. Grundsätzliche Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, den ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB Anwendung.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 2 HGB auf. Sie nimmt allerdings die größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a und 288 Abs. 1 HGB in Anspruch. Weiterhin macht sie von der Möglichkeit des § 266 Abs. 1 S. 3 HGB Gebrauch und stellt nur eine verkürzte Bilanz auf.

C. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZEN

1. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1.1 Bilanzierungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246-251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 264, 265-266, 268-274, 276-277 HGB, und unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252-256a HGB aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB gem. § 275 Abs. 3 HGB aufgestellt.

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§246-251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 264, 265-266, 268-274, 276-278 HGB, den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften sowie bestimmte Personenhandels-gesellschaften. §§264a ff. HGB, und unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§252-256a HGB aufgestellt.

1.2 Bewertungsmethoden

Im Einzelnen erfolgte die Bewertung wie folgt:

ANLAGEVERMÖGEN

Finanzanlagen

Anteile an verbunden Unternehmen, Ausleihungen an verbundene Unternehmen,
Beteiligungen, Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht,
Wertpapiere des Anlagevermögens, sonstige Ausleihungen

sind mit den Anschaffungskosten angesetzt.

UMLAUFVERMÖGEN

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

sind mit ihrem Nominalwert angesetzt.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen, Forderungen gegen Unternehmen, mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht

sind mit ihrem Nominalwert angesetzt.

Sonstige Vermögensgegenstände, Wertpapiere des Umlaufvermögens, Anteile an
verbundenen Unternehmen, Sonstige Wertpapiere

sind mit ihren Nominalwerten, Zahlungsbeträgen oder Barwerten angesetzt.

Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

sind zum Nennwert bewertet.

Steuerrückstellungen

berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des voraussichtlichen Erfüllungsbetrages aufgrund des steuerlichen Gewinns dotiert.

Sonstige Rückstellungen

wurden in Höhe der voraussichtlichen Erfüllungsbeträge nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dotiert und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

VERBINDLICHKEITEN

sind zu Erfüllungsbeträgen angesetzt.

D. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

1. Ausleihungen an Gesellschafter

Es bestehen Ausleihungen an Gesellschafter in Höhe von EUR 31.496,80.

2. Eigenkapital

Die Darstellung des Eigenkapitals erfolgt gem. § 272 HGB unter Berücksichtigung des Gesellschaftsvertrages.

3. Gewinn- oder Verlustvortrag

Der Bilanzgewinn enthält einen Verlustvortrag in Höhe von EUR 1.571.214,51.

4. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Die Gesellschaft weist zum Bilanzstichtag einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von EUR 1.855.922,12 auf.

E. SONSTIGE ANGABEN

1. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft war im Berichtsjahr:

Herr Achaz von Oertzen

2. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR -832.949,77 auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift gemäss § 245 HGB
Jahresabschlus für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2018 bis 31. Dezember 2018

Berlin, 24. Oktober 2019
gez. Achaz von Oertzen, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 01.11.2019 festgestellt.