UNIMO Property Management GmbH

Xanten

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	23.624,00	33.241,00
I. Sachanlagen	23.624,00	33.241,00
B. Umlaufvermögen	379.199,93	597.122,98
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	261.360,00	496.756,07
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	353.236,35
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	117.839,93	100.366,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.596,00	1.212,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	407.419,93	631.575,98

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	208.797,09	443.311,66
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	0,00	372.000,00
III. Gewinnvortrag	46.311,66	-23.624,97
IV. Jahresüberschuss	137.485,43	69.936,63
B. Rückstellungen	55.021,02	84.727,15
C. Verbindlichkeiten	143.601,82	103.537,17
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	143.601,82	103.537,17
Bilanzsumme, Summe Passiva	407.419,93	631.575,98

Anhang

Allgemeine Angaben

Die UNIMO Property Management GmbH hat ihren Sitz in Xanten und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Kleve unter der Registernummer HRB 8378.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt nach den Vorschriften des Handeslgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG). Ergänzend zu diesen Vorschriften sind die Regelungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrages zu beachten.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne der §§ 264 und 276 HGB auf. Der Jahresabschluss umfasst somit die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die Gesellschaft nimmt die größenabhängigen Erleichterungen des § 276 Abs. 1 HGB und des § 288 Abs. 1 HGB teilweise in Anspruch.

Angaben zur Gliederung und Bewertung
einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Der Bestand der Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wird buchmäßig geführt sowie in Bezug auf Zugänge als auch auf Abgänge laufend überprüft.

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungs- oder Herstellkosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 800,00 Euro werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben und gleichzeitig im Anlagespiegel nach 5 Jahren als Abgang ausgewiesen.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder dem niedrigeren beizule- genden Wert angesetzt und unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel werden zum Nominalwert angesetzt.

Rückstellungen

Die Steuerrückstellung beinhaltet die noch nicht veranlagte Gewerbesteuer und Körperschaftsteuer.

Die sonstigen Rückstellungen sind für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei werden alle erkenn- baren Risiken berücksichtigt. Sie werden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung bemessen und sind notwendig und ausreichend.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten sind vollständig erfasst und mit dem Nennwert/Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, werden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben zur Vermittlung eines besseren
Einblicks in die Vermögens-. Finanz- und Ertragslage

Bilanz-, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang geben, entsprechend den gesetzlichen Vorschriften, grundsätzlich die wirtschaftliche Lage zutreffend wieder.

Die Bilanzierung erfolgte vor Verwendung des Jahresüberschusses.

Eigenkapital

Das gezeichnete Eigenkapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 EUR und ist voll eingezahlt.

Das Jahresergebnis 2019 mit einem Gewinn in Höhe von 137.485,43 EUR erhöht das buchmäßige Eigenkapital auf 208.797,09 EUR.

Klassifizierungsmerkmale

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Mitglieder der Unternehmensgruppe

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführer geführt:

Herrn Dr. Nicolai Gerstner (bis 13.07.2020) Herrn Josef Beissel

UNIMO Property Management GmbH

Mit Gesellschafterbeschluss vom 13.07.2020 wurde Herr Patrick Gerstner zum weiteren Geschäftsführer bestellt.

gez. Patrick Gerstner Josef Beisselgez. Patrick Gerstner Josef Beissel

Xanten, 23. November 2020

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.11.2020 festgestellt.

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