S-Bahnhof Grunewald Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Anlagevermögen	779.485,34	787.162,34
I. Sachanlagen	779.485,34	787.162,34
B. Umlaufvermögen	33.453,82	24.993,31
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	20.459,55	19.543,88
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	12.994,27	5.449,43
C. Rechnungsabgrenzungsposten	12.083,33	14.583,33
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	86.175,66	35.794,48
Bilanzsumme, Summe Aktiva	911.198,15	862.533,46

Passiva
	31.12.2012 EUR	31.12.2011 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	60.794,48	60.794,48
III. Jahresfehlbetrag	50.381,18	0,00
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	86.175,66	35.794,48
B. Rückstellungen	2.909,12	3.251,49
C. Verbindlichkeiten	902.679,90	857.001,97
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	12.794,15	16.104,72
D. Rechnungsabgrenzungsposten	5.609,13	2.280,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	911.198,15	862.533,46

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der S-Bahnhof Grunewald Grundstücks GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs in Euro aufgestellt.

Ergänzend zu den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungsbildung wurde gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsgsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Art der Forderung zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2012		kleiner 1 Jahr	größer 1 Jahr
	TEuro	TEuro	TEuro
aus Lieferungen und Leistungen	5,5	5,5	0,0
sonstige Vermögensgegenstände	15,0	15,0	0,0
Summe	20,5	20,5	0,0

Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
31.12.2012		kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEuro	TEuro	TEuro	TEuro
aus Lieferungen und Leistungen	1,4	1,4	0,0	0,0
gegenüber Gesellschaftern	889,9	0,0	889,9	0,0
sonstige Verbindlichkeiten	11,4	11,4	0,0	0,0
Summe	902,7	12,8	889,9	0,0

Sonstige Pflichtangaben

Zum 31. Dezember 2012 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von Euro 86.175,66 aus. Mt Erklärung vom 30.06.2011 hat die D.V.I. Deutsche Vermögens- und Immobilienverwaltung GmbH einen Rangrücktritt für einen Teilbetrag ihrer Darlehnsforderung mit Euro 100.000 erklärt. Somit ist die tatsächliche Überschuldung der Gesellschaft nicht gegeben und im Übrigen ist die Fortführung der Unternehmenstätigkeit überwiegend wahrscheinlich.

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Lior Mamrud und Herrn Josif Smuskovics geführt.

Es wurden keine Vergütungen für die geleisteten Tätigkeiten an die Geschäftsführer im Berichtsjahr gewährt.

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesamtzahl der durchschnittlich beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 1.

........................................................
Unterschrift Geschäftsführer

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2012 - 31.12.2012

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 889.885,75 EUR.

1.1.2011 - 31.12.2011

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 840.897,25 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.09.2013 festgestellt.