Industreal Grundbesitz III GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	9.869.270,00	7.794,44
I. Sachanlagen	9.869.270,00	7.794,44
B. Umlaufvermögen	210.622,01	20.259,85
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	33.562,48	19.031,83
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	177.059,53	1.228,02
Aktiva	10.079.892,01	28.054,29

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	32.729,10	23.655,51
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	1.344,49
III. Jahresüberschuss	9.073,59	-1.344,49
B. Rückstellungen	16.936,80	50,00
C. Verbindlichkeiten	10.030.226,11	4.348,78
Passiva	10.079.892,01	28.054,29

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Industreal Grundbesitz III GmbH mit Sitz in Berlin ist eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg, Registernummer HRB 240665 B.

Die Industreal Grundbesitz III GmbH weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß §§ 264, 267 HGB auf. Sie nimmt teilweise die erleichternden Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften für den Jahresabschluss und den Anhang in Anspruch.

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) unter Anwendung der Rechnungslegungsvorschriften des HGB für kleine Kapitalgesellschaften i. S. d. § 267 Abs. 1 HGB aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Das Geschäftsjahr umfasst das Kalenderjahr.

II. Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Bei der Bilanzierung und Bewertung wurde von der going-concern-Prämisse ausgegangen.

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen angesetzt. Zugänge wurden zeitanteilig abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie die liquiden Mittel wurden zu Anschaffungskosten bzw. zum Nennwert angesetzt.

Das Eigenkapital ist mit dem Nennbetrag ausgewiesen. Das gezeichnete Kapital stimmt mit den Regelungen des Gesellschaftsvertrages und den Angaben im Handelsregister überein.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags gebildet worden.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag ausgewiesen und weisen grundsätzlich wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr aus. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten weisen im Übrigen in Höhe von TEUR 7.990 (Vj.: TEUR 0) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr aus.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Das gezeichnete Kapital beträgt laut Handelsregister TEUR 25.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind in gleicher Höhe durch Grundpfandrechte besichert. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten kurzfristige Darlehen und Verrechnungen.

IV. sonstige Angaben

Die in Folge des Ukraine-Krieges eingetretenen wirtschaftlichen Einschränkungen können sich nachteilig auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft auswirken, ohne dass aktuell konkrete Einschätzungen zum Ausmaß gemacht werden können.

Berlin, den 12. April 2024

(Jakob Mähren)

Geschäftsführer

Vorstehende Bilanz und Anhang sind eine verkürzte Fassung des aufgestellten Jahresabschlusses.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.08.2024 festgestellt.