Mohlenhof Verwaltungs GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	29.130.095,77	29.549.454,77
I. Sachanlagen	29.130.095,77	29.549.454,77
B. Umlaufvermögen	208.888,54	94.552,19
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	184.391,19	91.956,14
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	24.497,35	2.596,05
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.497,43	10.390,14
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	3.685.448,58	2.848.207,16
Bilanzsumme, Summe Aktiva	33.026.930,32	32.502.604,26

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	2.873.207,16	2.523.644,29
III. Jahresfehlbetrag	837.241,42	349.562,87
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	3.685.448,58	2.848.207,16
B. Rückstellungen	314.184,19	35.000,00
C. Verbindlichkeiten	32.712.746,13	32.467.604,26
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	9.193.175,21	7.981.140,96
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	23.519.570,92	24.486.463,30
Bilanzsumme, Summe Passiva	33.026.930,32	32.502.604,26

Anhang

Der vorliegende Jahresabschluss ist nach den Vorschriften des Dritten Buches des HGB (§§ 238 ff. HGB) unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) aufgestellt worden. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.
Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2019 ist nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Die Gliederung der Bilanz entspricht dem in § 266 Abs. 2 und 3 HGB vorgesehenen Gliederungsschema.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist in Übereinstimmung mit § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Mohlenhof Vermögensverwaltung GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Dresden

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht Dresden

Register-Nr.: HRB 39088

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten unter Berücksichtigung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zu Nennwerten bilanziert.

Rückstellungen sind für alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Rückzahlungsbetrag bilanziert.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	31.12.2019	31.12.2018
	EUR	EUR
Ausleihungen	0,00	0,00
Forderungen	0,00	0,00
Verbindlichkeiten	8.926.277,84	7.769.343,64

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 23.668.100,02 (Vorjahr: EUR 24.593.990,91).

Die Verbindlichkeiten sind über Grundschulden an eigenem Grundbesitz (EUR 33.600.000) abgesichert.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 9.044.646,11 (Vorjahr: EUR 7.873.613,35).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 23.668.100,02 (Vorjahr: EUR 24.593.990,91).

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Am Bilanzstichtag bestanden keine in der Bilanz zu vermerkenden oder im Anhang anzugebende bzw. aus der Bilanz oder Anhang nicht ersichtlichen Haftungsverhältnisse oder finanziellen Verpflichtungen.

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB als kleine Kapitalgesellschaft einzustufen. Dementsprechend entfallen weitere Angaben gemäß § 288 iVm. § 326 f. HGB.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer
Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Gegenüber dem Geschäftsführer bestanden nicht ausgeglichene Verrechnungskontenverbindlichkeiten in Höhe von EUR 1.408,88. Die Verbindlichkeiten werden mit einem jährlichen Zinssatz von 1% nach der Zinsstaffelmethode verzinst.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Person geführt:

Herrn Sebastian Piper

sonstige Berichtsbestandteile

Haftungsverhältnisse nach §§ 251 und 268 Ab. 7 HGB: keine

Vorschüsse und Kredite an Mitglieder der Geschäftsführung (§ 285 Nr. 9c HGB): keine

Dresden, den 31.03.2021 gez. Sebastian Piper

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.03.2021 festgestellt.