GEWARC Entwicklungs GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht

Es besteht keine Aufstellungspflicht.

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	1.330.715,93	1.374.363,93
I. Sachanlagen	1.330.715,93	1.374.363,93
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.330.715,93	1.374.363,93
B. Umlaufvermögen	1.596.976,29	783.254,71
I. Vorräte	342.805,10	353.879,41
1. fertige Erzeugnisse und Waren	342.805,10	353.879,41
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	67.818,62	3.729,35
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	19.635,00	0,00
2. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	12.521,53
3. sonstige Vermögensgegenstände	35.662,09	3.729,35
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.186.352,57	425.645,95
C. Rechnungsabgrenzungsposten	35.462,57
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	67.896,05
Aktiva	3.031.050,84	2.157.618,64
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	0,00	26.366,60
I. eingefordertes Kapital	23.500,00	12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
2. eigene Anteile	-1.500,00
3. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	0,00	-12.500,00
II. Gewinnrücklagen	-22.500,00
1. andere Gewinnrücklagen	-22.500,00
III. Gewinnvortrag	13.866,60	-38.483,21
IV. Jahresfehlbetrag	82.762,65	-52.349,81
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	67.896,05
B. Rückstellungen	10.740,85	6.835,15
1. Steuerrückstellungen	5.740,85	2.605,85
2. sonstige Rückstellungen	5.000,00	4.229,30
C. Verbindlichkeiten	3.019.909,99	2.124.016,89
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.232.274,19	1.275.464,71
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.232.274,19	1.275.464,71
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	46.413,57	4.385,51
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	46.413,57	4.385,51
3. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	1.500,00
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.500,00
4. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	444.722,23	844.166,67
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	444.722,23	844.166,67
5. sonstige Verbindlichkeiten	1.295.000,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.295.000,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	400,00	400,00
Passiva	3.031.050,84	2.157.618,64

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Umsatzerlöse	233.836,65	211.225,94
2. Materialaufwand	23.700,00	1.571,80
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	22.500,00	-928,20
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	1.200,00	2.500,00
3. Abschreibungen	47.487,68	47.283,12
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	47.487,68	47.283,12
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	154.195,42	25.277,19
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	21,74
6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	73.360,26	82.138,17
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-2.605,00	2.605,85
8. Ergebnis nach Steuern	-62.279,97	52.349,81
9. sonstige Steuern	20.482,68
10. Jahresfehlbetrag	82.762,65	-52.349,81

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kleinstkapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	GEWARC Entwicklungs GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Leipzig
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Leipzig
Register-Nr.:	37220

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

- Ausleihungen zum Nennwert

- unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 988.685,19 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 2.527.295,53 EUR.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

Leipzig, 19.12.2023

gez. A. Folz

Bericht des Aufsichtsrats

Ein Aufsichtsrat ist nicht vorhanden.

sonstige Berichtsbestandteile

Die GEWARC Entwicklungs GmbH erklärt zum Jahresabschluss 2022, dass sie keine Kapitalgesellschaft nach § 327 a HGB ist, jedoch als Kapitalgesellschaft über die BERGFÜRST AG ein Crowdfunding-Darlehen aufgenommen hat. Dieses Darlehen ist rein rechtlich eine Emission in Verbindung mit dem § 23 Abs. 2 Nr. 3 VermAnlG.

Wir versichern, nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss der GEWARC Entwicklungs GmbH unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der GEWARC Entwicklungs GmbH vermittelt und im Lagebericht der Geschäftsverlauf einschließlich des Geschäftsergebnisses und die Lage der GEWARC Entwicklungs GmbH so dargestellt sind, dass ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bild vermittelt wird, sowie die wesentlichen Chancen und Risiken der voraussichtlichen Entwicklung der GEWARC Entwicklungs GmbH beschrieben sind.

Leipzig, 19.12.2023

gez. A. Folz

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 19.12.2023 festgestellt.

Bestätigungsvermerk

Die Gesellschaft ist eine Kleinstgesellschaft, die keinen Abschlussprüfer bestellen muss. Es wird lediglich aufgrund der Vorgaben nach dem Vermögensanlagegesetz die Bilanz in der Gliederung für große Kapitalgesellschaften veröffentlicht.