PRIMUS Erste ImmoInvest Berlin GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 23.05.2007 bis zum 31.12.2007

BILANZ zum 31. Dezember 2007

AKTIVA

		Euro
Α. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausslattung		473,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. in Ausführung befindliche Bauaufträge		1.870.108,54
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		4.071,49
C. Nicht durch Eigenkapital
gedeckter Fehlbetrag		51.906,39
		1.926.559,42
PASSIVA
	Euro	Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00
II. Jahresfehlbetrag		- 76.906,39
nicht gedeckter Fehlbetrag		51.906,39
buchmäßiges Eigenkapital		0,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		500,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.077.065,93
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 11.226,39
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 496.649,00	496.649,00
3. sonstige Verbindlichkeiten	352.344,44	1.926.059,42
- davon gegenüber Gesellschaftern Euro 352.344,44
		1.926.559,42

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG vom 23. Mäi 2007 bis 31. Dezember 2007

	Geschäftsjahr Euro
1. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen sowie auf aktivierte Aufwendungen für die Ingangsetzung und Erweiterung des Geschäftsbetriebs	95,82
2. sonstige betriebliche Aufwendungen
a) ordentliche betriebliche Aufwendungen	57.511,94
aa) verschiedene betriebliche Kosten
3. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	18,24
4. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	19.316,87
5. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	- 76.906,39
6. Jahresfehlbetrag	76.906,39

Anhang für das Geschäftsjahr 23. Mai 2007 bis zum 04. Dezember 2007

1. Angaben zur Erläuterung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

1.1. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Sachanlagen sind mit den Anschaffungskosten, vermindert um die planmäßigen Abschreibungen bilanziert.

Das Umlaufvermögen ist zu Nominalbeträgen bewertet. Anhaltspunkte, die einen niedrigeren Wertansatz einzelner Vermögensgegenstände geboten hätten, waren nicht erkennbar.

Die unter den Vorräten ausgewiesenen in Ausführung befindlichen Bauaufträgen wurden zu Anschaffungskosten bewertet. Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert waren nicht erforderlich.

Die liquiden Mittel sind mit dem Nennwert bewertet.

Das Eigenkapital besteht aus dem im Handelsregister des Amtsgerichtes Amtsgericht Charlottenburg unter der Abteilung HRB 108658 Β eingetragene Stammkapital in Höhe von Euro 25.000,00 gemindert um den Jahresfehlbetrag in Höhe von Euro -76.906,39,

Die Rückstellungen sind unter Berücksichtigung vorsichtiger und kaufmännischer Beurteilung bemessen und berücksichtigen in ausreichender und angemessener Höhe alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag bewertet.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betragen zum 31. Dezember 2007 Euro 352.344,44.

2. Sonstige Pflichtangaben nach § 285 HGB

Die in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten haben weder eine Laufzeit von mehr als fünf Jahren noch erfolgte eine Sicherung durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte. Aus der Bilanz nicht ersichtliche Haftungsverhältnisse bestehen nicht.

Zum Geschäftsführer waren die Herren Franz Josef-Marxen und Klaus Prokop bestellt. Sie haben für ihre Tätigkeit keine Vergütung erhalten.

Berlin, 6. Oktober 2008

Franz-Josef Marxen

Klaus Prokop

Entwicklung des Anlagevermögens vom 23. Mai 2007 bis zum13. Dezember 2007

Konto	Bezeichnung	Entwicklung der	Stand zum 23.05.2007 Euro	Zugang Abgang Euro	Umbuchung Euro	Abschreibung Zuschrelbung Euro	Stand zum 31.12.2007 Euro
690	Sonstige Betriebs-u.Gesch.ausstattung	Ansct-/Herst-k		568,82			568,82
		Abschreibung		95,82			95,82
		Buchwerte	0,00	568,82		95,82	473,00
Summe		Ansct-/Herst-K		568,62			568,82
		Abschreibung		95,82			95,82
		Buchwerte	0,00	568,82		95,82	473,00

Konto Inventar	Bezeichnung Inventarbezeichnung	Datum AfA-Art R-ND R-%	Entw. der	Stand zum 23.05.2007 Euro	Zugang Abgang Euro	Umbuchung Euro	Abschreibung Zuschreibung Euro	Stand zum 31.12.2007 Euro
690	Sonstige Betriebs-u.Gesch.ausstattung
690001	Surveymaster SM Feuchtig keitsmeßgerät	12.07.2007	AHK		568,82			568,82
		Linear	Abschr.		95,82			95,82
		03/00 /33,33	BW	0,00	568,82		95,82	473,00
Summe	Sonstige Betriebs-u.Gesch.ausstattung	Ansct-/Herst-K			568,82			568,82
		Abschreibung			95,82			95,82
		Buchwerte		0,00	568,82		95,82	473,00