Büropark am Borsigturm GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		3.481.853,27		3.624.220,88
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte		231.629,02		221.497,39
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		1.574.803,49		1.532.764,44
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		455.037,18		317.346,87
Summe Aktiva		5.743.322,96		5.695.829,58

PASSIVA

	Einzelposten Geschäftsjahr EUR	Gesamt Geschäftsjahr EUR	Einzelposten Vorjahr EUR	Gesamt Vorjahr EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		280.584,57		726.200,31
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		268.719,83		280.384,26
IV. Ausschüttung		0,00		-726.000,00
B. Rückstellungen		3.845,00		3.850,00
C. Verbindlichkeiten		5.165.173,56		5.386.395,01
Summe Passiva		5.743.322,96		5.695.829,58

ANHANG

Büropark am Borsigturm GmbH

Anhang zum Jahresabschluss auf den 31.12.2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Firma:	Büropark am Borsigturm GmbH
Sitz:	Berlin
Registergericht:	Amtsgericht Berlin-Charlottenburg, HRB 160928 B

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 der Büropark am Borsigturm GmbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

II. Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerlicher Maßnahmen

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- und Herstellungskosten angesetzt und - soweit abnutzbar - um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Vorräte wurden grundsätzlich zu Anschaffungskosten bewertet unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nennwert angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten, sie wurden zum Erfüllungsbetrag bewertet bzw. abgezinst (Rückstellung für Aufbewahrungspflichten).

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände (ohne Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht) haben eine Restlaufzeit von einem Jahr.

Die Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht (EUR 1.549.394,48) betreffen verzinsliche Darlehen die eine Laufzeit von zunächst bis 30.09.2027 haben.

Im Januar 2024 wurden EUR 350.000,00 an die Gesellschafter ausgeschüttet.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen Aufbewahrungspflichten (die Laufzeit beträgt 10 Jahre) und Kosten für die Veröffentlichung im Bundesanzeiger.

Darlehensverbindlichkeiten in Höhe von rund EUR 4.026.900,00 werden ggf. in 2027 prolongiert.

Die durch Pfandrechte gesicherten Verbindlichkeiten betragen rund EUR 4.819.100,00.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft hat keine Mitarbeiter.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres waren Herr Stefan Claus und Herr Lior Mamrud Geschäftsführer.

Berlin, den 12.03.2024

Stefan Claus

Büropark am Borsigturm GmbH (Berlin)

Lior Mamrud

Büropark am Borsigturm GmbH (Berlin)

Berlin, den 12. März 2024

Stefan Claus / Lior Mamrud

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 15. Oktober 2024