LHI Premium Nachhaltigkeit 2. GmbH

Pullach i.Isartal

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

A K T I V A

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	Vorjahr
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	4.982.581,33	0,00
2. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	3.214.342,42
Summe Sachanlagen	4.982.581,33	3.214.342,42
Summe Anlagevermögen	4.982.581,33	3.214.342,42
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. unfertige Erzeugnisse, unfertige Leistungen	24.048,54	0,00
Summe Vorräte	24.048,54	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. sonstige Vermögensgegenstände	0,00	20,00
Summe Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	20,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks
	125.562,23	418.949,33
Summe Umlaufvermögen	149.610,77	418.969,33
Summe A K T I V A	5.132.192,10	3.633.311,75

P A S S I V A

	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	Vorjahr
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	12.500,00-	12.500,00-
III. Kapitalrücklage	300.000,00	200.000,00
IV. Ergebnisvortrag	7.813,91-	1.497,95-
V. Jahresfehlbetrag	105.657,95-	6.315,96-
Summe Eigenkapital	199.028,14	204.686,09
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen	4.568,46	50.872,50
Summe Rückstellungen	4.568,46	50.872,50
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	2.505.211,50	1.570.000,69
2. erhaltene Anzahlungen	18.384,00	0,00
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	131.850,59
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	2.405.000,00	1.490.651,88
davon gegenüber Gesellschaftern	2.405.000,00	1.490.651,88
5. sonstige Verbindlichkeiten	0,00	185.250,00
davon aus Steuern	0,00	185.250,00
Summe Verbindlichkeiten	4.928.595,50	3.377.753,16
Summe P A S S I V A	5.132.192,10	3.633.311,75

Verbindlichkeitenspiegel

Angaben zu den Verbindlichkeiten per 31.12.2020

	Gesamtbetrag	Davon mit einer Restlaufzeit von

		bis zu	1 bis 5	über
		1 Jahr	Jahren	5 Jahren
	EUR	EUR	EUR	EUR
Verbindlichkeiten
Anleihen
Genussscheinkapital
gegenüber Kreditinstituten	2.505.211,50	37.131,45	104.204,15	2.363.875,90
(Vorjahr)	1.570.000,69	0,69		1.570.000,00
aus erhaltenen Anzahlungen	18.384,00	18.384,00
aus Lieferungen und Leistungen
(Vorjahr)	131.850,59	131.850,59
gegenüber verbundenen Unternehmen	2.405.000,00			2.405.000,00
(Vorjahr)	1.490.651,88	651,88		1.490.000,00
gegenüber Unternehmen mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht
sonstige
(Vorjahr)	185.250,00	185.250,00
Wechselverbindlichkeiten
Gesamt	4.928.595,50	55.515,45	104.204,15	4.768.875,90
(Vorjahr)	3.377.753,16	317.753,16		3.060.000,00

Anhang

Angaben zum Unternehmen
LHI Premium Nachhaltigkeit 2. GmbH, Pullach i. Isartal, Amtsgericht München, HR B 243614.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss zum 31.12.2020 ist nach den Vorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung haben wir nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Die Vorjahreszahlen haben wir ausgewiesen.

Durch die Corona-Pandemie ergaben sich im Geschäftsjahr 2020 keine wesentlichen Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige nutzungsbedingte Abschreibungen, angesetzt. Die Abschreibung erfolgt linear, der Abschreibungszeitraum wird aus der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeleitet.

Es werden grundsätzlich folgende Nutzungsdauern zugrunde gelegt:
- für Gebäude 33 Jahre
- für Außenanlagen 19 Jahre

Die Vorräte (weiter zu belastende Auslagen) sind in Höhe der Ausgaben erfasst.

Die übrigen Aktiva sind zu Nennwerten angesetzt.

Das Eigenkapital entspricht den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages.

Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die erhaltenen Anzahlungen sind zu Nominalwerten angesetzt.

Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.

Erläuterungen zum Jahresabschluss
Die Vorräte enthalten weiter zu belastende Ausgaben. Die entsprechenden Vorauszahlungen des Mieters werden unter erhaltenen Anzahlungen ausgewiesen.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen eine Rückstellung für Erbbauzinsen.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 2.505.211,50 sind voll durch Grundschulden besichert.

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigt kein Personal.

Das eingeforderte Kapital beträgt EUR 12.500,00.

Geschäftsführer:
Schober Thomas, Geschäftsführer einer Kapitalverwaltungsgesellschaft
Kramer Jens, Geschäftsführer

Pullach i. Isartal, 02. März 2021
LHI Premium Nachhaltigkeit 2. GmbH
Kramer
Schober

Der Jahresabschluss zum 31.12.2020 wurde am 11.03.2021 festgestellt.