BK 2 Grundstücks-GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	3.497.157,43	651.216,15
B. Umlaufvermögen	25.021,18	13.125,42
C. Rechnungsabgrenzungsposten	27.630,00	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	91.970,13	11.345,50
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.641.778,74	675.687,07

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
B. Rückstellungen	1.985,00	1.960,00
C. Verbindlichkeiten	3.639.793,74	673.727,07
davon Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	0,00	229.983,33
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	443.743,74	443.743,74
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.196.050,00	229.983,33
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.641.778,74	675.687,07

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrags zu beachten.

Nach § 267a HGB ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

II. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften und unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften des HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Auf die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung finden die Vorschriften des HGB und des GmbHG Anwendung.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten, soweit nicht neue Erkenntnisse eine abweichende Bewertung erforderten bzw. sich durch den Ansatz der neuen HGB Vorschriften nach BilRUG ergaben.

Bei der Ermittlung von Herstellungskosten sind keine Zinsen für Fremdkapital einbezogen worden.

Anlage- und Umlaufvermögen

Immaterielle Vermögensgegenstände
Sofern vorhanden wurden erworbene immaterielle Anlagewerte zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Geschäfts- und Firmenwert
Sofern vorhanden beträgt der Abschreibungszeitraum des entgeltlich erworbenen Geschäfts- und Firmenwert nach § 253 Abs. 3 HGB 10 Jahre.

Sachanlagen
Sofern vorhanden wurde das Sachanlagevermögen zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

Sofern vorhanden wurden geringwertige Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Anschaffungspreis von EUR 800 voll abgeschrieben oder es wurde für Wirtschaftsgüter mit einem Anschaffungspreis zwischen EUR 250 und EUR 1.000 der jährlich steuerlich zu bildende Sammelposten aus Vereinfachungsgründen in die Handelsbilanz übernommen und pauschalierend über 5 Jahre abgeschrieben.

Finanzanlagen
Sofern vorhanden wurde Finanzanlagen zu Anschaffungskosten angesetzt. Die Finanzanlagen werden bei voraussichtlich dauernder Wertminderung gemäß § 253 Absatz 3 HGB auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgeschrieben. Sofern in Folgejahren die Gründe für die Wertminderung entfallen sind, erfolgen Zuschreibungen gemäß dem Wertaufholungsgebot gemäß § 253 Absatz 5 HGB. Es wurden keine außerplanmäßigen Abschreibungen auf Finanzanlagen vorgenommen.

Vorräte/Waren
Sofern vorhanden wurden die Vorräte zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Unfertige Leistungen
Sofern vorhanden wurden die unfertigen Leistungen entsprechend ihres Fertigungsgrads mit den anteiligen Herstellungskosten gemäß § 255 Absatz 2 HGB bewertet.

Fertige Erzeugnisse
Sofern vorhanden wurden die fertigen Erzeugnisse zu Herstellungskosten gemäß § 255 Absatz 2 HGB bewertet. Bestandsrisiken aus Lagerdauer und Gängigkeit der Erzeugnisse wurden angemessen berücksichtigt.

Erhaltene Anzahlungen
Sofern vorhanden wurden erhaltene Anzahlungen mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt und gemäß § 268 Absatz 5 Satz 2 HGB offen von den Vorräten abgesetzt.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände, Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten
Sofern vorhanden wurden Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel grundsätzlich mit dem Nennwert abzüglich erforderlicher Einzelwertberichtigungen bewertet.

Eigenkapital

Das eingezahlte Stammkapital beträgt EUR 12.500.

Rückstellungen

Steuerrückstellungen
Sofern vorhanden beinhalten die Steuerrückstellungen die noch nicht veranlagten Steuern vergangener Geschäftsjahre.

Sonstige Rückstellungen
Sofern vorhanden wurden die sonstigen Rückstellungen in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten
Sofern vorhanden wurden Verbindlichkeiten zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Grundlagen der Währungsumrechnung
Sofern vorhanden wurden Geschäftsvorfälle in fremder Währung grundsätzlich mit dem historischen Kurs zum Zeitpunkt der Erstverbuchung erfasst. Fremdwährungsposten werden mit dem Devisenkassamittelkurs am Abschlussstichtag umgerechnet.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt EUR 440.000,00 (Vorjahr: EUR 440.000,00).

Der Betrag der durch Pfandrechte o.ä. abgesicherten Verbindlichkeiten beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 229.983,33) enthalten.

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00) enthalten, für die der Schuldner einen qualifizierten Rangrücktritt erklärt hat.

Forderungen gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

IV. Erläuterungen zu sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse
Auf der Passivseite nicht ausgewiesene Verbindlichkeiten und Haftungsverhältnisse bestehen keine.

Altersversorgung
Verpflichtungen betreffend Altersversorgung bestehen keine.

Verbundene Unternehmen
Verpflichtungen gegenüber verbundenen oder assoziierten Unternehmen bestehen keine.

V. Sonstige Angaben

Mitarbeiter
Im Geschäftsjahr beschäftigt die Gesellschaft keine Mitarbeiter.

Geschäftsführer
Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Name: Dipl.-Kfm. Frederik Barmeyer
Beruf: Geschäftsführer

Name: Dipl.-Kfm. Matthias Knälmann
Beruf: Geschäftsführer

Unterschrift der Geschäftsleitung

Köln, 13.08.2020 gezeichnet Dipl.-Kfm. Frederik Barmeyer, Dipl.-Kfm. Matthias Knälmann

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.08.2020 festgestellt.