PATRIZIA Retail Sechzehn GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen		16.339.522,19		6.595.195,83
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00		64.321,50
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	10.767,06	10.767,06	29.463,15	93.784,65
Summe Aktiva		16.350.289,25		6.688.980,48

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00		25.000,00
II. Kapitalrücklage	0,00		4.027.840,00
III. Bilanzgewinn/-verlust	16.320.601,89	16.345.601,89	-1.527.815,44	2.525.024,56
B. Rückstellungen		4.687,36		13.388,11
C. Verbindlichkeiten - davon Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 2.680.469,27) - davon Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 1.401.086,61) - davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 4.150.567,81 )		0,00		4.150.567,81
Summe Passiva		16.350.289,25		6.688.980,48

ANHANG

I. Allgemeine Hinweise

Gesellschaft:	PATRIZIA Retail Sechzehn GmbH
Sitz:	Hamburg
Registergericht:	Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer:	HRB 141348

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften. Von den Aufstellungserleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 266 Abs. 1 Satz 3, § 274a, § 276 und § 288 HGB wurde zum Teil Gebrauch gemacht.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde für den Zeitraum vom 1. Januar bis 31. Dezember 2016 aufgestellt.

Anpassungen gemäß BilRUG wurden in der Gewinn- und Verlustrechnung sowie im Anhang berücksichtigt.

Zum 29. Februar 2016, 23:59 Uhr, sind die AVW Albrecht Vermögensverwaltungs GmbH & Co. Objekt FMZ Wolfenbüttel KG, München, und die GRI FMZ Wolfenbüttel Equipment GmbH & Co. KG, München, auf die Gesellschaft angewachsen. Die Anwachsung erfolgte unter Fortführung der Buchwerte. Aus der Anwachsung dieser Gesellschaften ergab sich ein Verlust von EUR 6.076.616,78. Der Verlust wurde in die Kapitalrücklage der Gesellschaft gebucht.

Aufgrund der Anwachsung und der danach vorgenommenen Ausgliederung (Vgl. III.a.) sind die Werte des Berichtsjahres nur eingeschränkt mit dem Vorjahr vergleichbar.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewendet.

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zu Nennwerten bilanziert.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit größer 1 Jahr sind nicht vorhanden.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Zum 29. Februar 2016, 23:59 Uhr, sind die AVW Albrecht Vermögensverwaltungs GmbH & Co. Objekt FMZ Wolfenbüttel KG, München, und die GRI FMZ Wolfenbüttel Equipment GmbH & Co. KG, München, auf die Gesellschaft angewachsen. Die Anwachsung erfolgte unter Fortführung der Buchwerte.

Die Gesellschaft hat im Berichtsjahr alle Aktiva und Passiva, die wirtschaftlich zum Betrieb der Gesellschaft gehörten, auf die PATRIZIA Retail Sechzehn Immobilien GmbH & Co. KG übertragen. Diese Ausgliederung erfolgte gegen Gewährung von Gesellschaftsrechten an der PATRIZIA Retail Sechzehn Immobilien GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft hat die unter den Finanzanlagen ausgewiesenen Anteile an der KG handelsrechtlich zum Zeitwert, unter Aufdeckung der stillen Reserven, bilanziert.

Für die Bewertung der Aufdeckung der stillen Reserven wurde das Ankaufsgutachten mit Wertermittlungsstichtag 1. Dezember 2015 herangezogen.

Hamburg, den 27. März 2017

gez. Sebastian Lohmer; Georg-Henrich Prinz zu Stolberg-Wernigerode

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 24. August 2017