Grundstücksgesellschaft Püttkuhl Hamburg mbH

Gadebusch

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Umlaufvermögen	4.622.317,88	35.174.702,39
I. Vorräte	0,00	30.408.877,34
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	122.560,99	163,51
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.499.756,89	4.765.661,54
B. Rechnungsabgrenzungsposten	286,90	3.064,04
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	256.902,94
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.622.604,78	35.434.669,37

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	837.037,55	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinn- /Verlustvortrag	0,00	-188.841,57
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	-93.061,37
IV. Bilanzgewinn	812.037,55	0,00
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	256.902,94
B. Sonderposten für Zuschüsse und Zulagen	0,00	6.469.725,39
C. Rückstellungen	3.662.667,40	2.747,84
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	97.724,12	9.752.880,55
D. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	9.300.000,00
E. erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	0,00	19.209.315,59
F. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	29.918,85	452.271,02
G. sonstige Verbindlichkeiten	92.980,98	609,53
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.622.604,78	35.434.669,37

sonstige Berichtsbestandteile

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der vorliegende Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2018 bis 31. Dezember 2018 der Grundstücksgesellschaft Püttkuhl Hamburg mbH wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) erstellt.

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Gadebusch und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Schwerin unter HRB 12130 (§ 264 Abs. 1a Satz 1 HGB).
Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a
Abs. 1 HGB auf. Es wurde dennoch freiwillig ein Anhang aufgestellt, für den die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Gesellschaften im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB gemäß § 288 Abs. 1 HGB in Anspruch genommen wurden. Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde gemäß § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB verzichtet.
II. Angaben zur Generalnorm
Der Jahresabschluss der Gesellschaft vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage. Zusätzliche Angaben gemäß § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB sind nicht erforderlich.
III. Ausweis und Gliederung
Darstellungsstetigkeit
Die Form der Darstellung, insbesondere die Gliederung der aufeinander folgenden Bilanzen und Gewinn- und Verlustrechnungen wird weitestgehend beibehalten (§ 265 Abs. 1 Satz 1 HGB).
Hinweise zu den Vorjahresbeträgen
Die Vorjahresbeträge in der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wurden aus dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 entnommen und werden in Euro angegeben (§ 265 Abs. 2 HGB).
Beziehungen zu Gesellschaftern
Gemäß § 42 Abs. 3 GmbHG werden Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern im Anhang angegeben.
Untergliederung und Einfügung neuer Posten
Gemäß § 265 Absatz 5 HGB werden die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, bis auf die folgenden Bezeichnungen, nicht weiter unterteilt.
Im Vorratsvermögen werden die Planungs- und Entwicklungskosten für das Projekt "Oslever Hööv" in einer gesonderten Position "Projektkosten" ausgewiesen.
Von den Gesellschaftern gewährte nachrangige Darlehen zur Finanzierung des Projekts werden in einem gesonderten Posten "Nachrangdarlehen" zwischen dem Eigenkapital und den Rückstellungen ausgewiesen.
Es wird in der Gewinn- und Verlustrechnung ein zusätzlicher Posten "Grundstückskosten" eingeführt. Unter den "Grundstückskosten" werden laufende Betriebskosten und Aufwendungen des Vertriebs ausgewiesen.
Davon-Vermerke
Zur besseren Übersichtlichkeit werden die "Davon-Vermerke" in Bezug auf die Forderungen und Verbindlichkeiten gemäß § 268 Abs. 4 und 5 HGB zusammen mit den Angaben nach § 285 Nr. 1 HGB im Anhang gezeigt (§ 284 Abs. 1 Satz 1 HGB). Gleiches gilt in Bezug auf etwaige Angaben zum Bilanzgewinn gemäß § 268 Abs. 1 Satz 3 HGB.
Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB
Diese werden gemäß § 268 Abs. 7 HGB im Anhang angegeben.
IV. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Gemäß § 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB werden nachstehend die auf die Posten der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angegeben.
Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nominalwert.
Das Guthaben bei Kreditinstituten wurde zum Nominalwert angesetzt.
Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Im Bereich der langfristigen Rückstellungen wurde die Abzinsung nach § 253 Abs. 2 HGB unter Zugrundelegung eines seitens der Deutschen Bundesbank monatlich veröffentlichten, restlaufzeitspezifischen Durchschnittzinssatzes der letzten sieben Geschäftsjahre vorgenommen.
Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
Die Rechnungsabgrenzungsposten weisen vorausgezahlte Aufwendungen bzw. Erträge des Folgejahres aus. Ein Disagio ist nicht enthalten.
V. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
Bilanz
Angaben zu Restlaufzeiten von Forderungen (§ 268 Abs. 4 HGB)
Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.
Angaben zu Restlaufzeiten von Verbindlichkeiten, Pfandrechten oder ähnlichen Rechten (§§ 268 Abs. 5, 285 Nr. 1a, 1b HGB)

Postenbezeichnung	Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr	Restlaufzeit von mehr als 1 Jahr
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	29.918,85 Euro	0,00 Euro
sonstige Verbindlichkeiten	67.805,27 Euro	25.175,71 Euro

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren: 0,00 Euro
Verbindlichkeiten durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert: 0,00 Euro
Haftungsverhältnisse gemäß §§ 251, 268 Abs. 7 HGB
Es bestehen keine Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB.
Gewinn- und Verlustrechnung
Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
VI. Sonstige Angaben
Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer (§ 285 Nr. 7 HGB)
Im Geschäftsjahr 2018 wurde durchschnittlich folgende Arbeitnehmerzahl beschäftigt: 0,25

(Franz Johannes Gelz) (Christoph Günther)

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.08.2019 festgestellt.