FSG-Holding GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum 31.12.2016

FSG-Holding GmbH, Düsseldorf

Bilanz zum 31. Dezember 2016

AKTIVA

			31.12.2016	31.12.2015
		EUR	EUR	EUR
A.	ANLAGEVERMÖGEN
	Finanzanlagen
	Anteile an verbundenen Unternehmen		18.413.363,48	18.413.363,48
B.	UMLAUFVERMÖGEN
	I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
	Sonstige Vermögensgegenstände		52.750,00	92.734,44
	II. Guthaben bei Kreditinstituten		0,00	25.000,00
			52.750,00	117.734,44
	Bilanzsumme		18.466.113,48	18.531.097,92

PASSIVA

			31.12.2016	31.12.2015
		EUR	EUR	EUR
A.	EIGENKAPITAL
	I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
	II. Kapitalrücklage		4.230.827,29	5.122.178,64
	III. Bilanzgewinn		1.019.230,00	1.019.230,00
			5.275.057,29	6.166.408,64
B.	RÜCKSTELLUNGEN
	Steuerrückstellungen		60.741,86	0,00
C.	VERBINDLICHKEITEN
	1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00		52.827,57
	2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	13.130.314,33		12.311 861,71
	davon gegenüber Gesellschaftern EUR 13.130.314,33 (i. Vj. EUR 12.311.861,71)
			13.130.314,33	12.364.689,28
	Bilanzsumme		18.466.113,48	18.531.097,92

Anhang für das Geschäftsjahr 2016 der FSG-Holding GmbH, Düsseldorf Amtsgericht Düsseldorf / HRB 56664

A. Aligemeine Angaben

Die FSG-Holding GmbH, Düsseldorf ist ein Tochterunternehmen der Vonovia SE, Düsseldorf.

Es besteht eine Cash-Pooling-Vereinbarung zwischen der Gesellschaft und der Vonovia SE als Hauptkonteninhaber.

Für die Erstellung des Jahresabschlusses gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Der Jahresabschluss der FSG-Holding GmbH wird in den nach IFRS, wie sie in der EU anzuwenden sind, erstellten Konzernabschluss der Vonovia SE einbezogen. Letzterer wird beim elektronischen Bundesanzeiger bekannt gemacht.

Aufgrund der Aufstellung eines Konzernabschlusses seitens der Vonovia SE ist die FSG-Holding GmbH gemäß § 291 Abs. 2 HGB von der Erstellung eines eigenen konsolidierten Abschlusses befreit.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2016 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) in Euro {€) aufgestellt. Die betragsmäßigen Angaben im Anhang erfolgen in Euro (EUR) oder in Tausend Euro (TEUR).

Die Gliederung der Bilanz erfolgte entsprechend den Vorschriften des § 266 HGB, die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach § 275 Abs 2 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren angewandt.

Finanzanlagen werden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bzw. mit den niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt.

Sofern den Gegenständen des Anlagevermögens am Abschlussstichtag ein voraussichtlich dauerhaft niedrigerer Wert beizulegen ist, als er sich bei Anwendung der vorstehend erläuterten Bewertungsmethoden ergibt, wird dem durch außerplanmäßige Abschreibungen Rechnung getragen. Soweit Wertminderungen nicht mehr bestehen, wird dem Wertaufholungsgebot nach § 253 Abs 5 HGB Rechnung getragen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nennwerten bilanziert. Allen erkennbaren Einzelrisiken wird durch einen vorsichtigen Wertansatz Rechnung getragen. Darüber hinaus bestehende allgemeine Risiken sind durch Pauschalwertberichtigungen gedeckt

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

Verbindlichkeiten werden mit ihrem ErfüIIungsbetrag bilanziert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

(1) Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände und die Restlaufzeiten setzen sich wie folgt zusammen:

	31.12.2016		31.12.2015
	Gesamt TEUR	davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr TEUR	Gesamt TEUR	davon mit einer Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr TEUR
Sonstige Vermögensgegenstände	53	_	93	_
Gesamt	53		93

(2) Eigenkapital

Der Rückgang des Eigenkapitals resultiert aus der durch die Gesellschafterversammlung am 18. Januar 2017 mit Wirkung zum 31.12.2016 beschlossenen Entnahme aus der Kapitalrücklage in Höhe von TEUR 891.

{3) Verbindlichkeiten

Die Zusammensetzung der Verbindlichkeiten nach der Restlaufzeit ergibt sich wie folgt:

	31.12.2016				31.12.2015
		davon mit einer Restlaufzeit				davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamt	bis 1 Jahr	1-5 Jahre	über 5 Jahre	Gesamt	bis 1 Jahr
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	-	-	-	-	53	53
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	13.130	13.130	-	-	12.312	12.312
(davon gegenüber Gesellschafter)	(13.130)				(12.312)
Gesamt	13.130	13.130	-	-	12.365	12.365

	31.12.2015
	davon mit einer Restlaufzeit
	1-5 Jahre	über 5 Jahre
	TEUR	TEUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	-	-
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	-	-
(davon gegenüber Gesellschafter)
Gesamt	-	-

(4) Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen resultieren aus dem Finanzverkehr.

D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen resultieren aus Aufwendungen aus sächlichen Verwaltungskosten in Höhe von EUR 862,40.

Düsseldorf, 23. März 2017

FSG-Holding GmbH

Die Geschäftsführung

Arnd Fittkau

Lars Schnidrig

Gesellschafterbeschluss

A. Gesellschafter

Gesellschafter der

FSG-Holding GmbH

sind die

(1) Vonovia SE

(2) JANAKI Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH

B. Beschluss

Unter Verzicht auf alle durch Gesetz und Gesellschaftsvertrag vorgesehenen Formen und Fristen werden folgende Beschlüsse gefasst:

1. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2016 endend am 31.12.2016 bestehend aus
- der Bilanz, endend mit einer Bilanzsumme von	18.466.113,48 €
- und einem Bilanzgewinn von	1.019.230,00 €
- und dem Anhang,
wird hiermit festgestellt.
Der Bilanzgewinn wird an die Vonovia SE i.H.v.	966.230,00 €
und an die JANAKI Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH i.H.v zum 30.06.2017 ausgeschüttet und ausgezahlt.	53.000,00 €
2. Den Geschäftsführern wird für das Geschäftsjahr 2016 Entlastung erteilt.
3. Zum Abschlussprüfer für das Geschäftsjahr 2017 wird die KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft gewählt.

Düsseldorf, 12.06.2017	Grünwald, 12.06.2017
Vonovia SE	JANAKI Grundstücks-Verwaltungsgesellschaft mbH

Christoph Schauerte	Dr. Fabian Heß	A. Stingl	B. Modlmayer
Prokurist	Prokurist