Hotelbetriebsgesellschaft Hochstraße mbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktiva

	31.12.2020		31.12.2019
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken		248.314,17	279.353,13
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
Waren		9.542,46	12.592,54
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	93.086,44		804.237,53
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	163.618,56		7.630.256,50
3. Forderungen gegen die Gesellschafterin	6.363.394,37		4.405.452,25
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 6.363.394,37 (Vj. EUR 4.405.452,25)
4. Sonstige Vermögensgegenstände	2.932.856,74		131.910,28
		9.552.956,11	12.971.856,56
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten		27.065,12	85.422,37
		9.589.563,69	13.069.871,47
C. Rechnungsabgrenzungsposten		58.107,70	74.022,79
		9.895.985,56	13.423.247,39

Passiva

	31.12.2020		31.12.2019
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital		25.564,59	25.564,59
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen		1.038.834,58	6.604.000,70
C. Verbindlichkeiten
1. Erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen	426.740,73		1.306.393,39
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 426.740,73 (Vj. EUR 1.306.393,39)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	721.926,09		469.224,94
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 721.926,09 (Vj. EUR 469.224,94)
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	6.986.377,00		4.793.923,38
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 6.986.377,00 (Vj. EUR 4.793.923,38)
4. Sonstige Verbindlichkeiten	696.542,57		224.140,39
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 696.542,57 (Vi. EUR 224.140,39)
davon aus Steuern EUR 15.921,22 (Vj. EUR 40.456,28)
		8.831.586,39	6.793.682,10
		9.895.985,56	13.423.247,39

Gewinn- und Verlustrechnung für 2020

	2020		2019
	EUR	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	7.025.084,88		23.041.569,75
2. Herstellungskosten der zur Erzielung der Umsatzerlöse erbrachten Leistungen	-13.798.629,20		-23.342.972,55
3. Bruttoergebnis vom Umsatz		-6.773.544,32	-301.402,80
4. Vertriebskosten	-670.595,31		-1.341.711,36
5. Allgemeine Verwaltungskosten	-1.190.235,10		-1.932.529,01
6. Sonstige betriebliche Erträge	2.798.789,56		8.973,91
davon Erträge aus der Währungsumrechnung EUR 7.435,24 (Vj. EUR 8.973,91)
7. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-587.890,84		-935.260,60
davon Aufwendungen aus der Währungsumrechnung EUR 14.762,58 (Vj. EUR 18.580,14)
		350.068,31	-4.200.527,06
8. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		104.798,44	125.914,72
davon aus verbundenen Unternehmen EUR 104.798,44 (Vj. EUR 125.914,72)
9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen,		-44.716,80	-29.437,11
davon Aufwendungen aus Abzinsung EUR 6.431,52 (Vj. EUR 1.916,96)
davon an verbundene Unternehmen EUR 38.285,28 (Vj. EUR 27.520,15)
10. Ergebnis vor Verlustübernahme		-6.363.394,37	-4.405.452,25
11. Erträge aus Verlustübernahme		6.363.394,37	4.405.452,25
12. Jahresergebnis		0,00	0,00

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss ist gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist unter der Firma Hotelbetriebsgesellschaft Hochstraße mbH mit Sitz in Frankfurt am Main im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 41774 eingetragen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Umsatzkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 3 HGB aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 2 HGB.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Geschäftsführung geht von einer Fortführung der Unternehmenstätigkeit aus. Der Jahresabschluss wurde daher unter der Prämisse der Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufgestellt. Im Lagebericht sind weitere Erläuterungen zu entwicklungsbeeinträchtigenden Tatsachen in den Abschnitten Risiko- und Chancenbericht enthalten.

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren im Wesentlichen unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige lineare Abschreibungen nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer vermindert.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden linear abgeschrieben. Die Abschreibung der Restauranterweiterung erfolgt im Jahr des Zugangs zeitanteilig über ihre voraussichtliche Nutzungsdauer von Februar 2001 bis Dezember 2028.

Die Vorräte werden zu Anschaffungskosten bzw. zu den niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen; das allgemeine Kreditrisiko ist durch pauschale Abschläge berücksichtigt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind Auszahlungen vor dem Bilanzstichtag angesetzt, soweit sie Aufwand für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Die sonstigen Rückstellungen sind gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d.h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt. Gemäß § 253 Abs. 2 HGB werden Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr werden nicht abgezinst. Zinseffekte aus der Änderung des Abzinsungssatzes zwischen zwei Abschlussstichtagen sowie aus geänderten Restlaufzeiten werden im Finanzergebnis ausgewiesen. Bei der Bewertung der Rückstellungen für Instandhaltung und Ersatzbeschaffung wird hinsichtlich des teilweisen Verbrauchs der Rückstellung bis zum Ablauf der Restlaufzeit die Annahme getroffen, dass dieser Verbrauch am Ende der jeweiligen Periode in voller Höhe erfolgt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Auf fremde Währung lautende Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten wurden grundsätzlich mit dem Devisenkassamittelkurs zum Abschlussstichtag umgerechnet.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres im Anlagenspiegel in der Anlage zum Anhang dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Es bestehen wie im Vorjahr keine Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen in Höhe von TEUR 164 (Vj. TEUR 7.630) beinhalten Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 164 (Vorjahr TEUR 79) sowie eine Forderung gegen die München Park Hilton, Zweigniederlassung der Hilton International LLC, München, die nach Ausgleich durch Zahlung TEUR 0 (Vj. TEUR 7.473) beträgt.

Es bestehen Forderungen gegen der Gesellschafterin HLT Operating VII-A Borrower GmbH, München, in Höhe von TEUR 6.363 (Vj. TEUR 4.405). Dabei handelt es sich um unverzinsliche Forderungen aus dem Ergebnisabführungsvertrag für das laufende Geschäftsjahr in Höhe von TEUR 6.363 und für das abgelaufene Geschäftsjahr in Höhe von TEUR 4.405.

Die sonstigen Vermögensgegenstände enthalten die Forderung aus der November- und Dezemberhilfe in Höhe von TEUR 2.707, Forderungen aus Kurzarbeitergeld in Höhe von TEUR 191 sowie TEUR 35 sonstige Forderungen.

Eigenkapital

Das voll eingezahlte Stammkapital in Höhe von DM 50.000 (EUR 25.564,59) wird zum Stichtag von der HLT Operating VII-A Borrower GmbH, München, gehalten. Die Umstellung auf Euro ist im Handelsregister bislang nicht erfolgt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden im Wesentlichen für ausstehende Rechnungen (TEUR 666; Vj. TEUR 660), Personalbereich (TEUR 65; Vj. TEUR 272), ausstehende Kommissionen (TEUR 83; Vj. TEUR 159), Energiekosten (TEUR 78; Vj. TEUR 145), Archivierungskosten (TEUR 40; Vj. TEUR 117) und Rechts- und Beratungskosten (TEUR 108; Vj. TEUR 52) gebildet. Die Rückstellung für Instandhaltungen und Ersatzbeschaffungen beträgt nach Abschluss der Renovierung TEUR 0 (Vj. TEUR 5.200). Die übrigen Rückstellungen sind kurzfristig.

Verbindlichkeiten

Die gesamten Verbindlichkeiten sind wie im Vorjahr innerhalb eines Jahres fällig.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von TEUR 6.986 (Vj. TEUR 4.794) bestehen im Wesentlichen aus den Verbindlichkeiten aus dem Inhouse Banking Services Agreement mit der Hilton Worldwide FS Treasury Limited, Watford, Großbritannien (TEUR 6.848; Vj. TEUR 4.291), den Verbindlichkeiten aus der Group Services and Benefits charge TEUR 97 (Vorjahr: TEUR 117) sowie TEUR 26 (Vj. TEUR 15) aus Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen.

