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BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	12.004.407,65	8.266.406,60
I. Finanzanlagen	12.004.407,65	8.266.406,60
B. Umlaufvermögen	4.106.692,25	69.392,05
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.058.055,96	40.521,07
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	48.636,29	28.870,98
C. Rechnungsabgrenzungsposten	682.040,00	0,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	307.924,42	461.775,56
Bilanzsumme, Summe Aktiva	17.101.064,32	8.797.574,21

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Bilanzverlust	337.924,42	491.775,56
davon Verlustvortrag	491.775,56	0,00
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	307.924,42	461.775,56
B. Rückstellungen	10.115,00	10.115,00
C. Verbindlichkeiten	17.090.949,32	8.787.459,21
Bilanzsumme, Summe Passiva	17.101.064,32	8.797.574,21

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss per 31.12.2018 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen haben in Höhe von TEUR 459 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, haben in Höhe von TEUR 5.199 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die sonstigen Ausleihungen haben in Höhe von TEUR 812 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen bestehen gegenüber einem verbundenen Unternehmen und haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten haben grundsätzlich eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Ein Teilbetrag der sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 12.483 hat eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 5.360 (Vorjahr: TEUR 4.289) enthalten .

Sonstige Angaben

Am Bilanzstichtag war die Gesellschaft an folgenden Kapitalgesellschaften mit mindestens 20 % beteiligt:

•	BCE Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg 68,0 %

•	Lindenallee GmbH, München 50,0 %

•	CB Dülmen GmbH, Düsseldorf 30,0 %

•	CB Velbert GmbH, Düsseldorf 30,0 %

•	Connect BNS GmbH, Berlin 32,0 %

•	Artprojekt Beteiligungsgesellschaft Treptow-Köpenick GmbH, Berlin 25,0 %

•	888 Alpha Real Estate GmbH, Berlin 100,0 %

•	Projektgesellschaft VIII mbH, Freiburg 30,0 %

•	Projektgesellschaft Isebeckstraße 11 - 15 mbH, Ahrensburg 25,0 %

•	BBNS Property Investments GmbH, Hamburg 50,0 %

•	creareal Beteiligungsgesellschaft Garching mbH, Gräfelfing 25,0 %

Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Die Gesellschafter haben qualifizierte Rangrücktrittserklärungen für ihre Forderungen gegenüber der Gesellschaft in ausreichender Höhe abgegeben.

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2018:

Roger Neumann, Kaufmann, Hamburg

Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg

Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

Hamburg, den 15. August 2019

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 5.359.746,47 EUR.

1.1.2017 - 31.12.2017

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 4.525.220,78 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Identifikation laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH
Ort des Firmensitzes:	Hamburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Hamburg
Register-Nr.	131269

Hamburg, den 15. August 2019

gez. Roger Neumann, Hamburg

gez. Dr. Gisbert Beckers, Hamburg

gez. Klaus Schröder, Stapelfeld

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.11.2019 festgestellt.

2d:T2e7f,

BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	9.361.285,25	10.615.059,50
I. Finanzanlagen	9.361.285,25	10.615.059,50
B. Umlaufvermögen	467.304,61	1.351.859,51
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	454.236,75	1.212.644,40
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	13.067,86	139.215,11
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	180.640,38
Bilanzsumme, Summe Aktiva	9.828.589,86	12.147.559,39

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	2.101.717,90	1.414.277,23
I. gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Bilanzgewinn	2.071.717,90	1.384.277,23
davon Gewinnvortrag	1.384.277,23	-337.924,42
B. Rückstellungen	655.221,00	37.817,00
C. Verbindlichkeiten	7.071.650,96	10.695.465,16
Bilanzsumme, Summe Passiva	9.828.589,86	12.147.559,39

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss per 31.12.2020 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, haben in Höhe von TEUR 6.132 (Vorjahr: TEUR 4.767) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die sonstigen Ausleihungen haben in Höhe von TEUR 789 (Vorjahr: TEUR 224) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

Die Verbindlichkeiten haben grundsätzlich eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Ein Teilbetrag der sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 2.380 (Vorjahr: TEUR 4.405) hat eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 168 (Vorjahr: TEUR 3.668) enthalten .

