REDEVCO Invest Management GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Aktiva

		31.12.2022
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	127,64	200,00
II. Finanzanlagen	2.059.585,42	2.000.000,00
	2.059.713,06	2.000.200,00
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	0,00	6.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	82.471,82	16.466,23
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	1.136.845,22	256.818,60
	1.219.317,04	279.284,83
C. Rechnungsabgrenzungsposten	9.652,27	4.035,47
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	995.969,24	1.431.265,21
	4.284.651,61	3.714.785,51

Passiva

		31.12.2022
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	8.056,18	8.056,18
III. Bilanzverlust	-1.029.025,42	-1.464.321,39
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	995.969,24	1.431.265,21
	0,00	0,00
B. Rückstellungen	195.285,43	59.886,97
C. Verbindlichkeiten	4.089.366,18	3.654.898,54
	4.284.651,61	3.714.785,51

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des HGB und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt. Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Von den gemäß der §§ 274a HGB und 288 Abs. 1 HGB bestehenden größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurde bei der Aufstellung des Anhangs teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Hamburg unter der Nummer HRB 123533 eingetragen. Mit Gesellschafterbeschluss vom 4. Januar 2024 und Eintragung in das Handelsregister vom 18. Januar 2024 wurde die Gesellschaft in REDEVCO Invest Management GmbH umfirmiert.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung ist die Geschäftsführung nach § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen, da dem weder tatsächliche noch rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Die Gesellschaft ist zum Abschlussstichtag buchmäßig überschuldet. Der gemäß § 268 Abs. 3 HGB ausgewiesene Posten "Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag" beläuft sich auf TEUR 996 (Vj. TEUR 1.431). Der Rückgang des nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrags beruht auf dem im Geschäftsjahr 2023 erzielten Jahresüberschuss in Höhe von TEUR 435, während im Vorjahr ein Jahresfehlbetrag in Höhe von TEUR 1.464 erzielt wurde, welcher insbesondere auf Abschreibungen des Finanzanlagevermögens in Höhe von TEUR 1.851 im Geschäftsjahr 2022 zurückzuführen war.

Die Finanzierung der Gesellschaft ist aus Sicht der Geschäftsführung insbesondere durch einen Darlehensvertrag und eine Rangrücktrittsvereinbarung mit der Gesellschafterin sichergestellt, weshalb die Geschäftsführung bei der Bewertung im Rahmen der Aufstellung des Jahresabschlusses gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen ist.

Bei der Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wurden unverändert die nachfolgenden folgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Die Sachanlagen sind mit Anschaffungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Soweit notwendig erfolgen außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert.

Die Bewertung der Finanzanlagen erfolgt zum Anschaffungswert unter Berücksichtigung außerplanmäßiger Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert oder dem Nennwert.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt.

Bei der Bemessung der Rückstellungen wurden alle bis zur Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten berücksichtigt. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Auf den Wertansatz bei einem Beteiligungsunternehmen war im Vorjahr aufgrund einer dauerhaften Wertminderung eine außerplanmäßige Abschreibung in Höhe von TEUR 1.851 vorzunehmen.

Die Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Forderungen

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben Restlaufzeiten von weniger als einem Jahr.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten enthalten Verbindlichkeiten gegenüber der Alleingesellschafterin REDEVCO Real Estate GmbH, Hamburg (vormals: REDOS Real Estate GmbH, Hamburg), in Höhe von TEUR 3.839 (Vj. TEUR 3.408).

Die Verbindlichkeiten enthalten sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR TEUR 249 (Vj. TEUR 241) und betreffen Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von TEUR 30 (Vj. TEUR 28).

D. Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Während des Geschäftsjahres waren durchschnittlich 2 Angestellte beschäftigt.

Konzernverhältnisse

Die Redevco B.V., Amsterdam/Niederlande, stellt einen Konzernabschluss für den kleinsten Kreis von Unternehmen auf, in den die REDEVCO Invest Management GmbH einbezogen wird.

Geschäftsführung

Mitglieder der Geschäftsführung der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2023 oder sind zum Zeitpunkt der Aufstellung des Jahresabschlusses:

Frau Carola Obermöller, Kauffrau, Köln

Herr Lars Oliver Heese, Kaufmann, Düsseldorf (seit dem 4. Januar 2024)

Hamburg, den 20. Juni 2024

Carola Obermöller

Lars Oliver Heese