Haftungsverhältnisse

Verbindlichkeiten aus der Begebung und Übertragung von Wechseln, aus Bürgschaften, Wechsel- und Scheckbürgschaften und aus Gewährleistungsverträgen sowie Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten existieren nicht.

Außerbilanzielle Geschäfte

Außerbilanzielle Geschäfte, die für die Beurteilung der Finanzlage wesentlich sind, existieren nicht.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen aus dem Pachtvertrag für das Hotel wie folgt:

	TEUR
fällig 2021 (Mietperiode III)	7.433
fällig nach 2021 (Mietperiode III)	58.142
	65.575

Aufgeführt sind nur Verpflichtungen aus der Festpacht der Mietperiode III, die in Abhängigkeit von der Inflationsrate, aber mit der Indexierung von 2021 berücksichtigt wurden. Aus dem Pachtvertrag besteht weiterhin die Verpflichtung, das Hotel einschließlich des Inventars in einem dem Standard des Hauses entsprechenden Zustand, nach Ablauf der Pachtdauer, zurückzugeben.

Die Nutzung der Immobilie erfolgt über 30 Jahre bis 2029, ohne dass es zur Finanzierung des Investitionsobjektes der Beschaffung von Kapitalmitteln durch die Gesellschaft bedurft hätte.

Es bestehen weiterhin Verpflichtungen aus betriebsüblichen Miet- und Leasingverträgen, deren Angabe für die Beurteilung der Finanzlage der Gesellschaft unwesentlich ist.

Die Pacht- und Leasingverträge werden die zukünftige Liquidität der Gesellschaft in voller Höhe beeinflussen.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

	2020		2019
	TEUR	%	TEUR	%
Umsatzerlöse
nach Sparten
Zimmervermietungen	4,399	63	17,497	76
Speisen und Getränke	1,082	15	3,956	17
Andere Umsätze	1,544	22	1,588	7
	7,025	100	23,041	100

	2020		2019
	TEUR	%	TEUR	%
Materialaufwand
Aufwendungen für bezogene Waren	328	13	1,185	21
Aufwendungen für bezogene Leistungen	2,147	87	4,440	79
	2,475	100	5,625	100

	2020		2019
	TEUR	%	TEUR	%
Personalaufwand
Löhne und Gehälter	2,452	84	4,019	83
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersvorsorge und Unterstützung	476	16	841	17
davon für Altersvorsorge	11		14
	2,928	100	4,860	100

Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge enthalten November- und Dezemberhilfen (TEUR 2.707) als außergewöhnlichen Posten sowie Erträge aus der Währungsumrechnung TEUR 7(Vorjahr: TEUR 9). In den sonstigen betrieblichen Erträgen sind keine periodenfremden Erträge enthalten.

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthaltenen Aufwendungen aus der Währungsumrechnung betragen TEUR 145 (Vorjahr: TEUR 19). Periodenfremde Aufwendungen sind nicht enthalten.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

	Johannes Csar, Geschäftsführer für Finanzen
	Maik Kollartzyk, Geschäftsführer für Finanzen
	Ernst Willem Theodor Verhoog, Geschäftsführer für Operations (seit dem 9. März 2020)
	Jochem-Jan Sleiffer, Geschäftsführer für Operations (bis zum 9. März 2020)

Die Geschäftsführung erhielt im Jahr 2020 keine Bezüge von der Gesellschaft.

Mitarbeiter

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Mitarbeiter:

	2020	2019
Operative Abteilungen	65	75
Administrative Abteilungen	28	28
	93	103
Auszubildende	38	43

Honorare des Abschlussprüfers

Das für das Geschäftsjahr 2020 berechnete Gesamthonorar des Abschlussprüfers beläuft sich auf TEUR 54 (Vj. TEUR 52) und betrifft die Abschlussprüfungsleistung.

Konzernverhältnisse

Der Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der Hilton Worldwide Holdings Inc., Dover, Delaware, USA, einbezogen, die den Konzernabschluss für den größten und kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt. Dieser Konzernabschluss ist erhältlich bei Hilton Worldwide Holdings Inc., 7930 Jones Branch Drive, Suite 1100, McLean, VA, USA, und auf der Webseite http://www.hiltonworldwide.com sowie öffentlich zugänglich in den Räumlichkeiten der SEC in Washington, D.C., 100 F Street, N.E., Washington, D.C., USA, und deren Webseite http://www.sec.gov.

Nachtragsbericht

Die sich seit Februar 2020 ausbreitende Covid-19 Pandemie hat sich durch die damit einhergehenden Restriktionen für die Hotellerie und Gastronomie negativ auf unser Geschäft, die Finanz- sowie die Ertragslage ausgewirkt. Die Reisebeschränkungen führten zu Stornierungen und deutlich reduziertem Reiseverhalten und somit zu einem Rückgang der Umsatzerlöse, welchem mit entsprechenden Maßnahmen entgegengewirkt wurde. Hierzu verweisen wir auf die Abschnitte Risiko- und Chancenbericht im Lagebericht.

Durch die eingetretenen Auswirkungen der Pandemie ist die Gesellschaft Liquiditätsrisiken ausgesetzt. Die negativen Cashflows aus operativer Geschäftstätigkeit wurden über den Darlehensrahmen in Höhe von TEUR 15.000 mit der HW FS Treasury Ltd. im Zuge des Inhouse Banking Services Agreement ausgeglichen.

Zusätzlich haben wir am 31. Dezember 2020 eine Patronatserklärung der obersten Muttergesellschaft, Hilton Worldwide Holdings Inc., mit einem Limit in Höhe von EUR 25 Mio., die den Zeitraum bis zum 31. Dezember 2022 abdeckt, erhalten, welche zusagt, die Zahlungsfähigkeit und somit den Fortbestand der Gesellschaft zu erhalten. Die finanzielle Unterstützung wird als verzinsliches Darlehen gewährt. Die Rückzahlung des Darlehens und die Zahlung der Zinsen erfolgen nachrangig gem. § 39 Abs. 2 InsO und im Rang nach den in § 39 Abs. 1 Nr. 1 bis 5 InsO genannten Forderungen. Die Rückzahlung des Darlehens und Zahlung der Zinsen können nur aus einem künftigen Jahres- oder Liquidationsüberschuss erfolgen oder aus einem die sonstigen Verbindlichkeiten übersteigenden freien Vermögen der Gesellschaft erfolgen. Der Zeitraum der Gültigkeit der Patronatserklärung wurde im Januar 2022 aufgrund der anhaltenden Verbreitung der Pandemie bis zum 12. Januar 2024 erweitert. Die Patronatserklärung wurde nicht in Anspruch genommen und aufgrund der positiven Geschäftsentwicklung, sowie den seit Mitte 2023 positiven operativen Cashflows nicht verlängert.

