Neitzert Steucap Grundbesitz GmbH

Löhnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Umlaufvermögen	18.979.369,95	11.910.021,01
I. Vorräte	18.700.445,24	11.462.642,73
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	194.932,25	30.870,45
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	84.193,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	83.992,46	416.507,83
B. Rechnungsabgrenzungsposten	381.154,08	214.579,27
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	587.300,67
Aktiva	19.947.824,70	12.124.600,28

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	0,00	299.793,80
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	274.793,80	-157.670,52
III. Jahresfehlbetrag	887.094,47	-432.464,32
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	587.300,67
B. Rückstellungen	635.438,08	703.776,61
C. Verbindlichkeiten	19.312.386,62	11.120.380,68
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	18.179.284,77	9.459.549,85
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	18.179.284,77	9.459.549,85
2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	717.665,01	1.200.661,60
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	717.665,01	1.200.661,60
3. sonstige Verbindlichkeiten	415.436,84	460.169,23
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	60.089,25	103.133,02
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	355.347,59	357.036,21
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	649,19
Passiva	19.947.824,70	12.124.600,28

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2023 - 31.12.2023 EUR	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR
1. Rohergebnis	617.373,09	1.204.287,91
2. sonstige betriebliche Aufwendungen	112.865,38	35.182,27
3. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	2.434,47
4. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	1.459.390,65	599.469,24
5. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-65.354,00	137.172,08
6. Ergebnis nach Steuern	-887.094,47	432.464,32
7. Jahresfehlbetrag	887.094,47	-432.464,32

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Neitzert Steucap Grundbesitz GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Löhnberg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Limburg
Register-Nr.:	7230

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Löhnberg, den 24. Juni 2024	gez. Eric Glatt und Christian Neitzert
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Wir, die Geschäftsleiter, versichern nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss der Neitzert Steucap Grundbesitz GmbH unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätzen ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

Geschäftsleiter gez. Eric Glatt gez. Christian Neitzert

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.06.2024 festgestellt.