Sonstige Angaben

Am Bilanzstichtag war die Gesellschaft an folgenden Kapitalgesellschaften mit mindestens 20 % beteiligt:

•	BCE Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg 68,0 %

•	Lindenallee GmbH, München 50,0 %

•	CB Dülmen GmbH, Düsseldorf 30,0 %

•	CB Velbert GmbH, Düsseldorf 30,0 %

•	Connect BNS GmbH, Berlin 32,0 %

•	Artprojekt Beteiligungsgesellschaft Treptow-Köpenick GmbH, Berlin 25,0 %

•	888 Alpha Real Estate GmbH i.L., Berlin 100,0 %

•	Projektgesellschaft VIII mbH, Freiburg 30,0 %

•	Projektgesellschaft Isebeckstraße 11 - 15 mbH, Ahrensburg 25,0 %

•	creareal Beteiligungsgesellschaft Garching mbH, Gräfelfing 25,0 %

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2020:

Roger Neumann, Kaufmann, Hamburg

Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg

Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2020 - 31.12.2020

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 168.203,16 EUR.

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 3.667.930,98 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Identifikation laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH
Ort des Firmensitzes:	Hamburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Hamburg
Register-Nr.	131269

Hamburg, den 8. Dezember 2021

gez. Roger Neumann

gez. Dr. Gisbert Beckers

gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.12.2021 festgestellt.

2e:T2664,

BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	8.266.406,60	6.475.998,47
I. Finanzanlagen	8.266.406,60	6.475.998,47
B. Umlaufvermögen	69.392,05	33.336,00
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	40.521,07	24.541,53
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	28.870,98	8.794,47
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	461.775,56	125.482,87
Bilanzsumme, Summe Aktiva	8.797.574,21	6.634.817,34

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Bilanzverlust	491.775,56	155.482,87
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	461.775,56	125.482,87
B. Rückstellungen	10.115,00	7.200,00
C. Verbindlichkeiten	8.787.459,21	6.627.617,34
Bilanzsumme, Summe Passiva	8.797.574,21	6.634.817,34

Anhang

Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss per 31.12.2017 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.
Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz
Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.
Die Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.
Die sonstigen Ausleihungen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr
Die sonstigen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von TEUR 4.289 (Vorjahr TEUR 3.576) gegenüber Gesellschafternund haben eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

Sonstige Angaben
Am Bilanzstichtag war die Gesellschaft an folgenden Kapitalgesellschaften mit mindestens 20 % beteiligt:

•	BCE Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg 68,0 %

•	Lindenallee GmbH, München 50,0 %

•	CB Dülmen GmbH, Düsseldorf 30,0 %

•	CB Velbert GmbH, Düsseldorf 30,0 %

•	Connect BNS GmbH, Berlin 32,0 %

•	Artprojekt Beteiligungsgesellschaft Treptow-Köpenick GmbH, Berlin 25,0 %

•	888 Alpha Real Estate GmbH, Berlin 100,0 %

•	Projektgesellschaft VIII mbH, Freiburg 30,0 %

•	Projektgesellschaft Isebeckstraße 11 - 15 mbH, Ahrensburg 25,0 %

Die Gesellschaft ist bilanziell überschuldet. Die Gesellschafter haben qualifizierte Rangrücktrittserklärungen für ihre Forderungen gegenüber der Gesellschaft in ausreichender Höhe abgegeben.

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2017:
Roger Neumann, Kaufmann, Hamburg

Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg

Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

Hamburg, den 24. Mai 2018

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 4. Juni 2018

gez. Roger Neumann

gez. Dr. Gisbert Beckers

gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 04.06.2018 festgestellt.

