GFG Bauherren Friedrichsberger Straße GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

Bilanz

Aktiva

	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Umlaufvermögen	27.629.480,57	27.363.639,47
I. Vorräte	19.207.909,87	26.635.403,72
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	839.666,25	703.347,10
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	7.581.904,45	24.888,65
B. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	195.312,42
Bilanzsumme, Summe Aktiva	27.629.480,57	27.558.951,89
Passiva
	31.12.2013 EUR	31.12.2012 EUR
A. Eigenkapital	244.451,59	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	219.451,59	-220.312,42
III. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	195.312,42
B. Nachrangdarlehen	111.727,74	1.791.518,40
C. Rückstellungen	3.855.495,15	3.500,00
D. Verbindlichkeiten	23.417.806,09	25.763.933,49
Bilanzsumme, Summe Passiva	27.629.480,57	27.558.951,89

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2013 bis 31. Dezember 2013 der GFG Bauherren Friedrichsberger Straße GmbH wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) erstellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne des § 267a Absatz 1 HGB auf. Es wurde dennoch freiwillig ein Anhang erstellt, für den die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Gesellschaften im Sinne des § 267 Absatz 1 HGB gemäß § 288 Absatz 1 HGB in Anspruch genommen wurden. Auf die Erstellung eines Lageberichts wurde gemäß § 264 Absatz 1 Satz 4 HGB verzichtet.

Die Gesellschaft ist als übernehmender Rechtsträger nach Maßgabe des Verschmelzungsvertrages vom 04.12.2014 sowie der Zustimmungsbeschlüsse der Gesellschafterversammlungen der beteiligten Rechtsträger vom selben Tag mit der GFG Bauprojekte CG GmbH mit Sitz in Hamburg (Amtsgericht Hamburg HRB 116696) verschmolzen. Die Eintragung im Handelsregister erfolgte am 15.12.2014.

II. Angaben zur Generalnorm

Der Jahresabschluss der Gesellschaft vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage. Zusätzliche Angaben gemäß § 264 Absatz 2 Satz 2 HGB sind nicht erforderlich.

III. Ausweis und Gliederung

Darstellungsstetigkeit

Die Form der Darstellung, insbesondere die Gliederung der aufeinander folgenden Bilanzen und Gewinn- und Verlustrechnungen wird weitestgehend beibehalten (§ 265 Absatz 1 Satz 1 HGB).

Hinweise zu den Vorjahresbeträgen

Die Vorjahresbeträge in der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wurden aus dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012 entnommen und werden in Euro angegeben (§ 265 Absatz 2 HGB).

Beziehungen zu Gesellschaftern

Gemäß § 42 Absatz 3 GmbHG werden Forderungen oder Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern im Anhang angegeben.

Untergliederung und Einfügung neuer Posten

Gemäß § 265 Absatz 5 HGB werden die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung, bis auf die folgenden Nennung, nicht weiter unterteilt.

In den Vorräten werden die Planungs- und Entwicklungskosten der Projekte "Parkquartier Eilbektal" und "Pure Living" in einer gesonderten Position "Projektkosten" ausgewiesen. In der Bilanz wurde ein zusätzlicher Posten "Nachrangdarlehen" eingefügt. Die mit einem Nachrang gewährten Darlehen zur Finanzierung der Bauprojekte werden in einem gesonderten Posten "Nachrangdarlehen" zwischen dem Eigenkapital und den Rückstellungen ausgewiesen.

Es wurde in der Gewinn- und Verlustrechnung ein zusätzlicher Posten "Grundstückskosten" eingeführt. Unter den "Grundstückskosten" wurden Aufwendungen aus dem Vertrieb ausgewiesen.

Davon-Vermerke

Zur besseren Übersichtlichkeit werden die "Davon-Vermerke" in Bezug auf die Forderungen und Verbindlichkeiten gemäß § 268 Absatz 4 und 5 HGB zusammen mit den Angaben nach § 285 Nr. 1 HGB im Anhang gezeigt.

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB

Diese werden gemäß § 268 Absatz 7 HGB im Anhang angegeben.

IV. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Gemäß § 284 Absatz 2 Nr. 1 HGB werden nachstehend die auf die Posten der Bilanz sowie Gewinn- und Verlustrechnung angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angegeben.

Soweit in den Vorräten Projektkosten enthalten sind, wurden diese mit den Herstellungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt. Zinsen für Darlehen zur Finanzierung des Projekts wurden aktiviert.

Die Bewertung der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nominalwert.

Das Guthaben bei Kreditinstituten wurde zum Nominalwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Im Bereich der langfristigen Rückstellungen wurde die Abzinsung nach § 253 Absatz 2 HGB vorgenommen.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

V. Erläuterungen zur Bilanz

Bilanzvermerke

Die Bilanz wird unter Berücksichtigung der teilweisen Verwendung des Jahresergebnisses aufgestellt, so dass an die Stelle der Posten "Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag" und "Gewinnvortrag/Verlustvortrag" der Posten "Bilanzgewinn" tritt. In dem Bilanzgewinn des Berichtsjahres ist ein Verlustvortrag i.H.v. -220.312,42 Euro enthalten (Vj: -96.487,75 Euro).

Beziehungen zu Gesellschaftern

In den Forderungen sind Forderungen gegenüber Gesellschaftern i.H.v. 0,00 Euro (Vj: 0,00 Euro) enthalten.

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern i.H.v. 771.468,75 Euro (Vj: 0,00 Euro) enthalten.

Beziehungen mit verbundenen Unternehmen

In den "Nachrangdarlehen" sind Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 0,00 Euro (Vj: 51.334,10 Euro) enthalten.

Angaben zu Restlaufzeiten von Forderungen

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Angaben zu Restlaufzeiten von Verbindlichkeiten, Pfandrechten oder ähnlichen Rechten

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr: 990.882,48 Euro (Vj: 7.314.421,00 Euro)

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren: 0,00 Euro (Vj: 0,00 Euro)

Verbindlichkeiten durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert

(§ 285 Nr. 1b HGB): 0,00 Euro (Vj: 7.285.770,82 Euro)

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB bestehen nicht.

VI. Sonstige Angaben

Angaben über die Geschäftsführung

Die Gesellschaft wurde im abgelaufenen Geschäftsjahr von nachfolgend aufgeführten Geschäftsführern vertreten:

Christoph Günther, Dipl.- Kaufmann, Unternehmer (01.01. bis 31.12.2013)

Franz Gelz, Unternehmer (29.10. bis 31.12.2013)

Gadebusch, 11.02.2015

gez. Christoph Günther

gez. Franz Gelz

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 13.02.2015 festgestellt.