WealthCap Real Estate Komplementär GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktiva

		31.12.2020	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	139.750,00		102.250,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände	31,39		148,24
	139.781,39		102.398,24
II. Guthaben bei Kreditinstituten	56,68		253,09
- davon bei verbundenen Unternehmen: 56,68 EUR (Vorjahr: 253,09 EUR)
		139.838,07	102.651,33
		139.838,07	102.651,33

Passiva

		31.12.2020	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinnvortrag	77.228,46		40.708,16
III. Jahresüberschuss	36.985,83		36.520,30
		139.214,29	102.228,46
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	590,28		383,00
2. Sonstige Rückstellungen	33,50		0,00
		623,78	383,00
C. Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen		0,00	39,87
		139.838,07	102.651,33

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

1. Allgemeine Angaben

Bei der Wealthcap Real Estate Komplementär GmbH, München, handelt es sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne von § 267a HGB; die größenabhängigen Erleichterungen für Kleinstgesellschaften werden nicht in Anspruch genommen. Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne der §§ 264, 267 Abs. 1 HGB aufgestellt. Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften werden in Anspruch genommen. Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung, die nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt ist, sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Die Vorjahreszahlen wurden zu Vergleichszwecken gegenübergestellt.

Die Wealthcap Real Estate Komplementär GmbH, München, ist im Handelsregister Abteilung B des Amtsgerichts München unter der Nummer HRB 141700 eingetragen.

2. Bewertungs- und Bilanzierungsmethoden

Die Forderungen, die Guthaben bei Kreditinstituten und die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt.

Erträge und Aufwendungen werden periodengerecht abgegrenzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten, die das abgelaufene Geschäftsjahr betreffen.

3. Sonstige Angaben zur Bilanz

Passiva

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammkapital eingetragenen Nominalkapital.

Das Stammkapital von 25.000,00 EUR wird von der Wealthcap Investment Services GmbH, München, gehalten.

4. Organe

Der Geschäftsführung gehörten an:

	Alfred Gangkofner (bis 30. September 2020),
	Michael Stüber (bis 30. September 2020),
	Johannes Seidl,
	Dr. Christian Simanek (seit 01. April 2021) und
	Dr. Kordula Oppermann (seit 01. Oktober 2020)

5. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal.

Die Wealthcap Real Estate Komplementär GmbH ist ein verbundenes Unternehmen im Sinne des § 271 Abs. 2 HGB der UniCredit Bank Aktiengesellschaft, München, in deren Teilkonzernabschluss der Jahresabschluss nicht einbezogen wird.

Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank Aktiengesellschaft wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank Aktiengesellschaft, München, wird in den Konzernabschluss der UniCredit S.p.A., Mailand (Italien) einbezogen. Dieser Konzernabschluss ist erhältlich unter der Adresse: Unicredit S.p.A., Registered Office and Head Office: Piazza Gae Aulenti 3 - Tower A - 20154 Milano, Italien.

Mit der UniCredit Bank AG, München, besteht eine umsatzsteuerliche Organschaft.

6. Angaben zu Komplementärbeteiligungen

Die Wealthcap Real Estate Komplementär GmbH ist jeweils ohne Einlage persönlich haftende Gesellschafterin der

•	Wealthcap Immobilienfonds Deutschland 30 GmbH & Co. KG
•	Wealthcap Immobilienfonds Deutschland 31 GmbH & Co. KG
•	Wealthcap Immobilienfonds Deutschland 32 GmbH & Co. KG
•	Wealthcap Immobilienfonds Deutschland 33 GmbH & Co. KG
•	Wealthcap Immobilienfonds Deutschland 34 GmbH & Co. KG
•	Wealthcap Immobilienfonds Deutschland 35 GmbH & Co. KG
•	Wealthcap Immobilienfonds Donauwörth 1 GmbH & Co. KG
•	Wealthcap Immobilienfonds Donauwörth 2 GmbH & Co. KG
•	H.F.S. Immobilienfonds GmbH & Co. Europa 4 KG
•	H.F.S. Zweitmarktfonds Deutschland 4 GmbH & Co. KG

München, den 9. August 2021

Die Geschäftsführung

gez. Dr. Kordula Oppermann

gez. Dr. Christian Simanek

gez. Johannes Seidl

Gesellschafterbeschluss

Die Wealthcap Investment Services GmbH, München, beschließt in ihrer Eigenschaft als alleinige Gesellschafterin der

Wealthcap Real Estate Komplementär GmbH, München

unter Verzicht auf alle Frist- und Formerfordernisse folgendes:

1.	Der Jahresabschluss zum 31.12.2020 wird festgestellt und genehmigt.
2.	Der in 2020 entstandene Jahresüberschuss wird auf neue Rechnung vorgetragen.
3.	Den Geschäftsführern wird Entlastung erteilt.
4.	Auf die Prüfung des Jahresabschlusses 2021 wird verzichtet.
5.	Auf die Erstellung eines Lageberichtes für das Geschäftsjahr 2020 wird verzichtet

München, den 17. August 2021

Wealthcap Investment Services GmbH

Dr. Rainer Krütten

Dr. Kordula Oppermann