DW Bürohaus GmbH

Münster

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	9.698.212,00	9.962.750,00
I. Sachanlagen	9.698.212,00	9.962.750,00
B. Umlaufvermögen	73.090,28	109.044,84
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	33.402,03	19.406,46
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	39.688,25	89.638,38
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.794,00	2.134,86
Aktiva	9.773.096,28	10.073.929,70

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	838.462,15	407.546,69
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn	813.462,15	382.546,69
B. Rückstellungen	39.889,39	42.429,02
C. Verbindlichkeiten	8.882.741,49	9.619.690,09
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	3.253.902,80	3.428.239,32
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	5.709.838,69	6.191.450,77
davon gegenüber Gesellschaftern	2.829.655,56	3.018.583,33
D. Rechnungsabgrenzungsposten	12.003,25	4.263,90
Passiva	9.773.096,28	10.073.929,70

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Die DW Bürohaus GmbH hat ihren Sitz in Münster. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Münster unter HRB 17258 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss ist unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungsgrundsätzen nach den geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 265 Abs.1 Satz 2, 266 ff. HGB) aufgestellt.

Die Gesellschaft erfüllt hinsichtlich der Bilanzsumme, der Umsatzerlöse und der im Jahresdurchschnitt
beschäftigten Arbeitnehmer die Merkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungsmethoden entsprechen den Grundsätzen ordnungsgemäßer Buchführung und den gesetzlichen Vorschriften.

Die Bewertung der einzelnen Vermögens- und Schuldposten erfolgte unter Beachtung der handelsrechtlichen Grundsätze.

Das Anlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten aktiviert. Soweit es der Abnutzung unterliegt, wurden planmäßige Abschreibungen in angemessener Höhe vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen wurden im handelsrechtlich erforderlichen Umfang passiviert.

Verbindlichkeiten wurden unter Berücksichtigung des sog. Höchstwertprinzips mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

3. Angaben und Erläuterungen zur Bilanz

3.1 Aktivseite

Die Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens ergeben sich aus der beigefügten Aufstellung.

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

3.2 Passivseite

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind vollständig durch Grundschulden auf dem Grundstück der Gesellschaft besichert. Von diesen hat ein Teilbetrag von € 360.246,34 eine Restlaufzeit von weniger als 1 Jahr und und ein Teilbetrag von € 4.119.374,01 eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren. Die übrigen Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit von weniger als einem Jahr. Unter den sonstigen Verbindlichkeiten werden Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 2.829.655,56 (Vorjahr: € 3.018.583,33) ausgewiesen.

4. Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Gesellschaft sind Markus Gerdemann und Markus Schütter. Sie sind von der Beschränkung des § 181 BGB befreit.

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Arbeitnehmer.

Münster, am 19. August 2022

Markus Gerdemann Markus Schütter

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.11.2022 festgestellt.