Wohnen am Straussee Projektentwicklungs GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	13.848.154,18	5.378.197,45
I. Sachanlagen	13.848.154,18	5.378.197,45
B. Umlaufvermögen	162.133,40	227.752,05
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.000,00	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	160.133,40	227.752,05
C. Rechnungsabgrenzungsposten	315,00	6.797,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	14.010.602,58	5.612.746,50

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	821.861,14	1.138.286,89
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	1.578.370,88	1.578.370,88
III. Verlustvortrag	465.083,99	137.964,45
IV. Jahresfehlbetrag	316.425,75	327.119,54
B. Rückstellungen	4.525,00	4.000,00
C. Verbindlichkeiten	13.184.216,44	4.470.459,61
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	27.227,53	70.164,01
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	13.156.988,91	4.400.295,60
Bilanzsumme, Summe Passiva	14.010.602,58	5.612.746,50

Anhang

Rechtliche Verhältnisse

Fima: Wohnen am Straussee Projektentwicklungs GmbH

Sitz: Berlin

Handelregister / Registernummer: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg / HRB 178457

Gezeichnetes Kapital: 25.000,00 Euro

Geschäftsjahr: Kalenderjahr

Gegenstand des Unternehmens: Erwerb und Verwertung von Wohnimmobilien

Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss der Wohnen am Straussee Projektentwicklungs GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz gewählt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Ergänzend zu den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 800 € wurden, sofern vorhanden, im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.
Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.
Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
Angaben zu Forderungen

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer als einem Jahr beträgt:

EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00)
Angaben zu Verbindlichkeiten

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt:

EUR 27.227,53 (Vorjahr: EUR 70.164,01)
Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt:

EUR 13.156.988,91 (Vorjahr: EUR 4.400.295,60)
Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch Herrn Detlef Maruhn, Kaufmann, geführt.
Anzahl der Arbeitnehmer

keine

Vorschlag zur Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Die Bilanz der Wohnen am Straussee Projektentwicklungs GmbH weist einen Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 316.425,75 aus. Der Jahresfehlbetrag wird auf neue Rechnung vorgetragen.

Sonstige Pflichtangaben

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte Betrag

Forderungen	0,00 Euro
Ausleihungen	0,00 Euro
Verbindlichkeiten	0,00 Euro

Es bestehen keine Bürgschaften und sonstige Eventualverbindlichkeiten.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

1.1.2018 - 31.12.2018

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 57.000,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, 02.09.2020
gez. Detlef Maruhn, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.09.2020 festgestellt.