Frankfurt am Main, 13. August 2024

Hotelbetriebsgesellschaft Hochstraße mbH

Die Geschäftsführung

Johannes Csar

Ernst Willem Theodor Verhoog

Maik Kollartzyk

Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2020

	Anschaffungs- und Herstellungskosten
	1.1.2020	Zugänge	Abgänge	31.12.2020
	EUR	EUR	EUR	EUR
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	866.505,85	0,00	0,00	866.505,85

	Kumulierte Abschreibungen
	1.1.2020	Zugänge	Abgänge	31.12.2020
	EUR	EUR	EUR	EUR
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	587.152,72	31.038,96	0,00	618.191,68

	Buchwerte
	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	248.314,17	279.353,13

Lagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020

Grundlagen des Unternehmens

Gegenstand der Unternehmenstätigkeit ist unverändert der Betrieb des Hotels "Hilton Frankfurt City Centre" in Frankfurt am Main mit 342 Zimmern. Das Hotel wird im gepachteten Objekt mit eigenem Personal betrieben.

Gesamtwirtschaftliche Geschäfts- und Rahmenbedingungen

Die Corona-Pandemie hinterließ im Jahr 2020 deutliche Spuren in nahezu allen Wirtschaftsbereichen. Die Produktion wurde sowohl in den Dienstleistungsbereichen als auch im Produzierenden Gewerbe teilweise massiv eingeschränkt.

Im Produzierenden Gewerbe ohne Bau, das gut ein Viertel der Gesamtwirtschaft ausmacht, ging die preisbereinigte Wirtschaftsleistung gegenüber 2019 um 9,7 % zurück, im Verarbeitenden Gewerbe sogar um 10,4 %. Die Industrie war vor allem in der ersten Jahreshälfte von den Folgen der Corona-Pandemie betroffen, unter anderem durch die zeitweise gestörten globalen Lieferketten.

Besonders deutlich zeigte sich der konjunkturelle Einbruch in den Dienstleistungsbereichen, die zum Teil so starke Rückgänge wie noch nie verzeichneten. Exemplarisch hierfür steht der zusammengefasste Wirtschaftsbereich Handel, Verkehr und Gastgewerbe, dessen Wirtschaftsleistung preisbereinigt um 6,3 % niedriger war als 2019. Dabei gab es durchaus gegenläufige Entwicklungen: Der Onlinehandel nahm deutlich zu, während der stationäre Handel zum Teil tief im Minus war. Die starken Einschränkungen in der Beherbergung und Gastronomie führten zu einem historischen Rückgang im Gastgewerbe.

Branchenumfeld

Hotelmarkt Deutschland 2020: Heftige Turbulenzen für die Hotellerie

Das neue Jahrzehnt begann für die Hotellerie mit einem Jahr der Turbulenzen. Nach aufeinanderfolgenden Jahren des Wachstums wurde der Sektor schließlich durch die Covid-19-Pandemie abrupt gebremst. Die Auswirkungen auf der ganzen Welt - insbesondere in der Tourismusbranche - zeigen, wie unvorbereitet die Pandemie die Weltwirtschaft getroffen hat. Die Maßnahmen zur Eindämmung der Pandemie machten sich besonders in der Tourismusbranche bemerkbar und behördlich angeordnete Betriebsverbote oder (Teil-)Schließungen beeinträchtigten nicht nur die Hotelleistung, sondern auch den Hotelimmobilienmarkt im Jahr 2020.

Deutsche Top-Städte litten 2020 deutlich unter den Auswirkungen der Corona- Pandemie und verzeichneten ein negatives KPI-Wachstum. Der Hotelimmobilienspezialist Christie & Co blickt auf ein ereignisreiches Jahr in Deutschlands sechs wichtigsten Hotelmärkten Berlin, München, Frankfurt, Hamburg, Köln und Düsseldorf zurück. In den letzten Jahren galten die Top-6-Städte in Deutschland als sichere Häfen und zogen anhaltendes Interesse globaler Hotelinvestoren auf sich. Im Jahr 2019 eröffneten 38 Hotels mit fast 7.000 Zimmern in den analysierten Märkten, was zu einem Gesamtangebotszuwachs von 3,7 % führte. Obwohl aufgrund der Pandemie weniger Hotels eröffnet werden konnten, waren es 2020 dennoch 26 Hotels mit fast 5.000 Zimmern in den Top-6-Städten; angeführt von Hamburg und Frankfurt, mit jeweils sechs neuen Hotels und über 1.200 Zimmern.

Im Jahr 2020 verzeichneten alle Top-6-Städte in Deutschland Rekord- Belegungsrückgänge von mehr als 50 %, wobei alle außer Hamburg den nationalen Durchschnitt von -55,7 % übertrafen. Während alle Städte mehr oder weniger gleich stark von der Belegung betroffen waren, gab es bei den ADRs (Average Daily Rate zu Deutsch durchschnittliche Tagesrate) größere Unterschiede. Während alle Städte ein negatives ADR-Wachstum verzeichneten, war die Bandbreite der Rückgänge deutlich größer und reichte von knapp unter -10 % bis zu fast -30 %. Düsseldorf war von den Top-6-Städten am widerstandsfähigsten, während München am anfälligsten war mit dem höchsten ADR-Rückgang von knapp 30 %. Abgesagte Veranstaltungen, Festivals sowie Messen führten zu einem deutlichen Rückgang der Ankünfte und Übernachtungen in Berlin. Im vergangenen Jahr wurden rund 12,3 Mio. Übernachtungen registriert, was nur 44 % der Übernachtungen des Vorjahres entspricht. Dadurch sank die Belegungsquote von 79 % auf 29 %. Aufgrund eines relativ hohen Anteils inländischer Touristen und sehr heterogener Nachfrage ist jedoch eine recht schnelle Erholung zu erwarten.

Wie in Berlin sank auch in Köln aufgrund der Pandemie die Jahresbelegung 2020 auf nur 29 %. Zusammen mit einer ADR von EUR 94 weist Köln einen RevPAR (Revenue per available room, zu Deutsch Umsatz pro verfügbarem Zimmer) von EUR 27 auf. Das Erholungspotenzial der Rheinstadt ist verhältnismäßig groß. Unter den Top-6-Städten in Deutschland hat Köln historisch gesehen die nachhaltigste Entwicklung des Hotelmarktes gezeigt, da die Nachfrage in der Vergangenheit deutlich stärker gestiegen ist als das Angebot. Obwohl der Hotelbestand seit 2016 nur um 4 % gewachsen ist, hat sich das Bettenangebot gleichzeitig um 11 % erhöht, was auf die Eröffnung von überwiegend größeren Hotels zurückzuführen ist. Die bestätigte Pipeline besteht derzeit aus etwa 16 Projekten. Als weitere Stadt in Nordrhein-westfalen ist Düsseldorf vergleichsweise stark von den Auswirkungen der Covid-19-Pandemie auf den Tourismus betroffen. 1,8 Millionen Übernachtungen im Jahr 2020 führten zu einer Auslastung von 25 %. Die durchschnittliche Tagesrate rutschte von EUR 118 auf EUR 108, der RevPAR lag bei EUR 27. In Anbetracht der hohen Anzahl an Zimmern in der Pipeline, kombiniert mit der Abhängigkeit von der Unternehmensnachfrage, deutet sich eine eher langsame Erholung für den Hotelmarkt an. Frankfurt litt am stärksten unter den Auswirkungen der Pandemie. Die Zahl der Übernachtungen sank um 61 % und die der Ankünfte um 65 %. Dies führte zu einer Auslastung von nur 23 % und einem RevPAR von EUR 21.

