Serafin 11. Verwaltungs GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	10.509.426,01	0,00
B. Umlaufvermögen	649.257,20	22.115,43
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	142.108,86	0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	11.300.792,07	22.115,43

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	0,00	20.581,06
B. Rückstellungen	4.500,00	1.150,00
C. Verbindlichkeiten	11.296.292,07	384,37
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	11.296.292,07	384,37
Bilanzsumme, Summe Passiva	11.300.792,07	22.115,43

Anhang zum Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2016 bis zum 31. Dezember 2016

1. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Firma: Serafin 11. Verwaltungs GmbH
Sitz: München
Registergericht: Amtsgericht München, HRB 214683

Der Jahresabschluss der Serafin 11. Verwaltungs GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2016 bis zum 31. Dezember 2016 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet. Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gesellschaft ist eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a Abs. 1 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Die Erstellung des Angangs nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB erfolgt freiwillig.

2. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden stetig angewendet.

Die Anteile an verbundenen Unternehmen sind mit Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Rückstellungen sind für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei sind alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

3. Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis 1 Jahr.

Die Darstellung des Eigenkapitals erfolgt gem. § 272 HGB.

Die Gesellschaft weißt zum Bilanzstichtag einen handelsrechtlich nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von 142.108,86 EUR aus.

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit werden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten in einem Verbindlichkeitenspiegel zusammengefasst dargestellt:

	Stand 31.12.2016 EUR	Restlaufzeit bis 1 Jahr EUR	Restlaufzeit über 1 Jahr EUR	davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	827,05	827,05	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	10.516.642,51	9.426,01	10.507.216,50	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	778.822,51	0,00	778.822,51	0,00
	11.296.292,07	10.253,06	11.286.039.,01	0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind enthalten gleichzeitig Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 1.474.733,62 EUR. Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 778.822,51 EUR.

4. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

5. Sonstige Angaben

5.1 Organe:

Im Geschäftsjahr 2016 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch:
Herrn Philipp Haindl, Kaufmann, München,
Herrn Falk Daum, Kaufmann, München,
Herrn Dino Kitzinger, Kaufmann, München.

5.2 Konzernzugehörigkeit:

Serafin 11. Verwaltungs GmbH wird in den Konzernabschluss der Serafin GmbH, München einbezogen. Serafin GmbH stellt den Konzernabschluss für den größten Kreis der Unternehmen auf. Der Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger offen gelegt.

München, den

Die Geschäftsführer der Serafin 11. Verwaltungs GmbH:

Philipp Haindl

Falk Daum

Dino Kitzinger

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.12.2017 festgestellt.