TC Münster Süd Objektgesellschaft mbH & Co. KG

Soest

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 12.08.2014

Bilanz

Aktiva
	12.8.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Anlagevermögen	28.000,00	22.339.347,45
I. Sachanlagen	0,00	22.311.347,45
II. Finanzanlagen	28.000,00	28.000,00
B. Umlaufvermögen	1.611.832,96	485.910,43
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.149.288,13	182.993,41
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	778.059,45	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	462.544,83	302.917,02
C. Rechnungsabgrenzungsposten	403,86	534,51
D. nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil von Kommanditisten	2.407.633,45	2.515.709,56
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.047.870,27	25.341.501,95

Passiva
	12.8.2014 EUR	31.12.2013 EUR
A. Rückstellungen	514.235,04	12.445,13
B. Verbindlichkeiten	3.533.635,23	25.329.056,82
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	3.533.635,23	3.976.599,95
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.047.870,27	25.341.501,95

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Personengesellschaft im Sinne des §§ 264 a Abs. 1, 267 Abs. 1 HGB.

Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht Arnsberg unter der Nummer HRA 6706 eingetragen.

Der Gegenstand des Unternehmens der KG ist die Errichtung von Gebäuden, der Erwerb, die Vermietung und die Verwaltung und eventuell Verkauf von Grundstücken, beweglichen Sachen und von Baulichkeiten aller Art, sofern sie keine Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erfordern.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der TC Münster Süd Objektgesellschaft mbH & Co. KG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs und den Regelungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - planmäßig linear abgeschrieben. Bei voraussichtlich dauernden Wertminderungen werden die Vermögensgegenstände auf einen niedrigeren Wert außerplanmäßig abgeschrieben, der ihnen am Abschlussstichtag beizulegen ist. Sofern zu einem späteren Zeitpunkt der Grund für eine außerplanmäßige Abschreibung nicht mehr besteht, wird der Betrag dieser Abschreibung im Umfang der Werterhöhung gemäß § 253 Abs. 5 HGB zugeschrieben.

Das Finanzanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten bzw. niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und liquide Mittel wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden grundsätzlich nur für Ausgaben vor dem Bilanzstichtag gebildet, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Das Kommanditkapital ist zum Nennbetrag bilanziert und bewertet.

Die Rückstellungen werden mit dem Betrag der voraussichtlichen Inanspruchnahme bilanziert. Die Rückstellungen enthalten alle bekannten, der Höhe nach jedoch ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt worden, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Deckung der Risiken notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

III. Angaben zum Jahresabschluss

Finanzanlagen

Die TC Münster Süd Objektgesellschaft mbH & Co. KG besitzt Kapitalanteile i.H.v. 100% an der TC Objekt Münster Süd Vermögensverwaltungs-GmbH in Höhe von Euro 28.000,00.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen sowie deren Restlaufzeiten stellen sich wie folgt dar:

	Stand 12.08.2014 Euro	Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro	Restlaufzeit von mehr als einem Jahr Euro
Forderungen aus Lieferungen u. Leistungen	34.615,59	34.615,59	0,00
Forderungen ggü. Gesellschaftern	143.071,09	143.071,09	0,00
Forderungen ggü. verbundenen Unternehmen	7.945,95	7.945,95	0,00
Sonstige Forderungen	963.655,50	963.655,50	0,00

Summe	1.149.288,13	1.149.288,13	0,00

Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Fehlbetrag

Der nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Fehlbetrag der Kommanditisten beträgt am Ende des Geschäftsjahres Euro 2.407.633,45.

Rückstellungen

Unter dem Posten "Rückstellungen" werden ungewisse Verbindlichkeiten für die Erstellung des Jahresabschlusses und der Jahressteuererklärungen 2014 in Höhe von Euro 3.000,00 und für Kosten im Zusammenhang mit der Veräußerung der Immobilie in Höhe von Euro 511.235,04 ausgewiesen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sowie deren Restlaufzeiten stellen sich wie folgt dar:

	Stand 12.08.2014 Euro	Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro	Restlaufzeit zwischen einem und fünf Jahren Euro	Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren Euro
Verbindlichkeiten ggü. Kreditinstituten	0,00	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	7.814,19	7.814,19	0,00	0,00
Verbindlichkeiten ggü. Gesellschaftern	26.746,75	26.746,75	0,00	0,00
Verbindlichkeiten ggü. verbunden Unternehmen	3.460.859,52	3.460.859,52	0,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	38.214,77	38.214,77	0,00	0,00

Summe	3.533.635,23	3.533.635,23	0,00	0,00

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung im Berichtszeitraum erfolgte durch die TC Münster Süd Vermögensverwaltungs-GmbH, vertreten durch ihre Geschäftsführer:

Herr Colin James McPhee, Havant (GB)
Herr Marc Süberling, Pinneberg

Persönlich haftende Gesellschafterin

Persönlich haftende Gesellschafterin ist die TC Münster Süd Vermögensverwaltungs-GmbH mit Sitz in Pinneberg und einem gezeichneten Kapital in Höhe von Euro 25.000,00.

Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft hat folgende Verpflichtungen, die sich aus der Kapitalüberlassung ergeben:

•	Vereinbarung der Pfandrechtüberlassung vom 24. April 2007, wonach alle gehaltenen Beteiligungsanteile an der Blitz 06-013 GmbH, Pinneberg an die Eurohypo AG, London Branch als Sicherheit verpfändet werden,
•	Vereinbarung der Pfandrechtüberlassung vom 24. April 2007, wonach alle gehaltenen Beteiligungsanteile an der TC Münster Süd Beteiligungs-GmbH, Soest an die Eurohypo AG, London Branch als Sicherheit verpfändet werden,
•	Vereinbarung der Pfandrechtüberlassung vom 24. April 2007, wonach alle gehaltenen Beteiligungsanteile an der TC Objekt Münster Süd Vermögensverwaltungs-GmbH, Pinneberg an die Eurohypo AG, London Branch zur Sicherheit verpfändet werden,
•	Vereinbarung der Pfandrechtüberlassung vom 24. April 2007, wonach alle von der Blitz 06-013 GmbH, Pinneberg gehaltenen Beteiligungsanteile an der Gesellschaft an die Eurohypo AG, London Branch zur Sicherheit verpfändet werden,
•	Vereinbarung zwischen der Gesellschaft und der Eurohypo AG, London Branch vom 24. April 2007, wonach alle gegenwärtigen und zukünftigen Forderungen sowie alle Nebenrechte oder Ansprüche aus vorliegenden oder entstehenden Miet- und Versicherungsforderungen als Sicherheit von der Gesellschaft der Eurohypo AG überlassen werden sowie
•	Vereinbarung zwischen der Gesellschaft und der Eurohypo AG, London Branch vom 24. April 2007, wonach die Gesellschaft alle Rechte, Ansprüche und Zinsen aus gegenwärtigen Bankkonten der Eurohypo AG zwecks Sicherheit überlässt

Konzernzugehörigkeit

Die TC Münster Süd Objektgesellschaft mbH & Co KG mit Sitz in Soest wird im weitesten Konzernkreis in den Konzernabschluss der Sheardan Holdings S.à.r.l mit Sitz in Luxemburg mit einbezogen. Der Konzernabschluss liegt am Sitz des Konzerns aus.

London, 16. November 20015


          Colin McPhee                                 Marc Süberling
       (Geschäftsführer)                            (Geschäftsführer)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.