Die Rückkehr der internationalen Geschäftsnachfrage, die im letzten Jahr um 70 % gesunken ist, wird für die Erholung des Hotelmarktes entscheidend sein. Darüber hinaus deutet die dichte Pipeline innerhalb des Freizeitsegments darauf hin, dass sich die Freizeitnachfrage in 2021 schnell erholen dürfte. Die bayerische Landeshauptstadt München ist abhängig von einigen der weltweit führenden Messen sowie einem starken Geschäftstourismus und Veranstaltungsgeschäft. Die diversen Reisebeschränkungen führten zu einem Rückgang aller Performance-KPIs. Die Übernachtungen sanken von 17,2 Mio. auf 6,4 Mio. in 2020, der RevPAR sank von EUR 94 auf EUR 24. Ohne die geschäftliche Nachfrage dürften sich Belegung und RevPAR langsamer erholen als in anderen Städten, die einen stärkeren Fokus auf Freizeitreisende haben. Alles in allem war das Jahr 2020 ein turbulentes Jahr für die Hotelbranche. Angefangen mit den ersten Stornierungen im Februar, gefolgt von einem landesweiten Lockdown im März, einer kurzen Atempause in den Sommermonaten, als sich der Handel leicht erholte, da die Einschränkungen nachließen und die Menschen versuchten, ihren Urlaub zu genießen, und einem erneuten Lock-down im November. Mehrere geplante Eröffnungen wurden aufgrund der Pandemie auf das Folgejahr verschoben. So sind für 2021 nun 76 zusätzliche Hotels mit rund 13.000 Zimmern in der Pipeline. "Da wir nicht erwarten, dass sich die Nachfrage im Einklang mit diesen Angebotszugängen erholt, dürften die KPIs insbesondere in Düsseldorf, Hamburg, München und Frankfurt mittelfristig unter Druck bleiben", analysiert Benjamin Ploppa, Director - Head of Hotels Germany bei Christie & Co. Benjamin Ploppa ergänzt: "Auch wenn anzunehmen ist, dass die Erholung asymmetrisch sein wird und je nach Markt und Asset unterschiedlich ausfallen dürfte, gehen wir davon aus, dass ein Voranschreiten der Impfungen und die Aufhebung der entsprechenden Reisebeschränkungen zu einer schnellen Erholung des heimischen Hotelmarktes führen wird." ¹

Geschäftsverlauf und Ertragslage

Indikatoren für die finanzielle Leistung und zur internen Steuerung sind im Wesentlichen die Umsätze der einzelnen Bereiche im Hotel (Übernachtungen, Restauration und Bankett, übrige Erträge), die durchschnittliche Zimmerbelegung (Auslastung) des Hotels, die durchschnittliche Zimmerrate, die durchschnittliche Zimmerrate auf alle verfügbaren Räume (RevPar) und der Gross Operating Profit (GOP) des Hotels.

Im Hotel- und Gastgewerbe hat sich das Modell des "Uniform System of Accounts for the Lodging Industry" (USALI) durchgesetzt (Aktuell liegt die 11. Fassung vom 1. Januar 2015 vor). Hier werden die Erlöse den betriebsbedingten Kosten in den Bereichen Logis, Speisen & Getränke sowie sonstige Erlöse gegenübergestellt. Das Ergebnis dieser Abteilungen ergibt den Abteilungsrohertrag. Von dem summierten Rohertrag werden die nicht direkt zuordenbaren Kosten für Verwaltung, Energie und Marketing abgezogen.

Das Bruttobetriebsergebnis GOP (Gross Operating Profit: Bruttobetriebsergebnis abzgl. Bruttobetriebskosten) wird auch Betriebsergebnis ¹ genannt. Der GOP ist ein Maßstab für die Wirtschaftlichkeit von Hotel- und Gastronomieobjekten, weil er die Kosten für Miete und Kapital außer Acht lässt.

Die Hotelkennzahlen entwickelten sich im Geschäftsjahr 2020 wie folgt:

	IST 2020	IST 2019	Budget 2020	Veränderung ggü. Budget	Veränderung ggü. Vorjahr
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Umsatz (USALI)	6.766	22.466	23.845	-17.080	-15.700
Durchschnittliche Belegung	18,26%	70,18%	73,09%	-54,83%	-51,92%
Durchschnittliche Zimmerrate	185,71	199,73	201,4	-15,69	-14,02
RevPar	33,90	140,17	147,20	-113,30	-106,27
Gross operating profit (GoP)	19	9.141	9.840	-9.821	-9.122

¹ Hotelmarkt Deutschland 2020: ein turbulentes Jahr für die Hotellerie - Gastgewerbe-Magazin

Aufgrund der Auswirkungen der Covid-19 Pandemie auf das gesamte Geschäftsjahr 2020 liegen die Hotelkennzahlen weit unter dem Budget und dem Vorjahr.

Die durchschnittliche Zimmerbelegung betrug 18,26% und lag mit 51,92% Punkte unter der des Vorjahres (Vorjahr: 70,18%). Die Durchschnittsrate sank von EUR 199,73 im Jahr 2019 auf EUR 185,71 im Jahr 2020. Der Umsatz pro belegtem Zimmer (RevPar) sank von EUR 140,17 im Jahr 2019 auf EUR 33,90 im Jahr 2020.

Der GOP beträgt TEUR 19, ist somit gegenüber dem Vorjahr um TEUR 9.122 gesunken und liegt TEUR 9.821 unter dem Budget 2020.

Die Gesamtumsatzerlöse getrennt nach Sparten entwickelten sich im Geschäftsjahr 2020 wie folgt:

	2020		2019
	TEUR	%	TEUR	%
Hotelzimmervermietung	4.399	63%	17.497	76%
Speisen und Getränke	1.082	15%	3.956	20%
Übrige	1.544	22%	1.588	4%
	7.025	100%	23.041	100%

	Veränderung
	TEUR	%
Hotelzimmervermietung	-13.098	-75%
Speisen und Getränke	-2.904	-73%
Übrige	-14	-1%
	-16.016	-70%

Aufgrund der Auswirkungen der Covid-19 Pandemie auf das gesamte Geschäftsjahr 2020 liegen die Hotelkennzahlen weit hinter dem Budget und dem Vorjahr.

Die übrigen Umsätze lagen mit TEUR 1.544 um TEUR 44 unter dem Vorjahr. Diese Umsätze setzen sich im Wesentlichen zusammen aus Vermietung der Hotelgarage, des Fitness Studios, der Bar und den entsprechenden Nebenleistungen in Höhe von TEUR 882 (Vorjahr: TEUR 1.167), sowie aufgrund der COVID-19 Pandemie gestiegenen Stornierungsgebühren in Höhe von TEUR 628 (Vorjahr: TEUR 245).

Die Herstellungskosten der zur Erzielung der Umsatzerlöse erbrachten Leistungen sind gegenüber dem Vorjahr um TEUR 9.544 auf TEUR 13.799 gesunken. Durch geringere Umsatzerlöse ging der Wareneinsatz für Speisen, Getränke und sonstige um TEUR 954 zurück. Die den Herstellungskosten zuzurechnenden Lohn- und Gehaltskosten konnten durch eine geringere Anzahl an Mitarbeitern sowie durch die Einführung von Kurzarbeit ab dem 23. März 2020 um TEUR 1.413 gesenkt werden. Durch die geringere Hotelauslastung, sowie zusätzliche umfangreiche Kosteneinsparungen, unter anderem wurden Verträge in Abstimmung mit externen Dienstleistern (Zimmerreinigung / Stewarding) ab März 2020 eingeschränkt oder unterbrochen, sind die übrigen Herstellungskosten wie Zimmereinigung, Wäscherei-, oder Energiekosten (TEUR -1.573 ggü. Vorjahr) sowie die Kosten für Reservierungs- und Reisebürokommissionen (TEUR -646 ggü. Vorjahr) gesunken. Die Instandhaltungskosten liegen TEUR 4.803 unter dem Vorjahr, da die Renovierung im Geschäftsjahr 2020 abgeschlossen wurde. Die Aufwendungen für die Pacht sind vertragsgemäß um TEUR 101 gestiegen und liegen bei TEUR 7.332. Die Vertriebs- und Verwaltungskosten sowie sonstigen betrieblichen Aufwendungen gingen insgesamt um TEUR 1.761 zurück. Dies ist hauptsächlich auf die geringeren Aufwendungen für Systemleistungen und Group Service Charge (TEUR -362 ggü. Vorjahr), geringeren Vertriebsaufwand (TEUR -671 ggü. Vorjahr) sowie geringeren Verwaltungsaufwand (TEUR -742 ggü. Vorjahr) sowie gestiegenen Versicherungsaufwand (TEUR +19 ggü. Vorjahr) zurückzuführen.

