AREAL Grundstücks-GmbH

Essen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	43.023.421,71	44.173.981,65
I. Sachanlagen	42.696.867,44	43.852.569,17
II. Finanzanlagen	326.554,27	321.412,48
B. Umlaufvermögen	814.359,37	656.432,49
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	812.161,76	655.826,84
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.197,61	605,65
C. Rechnungsabgrenzungsposten	29.000,00	34.800,00
Aktiva	43.866.781,08	44.865.214,14

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	25.000,00	25.000,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
B. Rückstellungen	2.200,00	2.000,00
C. Verbindlichkeiten	43.816.017,43	44.827.822,31
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	11.785.327,67	9.932.519,63
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	32.030.689,76	34.895.302,68
D. Rechnungsabgrenzungsposten	23.563,65	10.391,83
Passiva	43.866.781,08	44.865.214,14

Anhang

der AREAL Grundstücks-GmbH
für das Geschäftsjahr 2020

I. Allgemeine Angaben und Erläuterungen zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 ist nach den Vorschriften der §§ 242, 264 ff. HBG aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 HGB.

Die Wertansätze zum 31.12.2019 wurden unverändert übernommen.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

1. Anlagevermögen
Die Sachanlagen werden mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten und, soweit abnutzbar, unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet. Steuerlich mögliche Sonderabschreibungen werden genutzt und aktivisch abgesetzt. Für die Abschreibungen gelten die Grundsätze des § 7 EStG. Die beweglichen Anlagegüter werden nach Maßgabe der jeweils kürzesten steuerlich für zulässig gehaltenen Nutzungsdauer in der Regel linear abgeschrieben.

Die Finanzanlagen werden mit den Anschaffungskosten bewertet.

2. Umlaufvermögen
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden zu Nominalwerten bilanziert.

3. Passiva
Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

II. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

1. Sachanlagevermögen

Gliederung und Entwicklung des Anlagevermögens sind im Anlagenspiegel dargestellt.

Als Anschaffungs- und Herstellungskosten sind die historischen Werte angesetzt.

2. Finanzanlagevermögen
Der Ausweis betrifft eine Ausleihung an die Thelen Betriebsanlagen GmbH, die mit 1,6 % p.a. verzinst wird.

3. Eigenkapital
Die Gesellschaft hat zum 31.12.2020 einen Jahresüberschuss in Höhe von € 2.212.835,00 (Vorjahr € 2.049.693,00) erwirtschaftet.

4. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betragen insgesamt € 32.306.666,41 (Vorjahr € 35.071.479,30), davon sind mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr € 28.349.792,76 (Vorjahr € 31.236.433,19).

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betrifft der Ausweis im Wesentlichen die Verbindlichkeiten der Gesellschaft gegenüber der AREAL Holding GmbH, die aus dem Clearingbereich resultiert.

III. Angaben und Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung
Entfallen gem. § 288 HGB

IV. Ergänzende Angaben

1. Angaben zu den Organen der Gesellschaft
Die Geschäftsführung des Geschäftsjahres erfolgte durch:

Herrn Wolfgang Thelen
Herrn Christoph Thelen

Essen, den 03.05.2022
gez.
Wolfgang Thelen
Christoph Thelen
Geschäftsführer

	Anschaffungs-	Zugänge	Umbuchungen	kumulierte
	Herstellungskosten	Abgänge		Abschreibungen
	01.01.2020			31.12.2020
	EUR	EUR	EUR	EUR
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche	48.562.362,19	0,00	0,00	5.923.343,02
Rechte und Bauten einschl.
der Bauten auf fremden
Grundstücken
geleistete Anzahlungen und
Anlagen im Bau	0,00	57.848,27	0,00	0,00
Sachanlagen	48.562.362,19	57.848,27	0,00	5.923.343,02
Finanzanlagen
sonstige Ausleihungen	321.362,48	5.141,79	0,00	0,00
Genossenschaftsanteile	50,00	0,00	0,00	0,00
Finanzanlagen	321.412,48	5.141,79	0,00	0,00
	48.883.774,67	62.990,06	0,00	5.923.343,02

	Abschreibungen	Buchwert	Buchwert
	Zuschreibungen
	vom 01.01.2020
	bis 31.12.2020	31.12.2020	31.12.2019
	EUR	EUR	EUR
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücksgleiche	1.213.550,00	42.639.019,17	43.852.569,17
Rechte und Bauten einschl.
der Bauten auf fremden
Grundstücken
geleistete Anzahlungen und
Anlagen im Bau	0,00	57.848,27	0,00
Sachanlagen	1.213.550,00	42.696.867,44	43.852.569,17
Finanzanlagen
sonstige Ausleihungen	0,00	326.504,27	321.362,48
Genossenschaftsanteile	0,00	50,00	50,00
Finanzanlagen	0,00	326.554,27	321.412,48
	1.213.550,00	43.023.421,71	44.173.981,65

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 03.05.2022 festgestellt.