Beteiligungsgesellschaft Hesse Newman Real Estate Nr. 4 mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz zum 31. Dezember 2014

Beteiligungsgesellschaft Hesse Newman Real Estate Nr. 4 mbH, Hamburg

in EUR

AKTIVA

	31.12.2014	31.12.2013
A. Umlaufvermögen
I. Guthaben bei Kreditinstituten	16.384,56	15.859,65
	16.384,56	15.859,65
Summe AKTIVA	16.384,56	15.859,65
PASSIVA
	31.12.2014	31.12.2013
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
- nicht eingeforderte Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
- eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
II. Bilanzgewinn	1.447,88	1.417,22
	13.947,88	13.917,22
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	1.007,59	657,10
2. Sonstige Rückstellungen	580,09	577,88
	1.587,68	1.234,98
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	259,23	128,95
2. Sonstige Verbindlichkeiten	589,77	578,50
	849,00	707,45
Summe PASSIVA	16.384,56	15.859,65

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2014

Beteiligungsgesellschaft Hesse Newman Real Estate Nr. 4 mbH, Hamburg

in EUR

	2014	2013
1. Umsatzerlöse	3.183,60	3.121,20
2. Sonstige betriebliche Erträge	20,25	27,00
3. Sonstige betriebliche Aufwendungen	-1.075,98	-1.074,18
4. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-1,50	0,00
5. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	2.126,37	2.074,02
6. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-678,49	-656,80
7. Jahresüberschuss	1.447,88	1.417,22
8. Gewinnvortrag	1.417,22	2.063,48
9. Ausschüttungen	-1.417,22	-2.063,48
10. Bilanzgewinn	1.447,88	1.417,22

Anhang zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2014

Beteiligungsgesellschaft Hesse Newman Real Estate Nr. 4 mbH, Hamburg

Allgemeine Hinweise

Bei der Beteiligungsgesellschaft Hesse Newman Real Estate Nr. 4 mbH handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.v. § 267 HGB. Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB aufgestellt.

Bei der Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewendet.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung wurden nach den Gliederungsschemata für große Kapitalgesellschaften aufgestellt. Die Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Guthaben bei Kreditinstituten und das Eigenkapital sind zum Nennwert angesetzt.

Die nicht eingeforderten Einlagen werden offen vom Eigenkapital abgesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgte auf Basis einer vernünftigen kaufmännischen Beurteilung. Da es sich um kurzfristige Rückstellungen handelt, erfolgte weder eine Abzinsung, noch eine Berücksichtigung künftiger Kostensteigerungen.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.000,00 und ist zur Hälfte eingezahlt.

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen betreffen Steuern vom Einkommen und vom Ertrag für das Geschäftsjahr 2013 und 2014.

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen die Kosten für die Veröffentlichung des Jahresabschlusses und die Erstellung der Steuererklärung des laufenden Geschäftsjahres.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und entfallen in voller Höhe auf Steuern.

Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse resultieren aus den Haftungsvergütungen für das Geschäftsjahr 2014.

Sonstige betriebliche Erträge

Die sonstigen betrieblichen Erträge in Höhe von EUR 20,25 (Vorjahr: EUR 27,00) sind in vollem Umfang periodenfremd und betreffen Beitragserstattungen für Vorjahre.

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen in Höhe von EUR 1.075,98 (Vorjahr: EUR 1.074,18) umfassen im Wesentlichen Steuerberatungskosten in Höhe von unverändert EUR 500,00, Nebenkosten des Geldverkehrs in Höhe von EUR 348,43 (Vorjahr: EUR 346,76), Gebühren und Beiträge in Höhe von EUR 145,92 (Vorjahr: EUR 135,00) sowie Kosten für die Veröffentlichung von Jahresabschlüssen in Höhe von EUR 81,63 (Vorjahr: EUR 92,42).

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung besteht aus:

Herr Uli Bräuninger, Kaufmann, Hamburg, einzelvertretungsberechtigt

Herr Andreas Freier, Kaufmann, Tangstedt, einzelvertretungsberechtigt, seit 18.12.2014

Herr Florian Wagner, Kaufmann, Hamburg, einzelvertretungsberechtigt, seit 18.12.2014

Angabe nach § 285 Nr. 11a HGB

Die Gesellschaft ist persönlich haftende Gesellschafterin der Hesse Newman Real Estate Nr. 4 GmbH & Co. KG, Hamburg, der Projektentwicklung Blankenese Bahnhofsplatz GmbH & Co. KG, Hamburg, und der Projektentwicklungsgesellschaft Bahnhofsgebäude Blankenese GmbH & Co. KG, Hamburg. Sie besitzt keine Kapitalanteile an den Gesellschaften und ist an deren Vermögen nicht beteiligt. Da die Gesellschaften über ausreichend Eigenkapital verfügen, wird mit Haftungsinanspruchnahmen nicht gerechnet.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von EUR 1.447,88 in voller Höhe an den Gesellschafter auszuschütten.

Gesamtbezüge

Es wurden keine Bezüge an die Geschäftsführung gezahlt.

Hamburg, den 27. Januar 2015

Uli Bräuninger, Geschäftsführer

Andreas Freier, Geschäftsführer

Florian Wagner, Geschäftsführer

Ergebnisverwendungsbeschluss zum Jahresabschluss zum 31. Dezember 2014

Die ordentliche Gesellschafterversammlung der Beteiligungsgesellschaft Hesse Newman Real Estate Nr. 4 mbH, Hamburg, hat am 27.10.2015 beschlossen, den Bilanzgewinn für das Geschäftsjahr 2014 in Höhe von EUR 1.447,88 wie folgt zu verwenden:

1. Verteilung an die Gesellschafter	1.447,88 EUR
2. Einstellungen in die Gewinnrücklagen	0,00 EUR
3. Gewinnvortrag	0,00 EUR
4. Bilanzgewinn	1.447,88 EUR

Die Verteilung ist fällig am 03.11.2015.

Hesse Newman Fondsmanagement GmbH

Die Gesellschafterversammlung der Beteiligungsgesellschaft Hesse Newman Real Estate Nr. 4 mbH, Hamburg, hat den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2014 am 27. Oktober 2015 festgestellt.