Die sonstigen betrieblichen Erträge erhöhten sich aufgrund der staatlichen Coronahilfen (November- und Dezemberhilfe) auf TEUR 2.799 (Vorjahr: TEUR 9).

Nach Berücksichtigung des Zinsertrags (TEUR -21 ggü. Vorjahr) und Zinsaufwands (TEUR +15 ggü. Vorjahr) wurde ein Verlust vor Ergebnisabführung von TEUR 6.363 (Vorjahr: Verlust TEUR 4.405) erzielt. Dies ist maßgeblich auf den Rückgang der Umsatzerlöse aufgrund der Covid-19 Pandemie zurückzuführen.

Der im Geschäftsjahr erzielte Verlust vor Verlustausgleich von TEUR 6.363 wurde vertragsgemäß von der Gesellschafterin ausgeglichen.

Vermögens- und Finanzlage

Das Vermögen der Gesellschaft beläuft sich zum Bilanzstichtag auf TEUR 9.896 gegenüber TEUR 13.423 im Vorjahr und besteht im Wesentlichen aus kurzfristigen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen in Höhe von TEUR 9.553 (Vorjahr: TEUR 12.972) sowie Anlagevermögen in Höhe von TEUR 248 (Vorjahr: TEUR 279).

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen im Wesentlichen aus Forderungen aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 164 (Vorjahr: TEUR 79). Die Forderung gegen die München Park Hilton, Zweigniederlassung der Hilton International LLC, München aus dem im Jahr 2008 geschlossenen verzinslichen Intercompany Claim Settlement Agreement, bei welchem Forderungen der Hotelbetriebsgesellschaft Hochstraße mbH gegen die Hilton International (Germany) GmbH, München, aus dem Jahr 2007 auf die Hilton International Co., Dover, Delaware, USA, (jetzt: Hilton International LLC) als neue Schuldnerin übergegangen sind, wurde im Geschäftsjahr 2020 durch Zahlung ausgeglichen und beträgt TEUR 0 (Vorjahr: TEUR 7.473). Die Forderung gegen die Gesellschafterin aus Verlustübernahme beträgt TEUR 6.363 (Vj. TEUR 4.405) und betrifft das Geschäftsjahr 2020.

Das Eigenkapital ist unverändert. Die Eigenkapitalquote beträgt 0,3 %.

Die Rückstellungen gingen um TEUR 5.565 auf TEUR 1.039 (Vorjahr: TEUR 6.604) zurück. Die Rückstellung für Instandhaltung beträgt nach Abschluss der Renovierung EUR 0,00 (Vorjahr: TEUR 5.200). Die Rückstellung für Instandhaltung wurde durch die in 2020 abgeschlossene umfangreiche Renovierung vollständig verbraucht und beträgt EUR 0,00 (Vorjahr TEUR 5.200). Die Rückstellungen aus dem Personalbereich (TEUR -207 ggü. Vorjahr), für ausstehende Rechnungen (TEUR -70 ggü. Vorjahr), Energiekosten (TEUR -67) sowie Archivierung (-TEUR 77) gingen ebenso zurück. Im Gegenzug erhöhte sich die Rückstellung für Rechts-, Beratungs- und Prüfungskosten (TEUR +56 ggü. Vorjahr).

Die Verbindlichkeiten aus erhaltenen Anzahlungen auf Bestellungen (TEUR - 880 ggü. Vorjahr) gingen bedingt durch die COVID Pandemie zurück, im Gegenzug stiegen die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen EUR +253 ggü. Vorjahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen stiegen im Geschäftsjahr um TEUR 2.192 auf TEUR 6.986 (Vorjahr: TEUR 4.794) und beinhalten hauptsächlich die Verbindlichkeit aus dem Inhouse Banking Services Agreement mit der Hilton Worldwide FS Treasury Ltd. ("HW FS Treasury Ltd.") in Höhe von TEUR 6.848 (Vorjahr: TEUR 4.291).

Die sonstigen Verbindlichkeiten sind aufgrund höherer Kundenüberzahlungen von TEUR 224 im Vorjahr auf TEUR 697 gestiegen.

Liquide Mittel werden über den Darlehensrahmen des Inhouse Banking Services Agreements mit der HW FS Treasury Ltd. im Rahmen eines konzernweiten Cashpoolings zur Verfügung gestellt. Hier kann die Gesellschaft über kurzfristige Finanzmittel von bis zu EUR 15 Mio. verfügen.

Der Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit wurde gemäß DRS 21 aus dem Periodenergebnis vor Verlustausgleich zuzüglich der Abschreibungen, der Veränderungen aus Vorräten, Forderungen aus Lieferungen und Leistungen, sowie anderer Aktiva, der Veränderung der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und anderer Passiva, zuzüglich der Zunahme der Rückstellungen berechnet. Er beträgt zum 31. Dezember 2020 TEUR -4.464 (Vorjahr TEUR - 837). Der Finanzmittelfonds, bestehend aus liquiden Mitteln, beträgt TEUR 27.

Im Geschäftsjahr 2020 war die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage durch die Auswirkungen der Covid-19 Pandemie stark beeinträchtigt. Das Geschäftsjahr 2020 konnte nicht mit einem positiven Jahresergebnis abgeschlossen werden, der Verlust vor Verlustausgleich beträgt TEUR 6.363. Die Covid-19 Pandemie hat sich damit entwicklungsbeeinträchtigend auf die Gesellschaft ausgewirkt.

Unter Berücksichtigung der immensen Auswirkungen der Covid-19 Pandemie auf das Beherbergungsgewerbe ist die Geschäftsführung dennoch mit der Entwicklung zufrieden. Die Liquidität war im Berichtsjahr insgesamt ausreichend, um jederzeit die Zahlungsverpflichtungen erfüllen zu können.

Mitarbeiter

Hilton hat auch wie in den vergangenen Jahren wieder viele verschiedene Trainingsprogramme im Geschäftsjahr angeboten. Den Mitarbeitern kommt eine große Bedeutung zu. Ihre Kompetenz, Leistungsbereitschaft und Flexibilität entscheiden ganz wesentlich darüber, ob das Unternehmen Erfolg hat. Dies kann nur durch motivierte, engagierte und einsatzstarke Mitarbeiter bewältigt werden. Eine Steigerung der Flexibilität der Mitarbeiter, die Bereitschaft, eingetretene Pfade zu verlassen und auch abteilungsübergreifend einsatzbereit zu sein, ist eine wesentliche Voraussetzung für den Erfolg des Hotels. Hiermit wird auch speziell den vielen Mitarbeitern gedankt, welche die Gesellschaft so stark und engagiert unterstützt haben.