2f:T254a,

BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	10.588.686,53	9.361.285,25
I. Finanzanlagen	10.588.686,53	9.361.285,25
B. Umlaufvermögen	1.598.240,72	467.304,61
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.591.671,38	454.236,75
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	6.569,34	13.067,86
Aktiva	12.186.927,25	9.828.589,86

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	6.067.170,60	2.101.717,90
I. Gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Bilanzgewinn	6.037.170,60	2.071.717,90
davon Gewinnvortrag	2.071.717,90	1.384.277,23
B. Rückstellungen	158.239,00	655.221,00
C. Verbindlichkeiten	5.961.517,65	7.071.650,96
Passiva	12.186.927,25	9.828.589,86

Anhang

Angaben zur Identifikation laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH
Ort des Firmensitzes:	Hamburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Hamburg
Register-Nr.	131269

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss per 31.12.2021 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, haben in Höhe von TEUR 5.004 (Vorjahr: TEUR 6.132) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die sonstigen Ausleihungen haben in Höhe von TEUR 1.611 (Vorjahr: TEUR 789) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr
Die Verbindlichkeiten haben grundsätzlich eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Teilbeträge der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 2.671 (Vorjahr: TEUR 168) haben eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

Ein Teilbetrag der sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 552 (Vorjahr: TEUR 2.380) hat eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

Sonstige Angaben

Am Bilanzstichtag war die Gesellschaft an folgenden Kapitalgesellschaften mit mindestens 20 % beteiligt:

·  BCE Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg 68,0 %
·  Lindenallee GmbH, München 50,0 %
·  CB Dülmen GmbH, Düsseldorf 30,0 %
·  CB Velbert GmbH, Düsseldorf 30,0 %
·  Projektgesellschaft VIII mbH, Freiburg 30,0 %
·  Projektgesellschaft Isebekstraße 11 - 15 mbH, Ahrensburg 25,0 %
·  creareal Beteiligungsgesellschaft Garching mbH, Gräfelfing 25,0 %
Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2021:

Roger Neumann, Kaufmann, Hamburg
Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg
Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 19. Dezember 2022

gez. Roger Neumann

gez. Dr. Gisbert Beckers

gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 21.12.2022 festgestellt.

30:T2128,

BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz

Aktiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Anlagevermögen	3.206.962,53	538.638,89
I. Finanzanlagen	3.206.962,53	538.638,89
B. Umlaufvermögen	188.346,75	136.988,95
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	90.000,00	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	98.346,75	136.988,95
Bilanzsumme, Summe Aktiva	3.395.309,28	675.627,84

Passiva
	31.12.2015 EUR	31.12.2014 EUR
A. Eigenkapital	111.825,70	92.000,19
I. gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	62.000,19
III. Bilanzgewinn	81.825,70	0,00
B. Rückstellungen	66.483,09	32.533,09
C. Verbindlichkeiten	3.217.000,49	551.094,56
Bilanzsumme, Summe Passiva	3.395.309,28	675.627,84

Anhang

Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss per 31.12.2015 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.
Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz
Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.
Die Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, haben bis auf einen Teilbetrag von TEUR 30, eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.
Die sonstigen Ausleihungen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr
Die sonstigen Verbindlichkeiten bestehen gegenüber Gesellschaftern und haben eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

Sonstige Angaben
Am Bilanzstichtag war die Gesellschaft an folgenden Kapitalgesellschaften beteiligt:

•	BCE Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg 68,0 %
•	Artprojekt Bauvorhaben Marina Resort Bad Saarow GmbH, Berlin 17,5 %
•	Artprojekt Bauvorhaben Zweite Marina Resort Bad Saarow GmbH, Berlin 17,5 %
•	888 Alpha Real Estate GmbH, Berlin 50,0 %

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2015:

Roger Neumann, Kaufmann, Hamburg
Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg
Klaus Schröder, Kaufmann, Hamburg

Hamburg, den 22. Februar 2016

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2015 - 31.12.2015

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 3.217.000,49 EUR.

17.2.2014 - 31.12.2014

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 545.024,85 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 5. September 2016

gez. Roger Neumann
gez. Dr. Gisbert Beckers
gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.09.2016 festgestellt.

31:T1d83,

BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 17.02.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva
	31.12.2014 EUR	17.2.2014 EUR
A. Anlagevermögen	538.638,89	0,00
I. Finanzanlagen	538.638,89	0,00
B. Umlaufvermögen	136.988,95	0,00
I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	136.988,95	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	675.627,84	0,00

Passiva
	31.12.2014 EUR	17.2.2014 EUR
A. Eigenkapital	92.000,19	0,00
I. gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
1. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	0,00	-30.000,00
2. eingefordertes Kapital	30.000,00	0,00
II. Jahresüberschuss	62.000,19	0,00
B. Rückstellungen	32.533,09	0,00
C. Verbindlichkeiten	551.094,56	0,00
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	551.094,56	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	675.627,84	0,00

Anhang

Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss per 31.12.2014 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.
Die Gesellschaft wurde in 2014 gegründet, sodass es sich um ein Rumpfgeschäftsjahr handelt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.
Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz
Die sonstigen Ausleihungen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.
Die Verbindlichkeiten haben grundsätzlich eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Ein Teilbetrag TEUR 538 hat eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.
Die sonstigen Verbindlichkeiten bestehen gegenüber Gesellschaftern.

