AS Immobilienportfolio Rhein-Main-Neckar GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	6.803.362,21	6.902.707,21
I. Sachanlagen	6.803.362,21	6.902.707,21
B. Umlaufvermögen	188.136,60	134.642,11
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	42.000,68	20.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	146.135,92	114.642,11
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	530,00
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	69.093,33	124.741,50
Bilanzsumme, Summe Aktiva	7.060.592,14	7.162.620,82

Passiva
	31.12.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	1.203.819,95	1.203.819,95
III. Verlustvortrag	1.353.561,45	794.255,29
IV. Jahresüberschuss	55.648,17	-559.306,16
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	69.093,33	124.741,50
B. Rückstellungen	15.613,80	9.630,00
C. Verbindlichkeiten	7.041.174,20	7.152.505,82
D. Rechnungsabgrenzungsposten	3.804,14	485,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	7.060.592,14	7.162.620,82

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: AS Immobilienportfolio Rhein-Main-Neckar GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Dresden

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Dresden

Register-Nr.: HRB 30705

Angaben zur Vermittlung eines besseren Einblicks in die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Die nachfolgenden, zusätzlichen Angaben sind bei der Beurteilung der wirtschaftlichen Lage zu beachten:

Der Jahresabschluss der Gesellschaft weist zum 31. Dezember 2019 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag aus.

Die Gesellschaft ist formal überschuldet. Eine insolvenzrechtliche Überschuldung nach § 19 Abs. 2 InsO liegt zum Bilanzstichtag jedoch nach Auskunft der Geschäftsleitung nicht vor, da die Unternehmensfortführung nach den Umständen überwiegend wahrscheinlich ist. Auf Basis der Ergebnisprognose geht die Geschäftsführung davon aus, dass sämtliche Verluste der Gesellschaft durch künftige Erträge ausgeglichen werden.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 656.336,57 EUR (Vorjahr: 602.784,18 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 6.384.837,63 EUR (Vorjahr: 6.549.721,64 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 306.172,33 EUR (Vorjahr: 275.653,10 EUR).

Gewährte Vorschüsse und Kredite an Geschäftsführer

Zu den zu Gunsten einzelner Geschäftsführer vergebenen Krediten wird berichtet:

Kreditentwicklung	Betrag
	EUR
Stand bisheriger Kredite	514.041,87
Rückzahlungen im Berichtsjahr	0,00
Neuvergaben im Berichtsjahr	10.375,65
= neuer Kreditbestand	524.417,52

Unterschrift der Geschäftsführung

Dresden, 30.06.2020

Andrew Seidl

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.08.2020 festgestellt.