Ein wichtiges Medium zur Weiterbildung finden die Mitarbeiter in der Intranet Plattform "Hilton University". Über diese Plattform werden den Mitarbeitern mehr als 1.000 Kurse "online" zur Verfügung gestellt. Der Abschluss eines Kurses wird dem Mitarbeiter in Form eines Zertifikats bestätigt.

Chancen- und Risikobericht

Die Gesellschaft ist durch das monatliche Reporting und über den Darlehensrahmen des Inhouse Banking Services Agreements mit der HW FS Treasury Ltd. in das Risikomanagement und die Liquiditätsplanung des Hilton Konzerns eingebunden.

Die sich seit Februar 2020 ausbreitende und andauernde Covid-19 Pandemie hat sich negativ auf unser Geschäft, die Finanz- sowie Ertragslage ausgewirkt. Die Reisebeschränkungen führten zu Stornierungen und deutlich reduziertem Reiseverhalten.

Um die in den Jahren 2020 und 2021 eingetretenen negativen Cashflow aus operativer Geschäftstätigkeit auszugleichen und um die zukünftige Liquidität zu sichern, haben wir folgende Maßnahmen eingeleitet: Vom 23. März 2020 bis zum Oktober 2020 wurde Kurzarbeit eingeführt. Die Verlängerung der Kurzarbeit bis 31. Dezember 2021 wurde beantragt und genehmigt, da wir für das Geschäftsjahr 2021 und insbesondere im ersten Halbjahr 2021 weitere Einschränkungen und damit verbundene Umsatzeinbußen hinnehmen mussten. Es wurden zusätzlich umfangreiche Kosteneinsparungen vorgenommen, unter anderem wurden Verträge in Abstimmung mit externen Dienstleistern (Zimmerreinigung/Stewarding) ab März 2020 eingeschränkt oder unterbrochen, diese wurden erst mit steigender Auslastung wiederaufgenommen. Mit den Gebäudeeigentümern konnten Stundungen der Pachtzahlungen für das 2. Quartal 2020 verhandelt werden. Die gestundete Pacht wurde im Dezember 2020 sowie im Februar und März 2021 in drei Monatsraten bezahlt. Zusätzlich haben wir die Corona und Lockdown Hilfen der Bundesregierung "Novemberhilfe" und "Dezemberhilfe" am 30. April 2021 beantragt. Der Antrag auf "Novemberhilfe" wurde am 31. Mai 2021 bewilligt, der Antrag auf "Dezemberhilfe" am 21. Juni 2021. Die Zahlungseingänge erfolgten im Juni 2021. Die Überbrückungshilfe III haben wir am 1. November 2021 beantragt, die Überbrückungshilfe III plus am 30. März 2022. Die Zahlungseingänge erfolgten im November 2022 und Januar 2023. Dies entlastet unsere Liquiditätssituation in den Jahren 2020 bis 2023.

Seit dem zweiten Halbjahr 2022 konnten wir wieder eine erhöhte Nachfrage, sowohl im Veranstaltungs- und Tagungsbereich als auch bei den touristisch veranlassten Übernachtungen, verzeichnen, welche sich bis dato fortsetzt und über unseren Erwartungen liegt.

Das Messegeschäft in und um Frankfurt ist stark rückläufig. Ehemalige Leitmessen wie IAA, Musikmesse und Tendence konnten bisher nicht durch neue Formate ersetzt werden. Dies hat direkte Auswirkungen auf die Nachfrage und Durchschnittsraten. Ebenso verschärfen die zahlreichen Neueröffnungen im Upscale Segment den Wettbewerb der Hotellerie in Frankfurt zunehmend. Durch die umfassende Renovierung in den Jahren 2019 bis 2020, haben wir deshalb unser Hotel nicht nur auf den aktuellen Hotelstandard gebracht, sondern diesen auch merklich angehoben. Dadurch erwarten wir die Erhöhung und Sicherung der Marktanteile aus dem gehobenen Segment mit höheren zu erzielenden Durchschnittsraten, um so bei ähnlicher Belegung einen höheren RevPar erzielen zu können.

Mit den Programmen Hilton CleanStay und Hilton EventReady, welche einen hohen Standard an Sauberkeit und Kundenservice sowohl für unsere Übernachtungs- als auch unsere Tagungsgäste bieten, sehen wir die Chance uns weiterhin gegenüber unseren Mitbewerbern zu behaupten und erfolgreich am durch Covid veränderten Markt positionieren zu können.

Seit 2021herrscht in Deutschland eine hohe Inflationsrate, was für ein Absinken des Geldwertes und für einen allgemeinen Anstieg des Preisniveaus von Endprodukten (Konsum- und Investitionsgütern) steht. Gründe für die hohe Inflationsrate sind unter anderem die steigenden Energiepreise, aber auch Lieferengpässe durch die Corona-Pandemie und die Rücknahme der vorübergehenden Mehrwertsteuersenkung, verstärkt wird dies durch die Auswirkungen der Ukraine Krise. Dies wird sich auch künftig negativ auf unsere Cashflows auswirken. Jedoch haben wir entgegen anderen Branchen wie beispielsweise der Automobilindustrie den großen Vorteil kurzfristig (täglich) unsere Zimmerpreise anzupassen und somit bis zu einem gewissen Grad die Inflationsrate aufzufangen. Durch gezielte Maßnahmen unseres Zentraleinkaufs, sowie langfristig geschlossene Lieferantenverträge kann den Auswirkungen auf den Wareneinsatz entgegengewirkt werden.

Durch die eingetretenen Auswirkungen der Pandemie ist die Gesellschaft Liquiditätsrisiken ausgesetzt. Die negativen Cashflows der Jahre 2020 und 2021 aus operativer Geschäftstätigkeit werden über den Darlehensrahmen in Höhe von EUR 15 Mio. im Zuge des Inhouse Banking Services Agreements mit der HW FS Treasury Ltd. ausgeglichen, der zum 31. Dezember 2020 in Höhe von EUR 6,8 Mio. in Anspruch genommen wurde. Zum 30. April 2024 besteht durch die im Dezember 2021, Dezember 2022 und Dezember 2023 erfolgten Verlustausgleiche für die Geschäftsjahre 2020 bis 2022, sowie durch den Eingang der November- und Dezemberhilfe sowie der Überbrückungshilfen III und III Plus sowie die positive Geschäftsentwicklung eine Forderung in Höhe von EUR 6,3 Mio.

Die Verluste der Gesellschaft werden aufgrund des ungekündigten Ergebnisabführungsvertrages auch künftig von der HLT Operating VII-A Borrower GmbH, München, ausgeglichen. Als Geschäftsführer in Personalunion für beide Gesellschaften, der Hotelbetriebsgesellschaft Hochstraße mbH, Frankfurt, und der HLT Operating VII-A Borrower GmbH, München, beabsichtigen wir nicht den bestehenden Ergebnisabführungsvertrag mit der HLT Operating VII-A Borrower GmbH, München, im Prognosezeitraum zu kündigen.

