FamJo Gewerbeimmobilien GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	2.652.345,70	2.029.312,00
I. Sachanlagen	2.652.345,70	2.029.312,00
B. Umlaufvermögen	209.738,89	308.224,93
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	162.930,60	251.051,06
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	46.808,29	57.173,87
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.941,72	2.836,51
Aktiva	2.865.026,31	2.340.373,44

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	281.720,33	62.186,78
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	37.186,78	18.995,57
III. Jahresüberschuss	219.533,55	18.191,21
B. Rückstellungen	130.020,05	54.641,65
C. Verbindlichkeiten	2.453.285,93	2.223.545,01
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.144.857,25	764.612,26
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.308.428,68	1.458.932,75
davon gegenüber Gesellschaftern	0,00	20.250,00
Passiva	2.865.026,31	2.340.373,44

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 der

FamJo Gewerbeimmobilien GmbH

wurde auf der Grundlage der Vorschriften des Handelsgesetzbuchs sowie des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Er vermittelt im Rahmen der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB. Bei der Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Das Geschäftsjahr stimmt mit dem Kalenderjahr überein.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Eine
Pauschalwertberichtigung wurde nicht gebildet.

Die sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten angesetzt. Sie beinhalten im Wesentlichen Forderungen aus Steuerrückzahlungen.

Die flüssigen Mittel sind zu Nennwerten bilanziert.

Der Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Versicherungen und eine Gewerbesteuer- Vorauszahlung für das Folgejahr 2022.

Das Gezeichnete Kapital wurde beibehalten.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die Ertragsteuern des laufenden Jahres und nicht fällige Umsatzsteuer.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Die Fristigkeit der Verbindlichkeiten ergibt sich wie folgt:

Verbindlichkeiten	Stand 31.12.2022	bis zu 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
gegenüber Kreditinstituten	1.308.428,68	159.430,98	720.129,36	428.868,34
aus Lieferungen und Leistungen	581.348,52	202.776,72	302.857,44	75.714,36
sonstige	563.508,73	563.508,73	0,00	0,00
	2.453.285,93	925.716,43	1.022.986,80	504.582,70

Die sonstigen Verbindlichkeiten sind zu Nennwerten angesetzt.
Darin sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 501.999,08 enthalten

3. Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ergibt sich aus dem ebenfalls als Anlage beigefügten Anlagespiegel.
4. Sonstige Angaben

Gesetzliche Organe der Gesellschaft sind die Gesellschafterversammlung und die Geschäftsführung. Alleinvertretungsberechtigte Geschäftsführer im Jahr 2022 ist Herr Falk Johne. Er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft beschäftigte im Jahresdurchschnitt 1 Arbeitnehmer.

5. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern die folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss in Höhe von EUR 219.533,55 wird zusammen mit dem bestehenden Gewinnvortrag in Höhe von EUR 37.186,78 auf neue Rechnung vorgetragen.

Leipzig, den 28.Dezember 2023

gez. Falk Johne

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.12.2023 festgestellt.