WESERTAL Projektentwicklung Neulandstraße GmbH

Bad Oeynhausen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Umlaufvermögen	6.161.264,06	6.603.172,88
I. Vorräte	3.440.308,58	6.230.710,65
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	24.896,17	27.415,05
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.696.059,31	345.047,18
B. Rechnungsabgrenzungsposten	55.342,93	392.842,65
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	60.713,51
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.216.606,99	7.056.729,04

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	341.794,41	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	1.210.713,51	14.785,82
III. Jahresüberschuss	1.527.507,92	-70.927,69
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	60.713,51
B. Rückstellungen	5.474.310,62	182.678,66
C. Verbindlichkeiten	400.501,96	6.874.050,38
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.216.606,99	7.056.729,04

Anhang

zum 31.Dezember2019

1. Rechtliche Verhältnisse

Firmenname laut Registergericht: WESERTAL Projektentwicklung Neulandstraße GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Bad Oeynhausen

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Bad Oeynhausen

Register-Nr.: HRB 12874

Gesellschaftsvertrag: vom 08.09.2011

Stammkapital: € 25.000,00

Wesertal Erschließungsgesellschaft mbH Kurzes Land 9, 32549 Bad Oeynhausen
Geschäftsanteil: € 15.000,00

CPK GmbH & Co. KG
Jöllenbecker Straße 76, 33613 Bielefeld
Geschäftsanteil: € 10.000,00

Geschäftsjahr: Kalenderjahr

Geschäftsführung: Herr Andreas Kohl Herr Thomas Budde

Gegenstand des Unternehmens: Projektentwicklung von Wohnbauflächen, Erschließung, Bebauung und Vermarktung sowie An- und Verkauf von Grundstücken

2. Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss der Wesertal Projektentwicklung Neulandstraße GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinst- kapitalgesellschaft.

3. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

3.1 Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die unfertigen Erzeugnisse wurden mit den Herstellungskosten angesetzt. In die Herstellungskosten wurden neben den Einzelkosten auch die notwendigen Fertigungs- und Materialgemeinkosten einbezogen. Die Zinsen für Fremdkapital wurden nicht in die Herstellungskosten einbezogen (§ 284 Abs. 2 Nr. 4 HGB).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwenig ist (§ 253 Abs 1 Satz 2 HGB).

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 Abs. 1 Satz 2 HGB).

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 Abs. 1 HGB).

4. Angaben zur Bilanz

4.1 Angaben zu Verbindlichkeiten und Sicherungsrechten

Der nachfolgende Verbindlichkeitenspiegel zeigt Restlaufzeiten der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten.

	Verbindlichkeitenspiegel
		Restlaufzeit
				2019	2018
	Bilanzposten	bis 1 Jahr	über 1 Jahr	Gesamtbetrag	Gesamtbetrag
		€	€	€	€
1.	Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
	Volksbank Bad Oeynhausen-Herford eG	0,00	0,00	0,00	101,22
	Kontokorrent Nr.: 144 761 0600
	Volksbank Bad Oeynhausen-Herford eG	0,00	0,00	0,00	3.830.431,37
	Kontokorrent Nr.: 144 761 0601
2.	Verbindlichkeiten aus Lieferungen
	und Leistungen	50.615,53	0,00	50.615,53	1.218,36
3.	sonstige Verbindlichkeiten	349.886,43	0,00	349.886,43	3.042.299,43
	- davon aus Steuern	(182.046,84)		(182.046,84)	(0,00)
	- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	(1.562,44)		(1.562,44)	(0,00)
		400.501,96	0,00	400.501,96	6.874.050,38

4.2 Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer:	Andreas Kohl	ausgeübter Beruf:	Kaufmann
Geschäftsführer:	Thomas Budde	ausgeübter Beruf:	Kaufmann

Die Geschäftsführer sind alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des §181BGB befreit.

4.3 Unterschrift der Geschäftsführung

Bad Oeynhausen, 15. September 2020

WESERTAL Projektentwicklung Neulandstraße GmbH

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Andreas Kohl Thomas Budde
gez. Geschäftsführer gez. Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.09.2020 festgestellt.