Zusätzlich haben wir eine Patronatserklärung der obersten Muttergesellschaft, Hilton Worldwide Holdings Inc., mit einem Limit in Höhe von EUR 25 Mio., welche den Zeitraum bis zum 31. Dezember 2022 abdeckt, erhalten, welche zusagt die Zahlungsfähigkeit und somit den Fortbestand der Gesellschaft zu erhalten. Die finanzielle Unterstützung wird als verzinsliches Darlehen gewährt. Die Rückzahlung des Darlehens und die Zahlung der Zinsen erfolgen nachrangig gem. § 39 Abs. 2 InsO und im Rang nach den in § 39 Abs. 1 Nr. 1 bis 5 InsO genannten Forderungen. Die Rückzahlung des Darlehens und Zahlung der Zinsen können nur aus einem künftigen Jahres- oder Liquidationsüberschuss oder aus einem, die sonstigen Verbindlichkeiten übersteigenden, freien Vermögen der Gesellschaft erfolgen. Der Zeitraum der Gültigkeit der Patronatserklärung wurde im Januar 2022 bis zum 12. Januar 2024 erweitert. Die Patronatserklärung wurde nicht in Anspruch genommen und aufgrund der positiven Geschäftsentwicklung nicht über den 12. Januar 2024 verlängert.

Prognosebericht

Die anhaltende Verbreitung der Pandemie und die immer noch weitreichenden Reisebeschränkungen hatten auch in 2021 negative Auswirkungen auf die Umsatzerlöse sowie das Ergebnis und die Liquidität der Gesellschaft.

Für das Geschäftsjahr 2021 haben sich die Hotelkennzahlen wie folgt entwickelt: Die Durchschnittsrate liegt bei EUR 176,78 (Erwartung EUR 176), die Zimmerauslastung bei 24,30% (Erwartung 25%). Dies resultiert in einem RevPAR, der bei EUR 42,96 (Erwartung: EUR 44) liegt. Die Umsatzerlöse betragen TEUR 7.771 (Erwartet: TEUR 10.588). Der GOP liegt bei TEUR 637 (Erwartung: TEUR 3.374). Das Ergebnis vor Ergebnisabführung wird bei TEUR 954 liegen (Erwartung: TEUR -497).

Die anhaltende Verbreitung der Pandemie und die immer noch weitreichenden Reisebeschränkungen hatten in 2021 negative Auswirkungen auf die Umsatzerlöse sowie das Ergebnis und die Liquidität der Gesellschaft. Wegen des deutschlandweiten Lockdowns (sogenannte Corona-Notbremse) waren touristische Übernachtungen in Hotels und sonstigen Beherbergungsbetrieben nicht erlaubt. Ab 24. Mai 2021 galten gemäß hessischem Stufenplan erste Lockerungen wie die Möglichkeit touristischer Übernachtungen oder die Öffnung der Außengastronomie mit negativem Schnelltest. Mit weiterhin stetig sinkenden Inzidenzen erfolgten erneute Lockerungen, so dass bereits im Juni wieder erste Events mit entsprechendem Hygienekonzept stattfinden konnten. Im dritten Quartal konnte eine weitere Steigerung der touristischen Übernachtungen verzeichnet werden. Ebenso konnten aufgrund der steigenden Impfquote sowie niedrigen Inzidenzen wieder größere Veranstaltungen stattfinden. Für das vierte Quartal wurden die Coronaauflagen in Hessen wieder enger gefasst um das Risiko einer erneuten Ausbreitung einzuschränken, wodurch wir Rückgänge im Veranstaltungsbereich verzeichnen mussten. Durch die stattfindenden Weihnachtsmärkte in Frankfurt konnte dies jedoch teilweise durch touristische Übernachtungen kompensiert werden.

Die Maßnahmen zur Verringerung der Liquiditätsunterdeckung wie beispielsweise die Einführung von Kurzarbeit seit 23. März 2020 oder Unterbrechungen von externen Dienstleistungsverträgen zur Kostenreduktion wurden stetig und kurzfristig den aktuellen pandemiebedingten Entwicklungen angepasst. So wurde die Kurzarbeit bis 31. Dezember 2021 verlängert. Im Jahr 2021 haben wir zusätzlich zur aktuellen Pacht einen Teil der gestundeten Pachtzahlung in Höhe von insgesamt TEUR 554 aus 2020 gezahlt. Die Liquiditätsunterdeckungen haben wir durch den Abruf liquider Mittel aus unserem Inhouse Banking Services Agreement mit der HW FS Treasury Ltd. gedeckt. Der operative Cashflow liegt bei EUR -8,5 Mio.. Der Zahlungseingang der Novemberhilfe und der Dezemberhilfe im Juni 2021 und der im Dezember 2021 erfolgte Verlustausgleich aufgrund des Ergebnisabführungsvertrages (EUR 6,4 Mio. für 2020) haben den Cashflow im Dezember 2021 positiv ausgeglichen. Zum 31. Dezember 2021 bestand gegenüber der HW FS Treasury Ltd. eine Verbindlichkeit aus dem Inhouse Banking Services Agreement in Höhe von EUR 6,2 Mio.

Für das Geschäftsjahr 2022 haben sich die Hotelkennzahlen wie folgt entwickelt: Die Durchschnittsrate liegt mit EUR 239,92 über unseren Erwartungen von EUR 192,31; die Zimmerauslastung liegt mit 53,39% unter unseren Erwartungen von 61,21%. Dies resultiert in einem RevPAR, der bei EUR 128,09 (Erwartung: EUR 117,71) liegt. Die Umsatzerlöse betragen TEUR 21.275 (Erwartet: TEUR 11.860). Der GOP liegt bei TEUR 8.778 (Erwartung: TEUR 6.319). Das Ergebnis vor Verlustausgleich wird bei TEUR -1.525 liegen.

Für das Geschäftsjahr 2022 konnte eine weitere Erholung der Tourismusbranche verzeichnet werden und wir konnten von der aufgestauten Nachfrage profitieren. Dies beinhaltet sowohl die Geschäftsreisenden als auch touristische Übernachtungen.

Das erste Quartal 2022 war noch maßgeblich von COVID-19 Restriktionen geprägt, welche die Durchführungen von Veranstaltungen sowie Geschäfts- und Privatreisen stark eingeschränkt bzw. zeitweise untersagt haben. Im zweiten Quartal fielen in Deutschland die COVID Maßnahmen schrittweise weg, während andere Quellmärkte, wie die USA, jedoch noch an der Testpflicht festhielten. Aus diesem Grund konnten wir eine kurzfristige Vereinbarung mit Viking Cruises (Flusskreuzfahrten) über ein großes Kontingent an Quarantäne-Zimmern für positiv getestete Reisende treffen. Der Mai 2022 war zudem der erste Monat ohne jegliche Beschränkungen, was einen überwältigenden Nachholeffekt an Geschäftsreisen und Veranstaltungen zur Folge hatte. So fand beispielsweise die IMEX Messe zum ersten Mal seit Ausbruch der Pandemie wieder statt, was unter anderem zu der überaus positiven Umsatzentwicklung für das dritte Quartal beigetragen hat. Der starke Nachholeffekt hielt bis weit über das dritte Quartal hinaus an und wir konnten unsere Durchschnittsrate weiter steigern. Lediglich für August 2022 mussten wir, auf Grund von Überschneidungen der Sommerferien in vielen Ländern Europas, einen stärkeren Rückgang im Volumen verzeichnen. Das vierte Quartal war geprägt von den erstmals wieder stattfindenden Messen wie beispielsweise der Buchmesse sowie des CPhl Congresses. Während sich der Gruppen- und Geschäftsreisebereich langsam erholte, ließ jedoch die Nachfrage nach touristischen Übernachtungen im vierten Quartal deutlich nach. Dies war insbesondere auf die unverhältnismäßig hohe Inflation (insbesondere aufgrund der stark gestiegenen Energie- und Lebensmittelpreise) und dem entsprechend niedrigeren Konsumklimaindex zurückzuführen. Aus diesem Grund blieb das Weihnachtsgeschäft hinter den Erwartungen zurück.