Sonstige Angaben
Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2014:

Roger Neumann, Kaufmann, Hamburg
Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg
Klaus Schröder, Kaufmann, Hamburg

Hamburg, den 12. April 2015

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

17.2.2014 - 31.12.2014

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 545.024,85 EUR.

17.2.2014 - 17.2.2014

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 12. April 2015

gez. Roger Neumann
gez. Dr. Gisbert Beckers
gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.04.2015 festgestellt.

32:T2947,

BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	6.469.406,48	10.588.686,53
I. Finanzanlagen	6.469.406,48	10.588.686,53
B. Umlaufvermögen	1.406.069,15	1.598.240,72
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.342.383,72	1.591.671,38
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	63.685,43	6.569,34
Aktiva	7.875.475,63	12.186.927,25

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	3.904.898,55	6.067.170,60
I. Gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Bilanzgewinn	3.874.898,55	6.037.170,60
davon Gewinnvortrag	6.037.170,60	2.071.717,90
B. Rückstellungen	114.323,00	158.239,00
C. Verbindlichkeiten	3.856.254,08	5.961.517,65
davon gegenüber Gesellschaftern	1.912.982,72	3.029.234,52
Passiva	7.875.475,63	12.186.927,25

Anhang

Angaben zur Identifikation laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH
Ort des Firmensitzes:	Hamburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Hamburg
Register-Nr.	131269

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss per 31.12.2022 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bewertung des Anlagevermögens erfolgt zum Anschaffungswert abzüglich planmäßiger Abschreibungen.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die sonstigen Ausleihungen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

Die Verbindlichkeiten haben grundsätzlich eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern haben eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

Ein Teilbetrag der sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 2.002 hat eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

Sonstige Angaben

Am Bilanzstichtag war die Gesellschaft an folgenden Kapitalgesellschaften mit mindestens 20 % beteiligt:

Name und Sitz	Anteile am Kapital	Eigenkapital des Geschäftsjahres	Ergebnis des Geschäftsjahres
BCE Beteiligungsgesellschaft mbH Hamburg	68 %	EUR 966.650,29	EUR 185.330,93
creareal Beteiligungsgesellschaft Garching mbH Gräfelfing	25 %	- EUR 1.529.921,53	-EUR 282.040,42

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2022:

Roger Neumann, Kaufmann, Hamburg

Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg

Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 28. Februar 2024

gez. Roger Neumann

gez. Dr. Gisbert Beckers

gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.03.2024 festgestellt.

33:T1e96,

BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	6.475.998,47	3.206.962,53
I. Finanzanlagen	6.475.998,47	3.206.962,53
B. Umlaufvermögen	33.336,00	188.346,75
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	24.541,53	90.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	8.794,47	98.346,75
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	125.482,87	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	6.634.817,34	3.395.309,28

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	0,00	111.825,70
I. gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Bilanzverlust	155.482,87	-81.825,70
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	125.482,87	0,00
B. Rückstellungen	7.200,00	66.483,09
C. Verbindlichkeiten	6.627.617,34	3.217.000,49
Bilanzsumme, Summe Passiva	6.634.817,34	3.395.309,28

Anhang

Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss per 31.12.2016 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.
Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Die Bewertung des Anlagevermögens erfolgt zum Anschaffungswert abzüglich planmäßiger Abschreibungen.
Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.
Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz
Sämtliche Forderungen und Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.
Bei den sonstigen Verbindlichkeiten handelt es sich um Steuerverbindlichkeiten.

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft hält sämtliche Anteile an der in 2016 gegründeten BNS Residential Capital GmbH, Berlin. Mit dieser Tochtergesellschaft besteht ein Gewinnabführungsvertrag, aus dem in 2016 eine Gewinnabführung von TEUR 538 resultierte.

