Kalo Vorrat II GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	13.793.944,00	14.029.315,00
I. Sachanlagen	13.793.944,00	14.029.315,00
B. Umlaufvermögen	600.546,69	984.557,78
I. Vorräte	16.622,71	9.635,41
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	547.527,32	678.731,80
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	36.396,66	296.190,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten	50.000,00	0,00
Aktiva	14.444.490,69	15.013.872,78

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	326.705,40	513.044,27
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	1.000.000,00	1.000.000,00
III. Verlustvortrag	511.955,73	474.630,77
IV. Jahresfehlbetrag	186.338,87	37.324,96
B. Rückstellungen	7.402,70	6.500,00
C. Verbindlichkeiten	14.033.160,22	14.423.488,51
D. Rechnungsabgrenzungsposten	77.222,37	70.840,00
Passiva	14.444.490,69	15.013.872,78

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Kalo Vorrat II GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Grünwald
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	München
Register-Nr.:	HRB 244396

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 Euro (Vorjahr: 300,00 Euro).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 8.412.439,50 Euro (Vorjahr: 9.235.433,26 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 10.212.439,50 Euro.

Die Verbindlichkeiten der Gesellschaft sind durch Grundschulden auf dem Immobilienvermögen der Gesellschaft sowie durch Pfandrechte auf Miet- und Pachtzinsforderungen besichert.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 4.180.720,72 Euro (Vorjahr: 4.198.055,25 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 9.852.439,50 Euro (Vorjahr: 10.225.433,26 Euro).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 3.198.499,89 Euro (Vorjahr: 3.293.835,21 Euro).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Erläuterung der Erträge und Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher
Bedeutung

Bei den Aufwendungen von außergewöhnlicher Größenordnung oder außergewöhnlicher Bedeutung handelt es sich in Betrag und Art im Einzelnen um:

Es handelt sich um einmalige Finanzierungsbeschaffungskosten in Höhe von Euro 56.280,87.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

sonstige Berichtsbestandteile

Unterschrift der Geschäftsführung

München, den 12.09.2023
Ralph Reinhold
Geschäftsführung

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.09.2023 festgestellt.