Der operative Cashflow für das Jahr 2022 war wieder positiv und wir mussten nur vereinzelt im Rahmen des Inhouse Banking Services Agreement auf die finanzielle Unterstützung des Konzerns zurückgreifen. Der im November erfolgte Zahlungseingang der Überbrückungshilfe III, sowie der Zahlungseingang des vorläufigen Verlustausgleiches für das Jahr 2021 (TEUR 1.168) im Dezember 2022 haben den Cashflow 2022 zusätzlich positiv ausgeglichen. Damit bestand zum 31. Dezember 2022 eine Forderung gegenüber der HW FS Treasury Ltd. in Höhe von TEUR 2.447. Somit haben wir auch im Geschäftsjahr 2022 die Patronatserklärung nicht in Anspruch genommen.

Im Geschäftsjahr 2023 setzte sich die positive Entwicklung weiter fort. Die Hotelkennzahlen haben sich wie folgt entwickelt: die Durchschnittsrate liegt bei EUR 238,21; die Zimmerauslastung bei 61,22%. Dies resultiert in einem RevPAR, der bei EUR 145,85 liegt. Die Umsatzerlöse werden bei TEUR 24.557 liegen, der GOP bei TEUR 8.892, das Ergebnis vor Verlustausgleich wird voraussichtlich bei TEUR -291 liegen.

Durch die Konvertierung einer neuen Großveranstaltung für Mitte Januar, in Verbindung mit der erstmalig wieder am Ursprungszeitraum stattfindenden Heimtextil Messe, konnten wir uns eine gute Basis für den Jahresauftakt aufbauen. Insbesondere die im Februar 2023 erstmals wieder stattfindende Ambiente Messe sowie die Leitmesse "ISH" im März übertrafen alle Erwartungen. Auf Grund zahlreicher, weiterer Großveranstaltungen im Februar und März, wurden unsere Erwartungen insbesondere im Veranstaltungsbereich übertroffen. Trotz eines schwachen Aprils (Osterferien, wenig Gruppen und Veranstaltungen), konnten wir dank starker Messen wie der IMEX im Mai und des EHA Congresses im Juni, sowie zahlreicher Entertainment-Gruppen und Veranstaltungen, gute Umsätze erzielen. Im Juni 2023 konnte mit 75% die beste Auslastung und mit EUR 192,05 das beste RevPar Ergebnis seit Beginn der Pandemie erzielt werden. Die Sommermonate Juli und August schlossen leider weit unter den Erwartungen ab. Maßgeblich verantwortlich waren hierfür die fehlenden Gruppen und Veranstaltungen sowie das immer noch andauernde Ausbleiben von Gästen aus Quellmärkten wie China und den VAE, in Kombination mit einer allgemein abgeschwächten Nachfrage im Geschäftsreisebereich über die Sommerferien. Im September 2023 fand erstmals (abgesehen von dem Zeitraum der Pandemie) keine größere Leitmesse wie die IAA oder Automechanica statt, was einen erheblichen Einfluss auf die Durchschnittsrate hatte. Ebenso blieb eine größere Nachfrage nach Veranstaltungen für September aus, was letztendlich in einer deutlich niedrigeren Belegung sowie RevPar resultierte. Der November stand wiederum voll und ganz im Zeichen der beiden NFL Frankfurt Games, sowie zahlreicher größerer Gruppen und Veranstaltungen. Wir sahen ebenfalls eine erhöhte Nachfrage im Markt, welche uns eine Ratensteigerung ermöglichte. Im Dezember verzeichneten wir eine Erholung des Weihnachtsgeschäfts im Vergleich zum Vorjahr, wissentlich um die traditionell schwächeren beiden Dezemberwochen. Damit werden die Umsatzerlöse wieder auf dem Niveau vor der COVID- Pandemie liegen. Durch das allgemein gestiegene Preisniveau, die hohen Energiekosten sowie insbesondere die Indexmiete für das Hotelgebäude wird das Ergebnis vor Verlustausgleich weiterhin negativ sein.

Der Cashflow für 2023 war weiterhin positiv und es wurde nur vereinzelt im Rahmen des Inhouse Banking Services Agreements auf die finanzielle Unterstützung des Konzerns zurückgegriffen. Somit haben wir auch im Geschäftsjahr 2023 die Patronatserklärung nicht in Anspruch genommen.

Auch im Geschäftsjahr 2024 setzt sich die positive Entwicklung weiter fort. Wir planen mit der folgenden Entwicklung der Hotelkennzahlen:

Die Durchschnittsrate planen wir mit EUR 239; die Zimmerauslastung mit 62%. Dies resultiert in einem RevPAR, der bei EUR 149 liegt. Die Umsatzerlöse planen wir mit TEUR 24.994, den GOP mit TEUR 8.903 und das Ergebnis vor Verlustausgleich mit TEUR -767. Die Umsatzerlöse, werden über dem Niveau von 2023 liegen. Durch das anhaltend hohe Preisniveau, die hohen Energiekosten sowie die Indexmiete für das Hotelgebäude wird das Ergebnis vor Verlustausgleich weiterhin negativ sein.

Die aktuelle Geschäftsentwicklung für das erste Quartal 2024 bestätigt unsere Planung, zusätzlich zeichnet sich, auch aufgrund der bereits erfolgten Buchungen für den Rest des Jahres, ein positiver Trend ab, welcher höher als geplant ausfällt und sich positiv auf das Ergebnis vor Verlustausgleich auswirken wird. Der operative Cashflow ist weiterhin positiv, so dass wir nicht mehr auf die finanzielle Unterstützung des Konzerns im Rahmen des Inhouse Banking Service Agreement angewiesen sind.

Frankfurt am Main, 13. August 2024

Die Geschäftsführung

Johannes Csar

Ernst Willem

Theodor Verhoog

Maik Kollartzyk

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die Hotelbetriebsgesellschaft Hochstrasse mbH, Frankfurt am Main

PRÜFUNGSURTEILE

Wir haben den Jahresabschluss der Hotelbetriebsgesellschaft Hochstrasse mbH, Frankfurt am Main - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2020 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft.

Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Hotelbetriebsgesellschaft Hochstrasse mbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

―

entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2020 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2020 bis zum 31. Dezember 2020 und

―

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

GRUNDLAGE FÜR DIE PRÜFUNGSURTEILE

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "VERANTWORTUNG DES ABSCHLUSSPRÜFERS FÜR DIE PRÜFUNG DES JAHRESABSCHLUSSES UND DES LAGEBERICHTS" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt.

Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

VERANTWORTUNG DER GESETZLICHEN VERTRETER FÜR DEN JAHRESABSCHLUSS UND DEN LAGEBERICHT

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d. h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

VERANTWORTUNG DES ABSCHLUSSPRÜFERS FÜR DIE PRÜFUNG DES JAHRESABSCHLUSSES UND DES LAGEBERICHTS

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

―	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass aus dolosen Handlungen resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist höher als das Risiko, dass aus Irrtümern resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, da dolose Handlungen kollusives Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
―	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.
―	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
―	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
―	beurteilen wir Darstellung, Aufbau und Inhalt des Jahresabschlusses insgesamt einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.
―	beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.
―	führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger bedeutsamer Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

München, 13. August 2024

BDO AG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Braunschläger, Wirtschaftsprüfer

Werner, Wirtschaftsprüfer

Der Jahresabschluss zum 31.12.2020 wurde am 13. August 2024 festgestellt.