Urban BAUART 03 GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	15.051.582,55	15.153.963,60
I. Sachanlagen	15.051.582,55	15.153.963,60
B. Umlaufvermögen	4.022.989,95	3.985.680,19
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	56.782,51	55.581,13
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.966.207,44	3.930.099,06
C. Rechnungsabgrenzungsposten	974,33	918,60
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	1.363.891,65	460.796,50
Aktiva	20.439.438,48	19.601.358,89

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	485.796,50
III. Jahresfehlbetrag	903.095,15	485.796,50
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	1.363.891,65	460.796,50
B. Rückstellungen	5.215,00	4.715,00
C. Verbindlichkeiten	20.434.223,48	19.596.643,89
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	20.434.223,48	19.596.643,89
davon gegenüber Gesellschaftern	3.800.000,00	3.800.000,00
Passiva	20.439.438,48	19.601.358,89

Anhang

(1) Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Urban BAUART 03 GmbH wurde auf der Grundlage der neuen Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Angaben sind unter Beachtung der Erleichterung gem. § 288 HGB gemacht.

Zusätzliche Angaben zur Ermittlung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage (§ 264 Abs. 2 S. 2 HGB) sind nicht erforderlich.

Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung ist unter Beachtung der Vorschriften der §§ 265 - 278 HGB erfolgt.

(2) Angaben zu den Bewertungs- und Bilanzierungsmethoden im Sinne des § 284 Abs. 2 Nr. 1 und 3 HGB

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist.

Die Posten der Aktivseite sind nicht mit den Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden, sowie die Rechnungsabgrenzungsposten sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend gegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Rückstellungen sind nur im Rahmen des § 249 HGB gebildet worden.

Rechnungsabgrenzungsposten sind nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet worden.

Verbindlichkeiten aus der Begebung und Übertragung von Wechseln, aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften und aus Gewährleistungsverträgen, sowie Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten bestehen nicht.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dem stehen auch tatsächliche und rechtliche Gegebenheiten nicht entgegen.

Die Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Abschlussstichtag einzeln bewertet worden.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und dem Tag der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden haben sich im Vergleich zum Vorjahr nicht geändert.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibung vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über dem Rückzahlungsbetrag lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

(3) Sonstige Pflichtangaben im Sinne des § 285 HGB

Namen der Geschäftsführer:

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Prof. Dr. Matthias Ottmann
Roderich Schaetze

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen nachfolgende Rechte und Pflichten:

Sachverhalte Betrag:

Forderungen	Euro 0,00
Verbindlichkeiten	Euro 3.800.000,00

sonstige Berichtsbestandteile

Grünwald, 28.11.2024

gez. Prof. Dr. Matthias Ottmann

gez. Roderich Schaetze

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.11.2024 festgestellt.