Wealthcap Immobilienankauf Komplementär GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz zum 31. Dezember 2020

Aktiva

	31.12.2020	Vorjahr
	EUR	EUR
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Sonstige Vermögensgegenstände	34.507,93	27.161,04
II. Guthaben bei Kreditinstituten	222,58	215,58
	34.730,51	27.376,62

	31.12.2020		Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Gewinn-/Verlustvortrag	2.376,62		0,00
III. Jahresüberschuss	6.042,89		2.376,62
		33.419,51	27.376,62
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen
Körperschaftsteuer	1.245,00		0,00
2. Sonstige Rückstellngen
Jahresabschluss	66,00		0,00
		1.311,00	0,00
		34.730,51	27.376,62

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar bis 31. Dezember 2020

	2020	Vorjahr
	EUR	EUR
1. Umsatzerlöse	8.687,43	4.666,66
2. Sonstige betriebliche Aufwendungen	839,44	2.309,35
3. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	27,69	19,31
4. Steuern vom Einkommen und Ertrag	1.832,79	0,00
Geschäftstätigkeit / Jahresüberschuss	6.042,89	2.376,62

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

1. Allgemeine Angaben

Die Gründung der Wealthcap Objekt-Vorrat 29 Komplementär GmbH, München (kurz: Gesellschaft) erfolgte mit Gesellschaftsvertrag vom 07. Februar 2019. Die Gesellschaft wurde am 11. April 2019 ins Handelsregister eingetragen.

Mit Gesellschafterbeschluss vom 10. September 2019 erfolgt die Umfirmierung in die Wealthcap Immobilienankauf Komplementär GmbH.

Bei der Wealthcap Immobilienankauf Komplementär GmbH, München, handelt es sich um eine Kleinstkapitalgesellschaft im Sinne von § 267a HGB.

Der Jahresabschluss ist nach den Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne der §§ 264, 267 Abs. 1 HGB aufgestellt. Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften werden in Anspruch genommen.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung, die nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt ist, sind entsprechend den §§ 266 und 275 HGB gegliedert. Auf eine verkürzte Darstellung der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3 und § 276 HGB wird verzichtet.

Die Gesellschaft ist im Handelsregister Abteilung B des Amtsgerichtes München unter der Nummer HRB 248197 eingetragen.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennbetrag angesetzt.

Erträge und Aufwendungen werden periodengerecht abgegrenzt.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Passiva

Das gezeichnete Kapital entspricht dem im Handelsregister als Stammkapital eingetragenen Nominalkapital.

Das Stammkapital in Höhe von 25.000,00 EUR wird von der Wealthcap Entity Service GmbH, München, gehalten.

4. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt kein eigenes Personal.

5. Mutterunternehmen

Die Wealthcap Immobilienankauf Komplementär GmbH ist ein verbundenes Unternehmen im Sinne des § 271 Abs. 2 HGB der UniCredit Bank Aktiengesellschaft, München, in deren Teilkonzernabschluss der Jahresabschluss der Wealthcap Immobilienankauf Komplementär GmbH entsprechend § 296 (2) HGB nicht einbezogen wird.

Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank Aktiengesellschaft wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Der Teilkonzernabschluss der UniCredit Bank AG, München, wird in den Konzernabschluss der UniCredit S.p.A., Mailand (Italien) einbezogen. Dieser Konzernabschluss ist erhältlich unter der Adresse: Unicredit S.p.A., Registered Office and Head Office: Piazza Gae Aulenti 3 - Tower A - 20154 Milano, Italien.

6. Organe

Der Geschäftsführung gehörten während des Geschäftsjahres an:

Alfred Gangkofner (bis 30.09.2020),

Michael Stüber (bis 30.09.2020),

Johannes Seidl (seit 01.10.2019) und

Dr. Kordula Oppermann (seit 01.10.2020).

7. Angaben zur Komplementärbeteiligung

Die Gesellschaft ist Komplementärin:

Wealthcap Objekt-Vorrat 33 KG

Wealthcap Objekt-Vorrat 35 KG

Wealthcap Objekt-Vorrat 36 KG

Wealthcap Objekt-Vorrat 37 KG

Wealthcap Objekt-Vorrat 39 KG

Wealthcap Objekt-Vorrat 40 KG

Wealthcap Objekt-Vorrat 41 KG

Wealthcap Objekt-Vorrat 42 KG

Wealthcap Objekt-Vorrat 43 KG

München, den 23. Januar 2021

Die Geschäftsführung

gez. Dr. Kordula Oppermann

gez. Johannes Seidl

Gesellschafterversammlung für das Geschäftsjahr 2020

Alleiniger Gesellschafter der Wealthcap Immobilienankauf Komplementär GmbH, München, ist die Wealthcap Entity Service GmbH, München.

Unter Verzicht auf alle Form- und Fristvorschriften beschließt die Gesellschafterversammlung folgendes:

1.	Der von der Geschäftsführung erstellte Jahresabschluss der Wealthcap Immobilienankauf Komplementär GmbH zum 31.12.2020 wird festgestellt.

Auf die Vorlage eines Geschäftsberichtes wird verzichtet.

2.	Der Geschäftsführung wird für das Geschäftsjahr 2020 Entlastung erteilt.
3.	Der in 2020 entstandene Jahresüberschuss in Höhe von 6.042,89 EUR wird auf neue Rechnung vorgetragen.
4.	Auf die Erstellung eines Lageberichts für das Geschäftsjahr 2020 wird verzichtet.
5.	Es wird darauf verzichtet, den Jahresabschluss 2021 durch einen Wirtschaftsprüfer prüfen zu lassen.

München, den 24. Januar 2021

Wealthcap Entity Service GmbH

Dr Kordula Oppermann

Johannes Seidl