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2016:

Roger Neumann, Kaufmann, Hamburg
Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg
Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

Hamburg, den 27. März 2017

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2016 - 31.12.2016

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 5.144.552,40 EUR.

1.1.2015 - 31.12.2015

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 3.217.000,49 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Hamburg, den 17. Mai 2017

gez. Roger Neumann
gez. Dr. Gisbert Beckers
gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.05.2017 festgestellt.

34:T30c5,

BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	10.615.059,50	12.004.407,65
I. Finanzanlagen	10.615.059,50	12.004.407,65
B. Umlaufvermögen	1.351.859,51	4.106.692,25
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.212.644,40	4.058.055,96
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	139.215,11	48.636,29
C. Rechnungsabgrenzungsposten	180.640,38	682.040,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	307.924,42
Bilanzsumme, Summe Aktiva	12.147.559,39	17.101.064,32

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	1.414.277,23	0,00
I. gezeichnetes Kapital	30.000,00	30.000,00
II. Bilanzgewinn	1.384.277,23	-337.924,42
davon Verlustvortrag	337.924,42	491.775,56
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	307.924,42
B. Rückstellungen	37.817,00	10.115,00
C. Verbindlichkeiten	10.695.465,16	17.090.949,32
Bilanzsumme, Summe Passiva	12.147.559,39	17.101.064,32

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss per 31.12.2019 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung der Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Von den gemäß § 288 HGB bestehenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gem. § 267 Abs.1 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt.

Erläuterungen zur Bilanz

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, haben in Höhe von TEUR 4.767 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die sonstigen Ausleihungen haben in Höhe von TEUR 224 eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr

Die Verbindlichkeiten haben grundsätzlich eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Ein Teilbetrag der sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 4.405 hat eine Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 3.668 (Vorjahr: TEUR 5.360) enthalten .

Sonstige Angaben

Am Bilanzstichtag war die Gesellschaft an folgenden Kapitalgesellschaften mit mindestens 20 % beteiligt:

•	BCE Beteiligungsgesellschaft mbH, Hamburg 68,0 %

•	Lindenallee GmbH, München 50,0 %

•	CB Dülmen GmbH, Düsseldorf 30,0 %

•	CB Velbert GmbH, Düsseldorf 30,0 %

•	Connect BNS GmbH, Berlin 32,0 %

•	Artprojekt Beteiligungsgesellschaft Treptow-Köpenick GmbH, Berlin 25,0 %

•	888 Alpha Real Estate GmbH i.L., Berlin 100,0 %

•	Projektgesellschaft VIII mbH, Freiburg 30,0 %

•	Projektgesellschaft Isebeckstraße 11 - 15 mbH, Ahrensburg 25,0 %

•	creareal Beteiligungsgesellschaft Garching mbH, Gräfelfing 25,0 %

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren in 2019:

Roger Neumann, Kaufmann, Hamburg

Dr. Gisbert Beckers, Kaufmann, Hamburg

Klaus Schröder, Kaufmann, Stapelfeld

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 3.667.930,98 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 5.359.746,47 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Identifikation laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH
Ort des Firmensitzes:	Hamburg
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Hamburg
Register-Nr.	131269

Hamburg, den 20. Juli 2020

gez. Roger Neumann

gez. Dr. Gisbert Beckers

gez. Klaus Schröder

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 07.12.2020 festgestellt.

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BNS Real Estate Capital Beteiligungen GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

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Anhang

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2018 - 31.12.2018

1.1.2017 - 31.12.2017

sonstige Berichtsbestandteile

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva

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Anhang

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2020 - 31.12.2020

1.1.2019 - 31.12.2019

sonstige Berichtsbestandteile

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

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Aktiva

Passiva

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Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2015 - 31.12.2015

17.2.2014 - 31.12.2014

sonstige Berichtsbestandteile

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 17.02.2014 bis zum 31.12.2014

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Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

17.2.2014 - 31.12.2014

17.2.2014 - 17.2.2014

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

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Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2016 - 31.12.2016

1.1.2015 - 31.12.2015

sonstige Berichtsbestandteile

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