nunovo Immobilienverwaltung GmbH

München (vormals: Ottobrunn)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	200.895,00	279.114,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	177.606,00	241.340,00
II. Sachanlagen	23.289,00	37.774,00
B. Umlaufvermögen	178.741,00	859.140,97
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	131.100,02	736.222,76
davon gegen Gesellschafter	54.021,98	515.021,98
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	47.640,98	122.918,21
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.567,00	2.220,00
Aktiva	385.203,00	1.140.474,97

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	2.322,24	27.348,22
I. Gezeichnetes Kapital	77.000,00	77.000,00
II. Kapitalrücklage	691.062,30	691.062,30
III. Verlustvortrag	740.714,08	384.313,84
IV. Jahresfehlbetrag	25.025,98	356.400,24
B. Rückstellungen	74.930,00	103.891,77
C. Verbindlichkeiten	307.950,76	1.009.234,98
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	179.864,76	849.882,98
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	128.086,00	159.352,00
Passiva	385.203,00	1.140.474,97

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen und zum Jahresabschluss
Die "nunovo Immobilienverwaltung GmbH" hat Ihren Sitz in München (bis 04.02.2020: Ottobrunn). Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 113388 eingetragen. Die Geschäftsanschrift lautet: Landsberger Str. 155, 80687 München (bis 2022: Boschetsrieder Straße 20, 81379 München.

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des GmbHG aufgestellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert nachfolgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten bilanziert und werden, sofern sie der Abnutzung unterliegen, entsprechend ihrer Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert oder zum niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 Abs. 1 HGB).

Die Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Auf fremde Währung lautende Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten wurden grundsätzlich mit dem Devisenkassamittelkurs zum Abschlussstichtag umgerechnet. Bei einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wird das Realisationsprinzip (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 Halbsatz 2 HGB) und das Anschaffungskostenprinzip (§ 253 Abs. 1 Satz 1 HGB) beachtet.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden liegen nicht vor.

III. Erläuterungen zur Bilanz
Forderungen Gegenüber Gesellschaftern bestehen Forderungen in Höhe von EUR 54.021,98 (Vorjahr: EUR 515.021,98).

Eigenkapital Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beträgt EUR 77.000,00 und ist voll einbezahlt.

Die Kapitalrücklage resultiert aus den Verschmelzungen der WVV Schmitt GmbH, Elchingen, vom 31.07.2019 und der GFG München Verwaltungsgesellschaft für Gebäudewirtschaft mbH, München, vom 03.07.2019 sowie sonstigen Zuzahlungen der Gesellschafter.

Rückstellungen Die sonstigen Rückstellungen setzen sich wie folgt zusammen:
- Personalbezogene Rückstellungen (u.a. Urlaub): EUR 49.000,00
- Jahresabschlussbezogene Leistungen: EUR 10.000,00

Verbindlichkeiten

		Restlaufzeit			durch	Art, Form
	Verbindlichkeiten		1 bis		Pfandrechte	Sicherheit
	gegenüber	1 Jahr	5 Jahre	> 5 Jahre	o.ä.
					gesichert
		€	€	€	€
1.	Kreditinstituten	31.260	128.086	0	159.346	Buchgrundschuld,
						Bürgschaft
2.	aus Lieferungen und					Abtretung
	Leistungen	34.507	0	0	0	Einzelforderungen
3.	verbundenen Unternehmen	0	0	0	0
4.	sonstige Verbindlichkeiten	114.098	0	0	0
	- davon aus Steuern	69.777	0	0	0
	- davon im Rahmen der
	sozialen Sicherheit	15.586	0	0	0
	Gesamtbetrag der
	Verbindlichkeiten	179.865	128.086	0	159.346

IV. Sonstige Angaben
1. Anzahl der Arbeitnehmer
Angabe der beschäftigten Arbeitnehmer im Jahresdurchschnitt Angestellte Vollzeit 30 Angestellte Teilzeit 0 Summe 30
2. Mitglieder der Geschäftsführung
Moritz Ertl LL.M., München, Geschäftsführer Dominic Fänders, München, Geschäftsführer (bis 04.01.2021).

3. Sonstige finanzielle Verbindlichkeiten
Es bestehen Verbindlichkeiten aus betriebsüblichen Miet- und Leasingverträgen.

4. Angaben nach § 285 Nummer 9 Buchstabe c HGB
Gegenüber Organen der Gesellschaft bestanden zum Bilanzstichtag folgende Forderungen und Verbindlichkeiten:
Forderungen gegen Geschäftsführer. TEUR 1
V. Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Stichtag
Gemäß Handelsregistereintrag vom 04.01.2021 ist der Geschäftsführer Dominic Fänders aus der Geschäftsführung ausgeschieden.

Gemäß Handelsregistereintrag vom 02.02.2022 ist der Geschäftsführer Moritz Ertl aus der Geschäftsführung ausgeschieden und Herr Tayfun Atesli, Heilbronn, zum Geschäfstführer bestellt worden.

Gemäß Handelsregistereintrag vom 27.01.2023 ist der Geschäftsführer Tayfun Atesli aus der Geschäftsführung ausgeschieden und Herr Daniel Schmidt, Solingen, zum Geschäfstführer bestellt worden.

Weitere Vorgänge von besonderer Bedeutung, die nach dem Schluss des Geschäftsjahrs eingetreten und weder in der Gewinn- und Verlustrechnung noch in der Bilanz berücksichtigt sind, liegen nicht vor.

München, den 16.03.2023
Die Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 24.07.2023 festgestellt.