Terrafinanz Projekt 2 GmbH

Zolling

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz zum 31. Dezember 2015

Aktiva

	Stand am 31.12.2015	Stand am 31.12.2014
	€	€
A. Umlaufvermögen
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte	918.306,23	905.269,90
II. Guthaben bei Kreditinstituten	894,05	310,73
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	73.413,60	55.273,26
	992.613,88	960.853,89
Passiva
	Stand am 31.12.2015	Stand am 31.12.2014
	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	-80.273,26	-62.250,08
III. Jahresfehlbetrag	-18.140,34	-18.023,18
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	73.413,60	55.273,26
	0,00	0,00
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen	2.400,00	1.000,00
C. Verbindlichkeiten	990.213,88	959.853,89
	992.613,88	960.853,89

Anhang für das Geschäftsjahr 2015

Allgemeine Angaben

Die GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Von den ihr eingeräumten Erleichterungen der Aufstellung der Bilanz gemäß § 266 Abs. 1 HGB, der Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 276 HGB und des Anhangs gemäß § 288 HGB macht die Gesellschaft teilweise Gebrauch. Auf die Erstellung eines Lageberichtes wurde gemäß § 264 Abs. 1 S. 4 HGB verzichtet.

Als Wohnungsunternehmen hat die Gesellschaft die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung nach dem Formblatt bzw. den Gliederungsvorschriften gem. FormblattVO aufgestellt.

Die Gesellschaft weist zum 31. Dezember 2015 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von € 73.413,60 aus. Eine insolvenzrechtliche Überschuldung liegt nicht vor, da von der Fortführung der Gesellschaft ausgegangen wird. Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine Projektgesellschaft in der Immobilienbranche, deren Geschäftsverlauf brachentypisch in den ersten Jahren durch Anlaufverluste (i.W. nicht aktivierbare Vertriebskosten, Finazierungskosten) geprägt ist. Die Projektkalkulationen gehen nach der bilanziellen Realisierung des Projektes von einem Gesamtgewinn aus, der die Anlaufverluste kompensiert. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind keine Anzeichen erkennbar, dass kein Gesamtgewinn erzielt wird. Der Jahresabschluss wurde daher unter der Going-Concern-Prämisse aufgestellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Vorräte sind grundsätzlich zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet. Die Herstellungskosten umfassen Anschaffungskosten und Anschaffungsnebenkosten für Grundstücke einschließlich von Subunternehmern erbrachten Leistungen.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken.

Verbindlichkeiten sind mit Ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen den Gesellschafter, die Terrafinanz Terrain- und Wohnungsbaugesellschaft mbH & Co. KG, München und betragen € 987.780,33 (i.Vj.: € 959.853,89).

Haftungsverhältnisse

Aus der Bilanz nicht ersichtliche Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB bestanden am Bilanzstichtag nicht.

Sonstige Angaben

Organe der Gesellschaft

Mitglied der Geschäftsführung ist:

Herr Dipl.-oec. Axel Blum

Herr Assessor jur. Jürgen Blum

Die Geschäftsführer vertreten die Gesellschaft stets einzeln.

Konzern- und Beteiligungsverhältnisse

Das Stammkapital wird ausschließlich von der Terrafinanz Terrain- und Wohnungsbaugesellschaft mbH & Co. Kommanditgesellschaft, München, gehalten.

Damit ist die Gesellschaft verbundenes Unternehmen zur Terrafinanz Terrain- und Wohnungsbaugesellschaft mbH & Co. Kommanditgesellschaft, München, und deren unmittelbaren und mittelbaren Tochterunternehmen. Die Terrafinanz Projekt 2 GmbH, Zolling, gehört als Gemeinschaftsunternehmen auch zum Konzern der Terrafinanz Terrain- und Wohnungsbau-Gesellschaft mbH & Co. Kommanditgesellschaft, München, die zum 31.12.2015 einen Konzernabschluss aufstellt.

Zolling, 12. April 2016

Terrafinanz Projekt 2 GmbH, Zolling

Dipl.-oec. Axel Blum

Geschäftsführer

Assessor jur. Jürgen Blum

Geschäftsführer

Mit Gesellschafterbeschluss vom 27.10.2016 wurde der Jahresabschluss zum 31.12.2015 festgestellt.