Gewerbepark Dessauer Straße GmbH

Paderborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		22.086.582,44		21.233.625,93
II. Finanzanlagen		6.554.360,43		6.554.360,43
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		6.450.614,36		6.683.475,99
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		483.550,47		57.188,27
C. Rechnungsabgrenzungsposten		0,00		1.804,04
Summe Aktiva		35.575.107,70		34.530.454,66

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital/i.Fj. Kapitalanteile		25.000,00		1.000.000,00
II. Kapitalrücklage		481.615,68		0,00
III. Bilanzgewinn		635.520,14		0,00
B. Darlehen der Gesellschafter		0,00		4.581.571,47
C. Rückstellungen		107.533,00		8.512,00
D. Verbindlichkeiten		34.295.970,76		28.924.165,33
E. Rechnungsabgrenzungsposten		29.468,12		16.205,86
Summe Passiva		35.575.107,70		34.530.454,66

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gewerbepark Dessauer Straße GmbH hat ihren Sitz in Paderborn. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Paderborn unter HRB 16135 eingetragen.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 2 HGB. Gemäß § 267 Abs. 4 HGB i.V.m. § 316 HGB ist die Gesellschaft nicht prüfungspflichtig.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die Vorschriften des Handelsgesetzbuches für Kapitalgesellschaften über die Gliederung und den Ausweis der Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sowie die Vorschriften des GmbH-Gesetzes beachtet worden.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung und Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden ist nach handelsrechtlichen Vorschriften vorgenommen worden.

Als Sachanlagevermögen werden Bauten auf eigenen Grundstücken ausgewiesen. Sie werden mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungssätze entsprechen der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten bzw. bei voraussichtlich dauernder Wertminderung zum niedrigeren beizulegenden Wert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden grundsätzlich mit dem Nennwert bewertet. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko wurde durch eine Pauschalwertberichtigung ausreichend Rechnung getragen. Soweit erforderlich, wurden Wertberichtigungen in Höhe der zu erwartenden Ausfallquote gebildet.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurde für Ausgaben vor dem Bilanzstichtag gebildet, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen. Der Ausweis erfolgt mit dem Nominalwert.

Bei der Bildung der Rückstellungen wird den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen. Sie werden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Abs. 1 Satz 2 HGB).

Die Verbindlichkeiten und Darlehen der Gesellschafter wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten enthält Einzahlungen, die erst in späteren Perioden zu Erträgen führen. Der Ausweis erfolgt mit dem Nominalwert.

III. Angaben zur Bilanz

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beläuft sich auf € 719.354,87 (im Vorjahr: € 918.334,26).

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beläuft sich auf € 3.383.103,56 (im Vorjahr: € 3.704.203,34). Es handelt sich um Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, die durch Grundbucheintragungen besichert sind.

Am Bilanzstichtag bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 19.874.639,79 (im Vorjahr: € 15.140.141,39); Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen am Bilanzstichtag in Höhe von € 85.717,16 (im Vorjahr: € 44.572,82)

Am Bilanzstichtag bestanden Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von € 29.963,16 (im Vorjahr: € 22.876,29).

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

V. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine Mitarbeiter.

Im Geschäftsjahr 2022 erfolgte die Geschäftsführung durch:

Meike Kendall, Lichtenau
Sascha Michels, Hamburg

Paderborn, den 10. April 2024

gez. Meike Kendall, Sascha Michels

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 12. April 2024