Leonorengärten Wohnbau GmbH

Bremen

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2017

LEONORENGÄRTEN WOHNBAU GMBH, BREMEN

A K T I V A

	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN	528,00	793,00
Sachanlagen	528,00	793,00
B. UMLAUFVERMÖGEN	3.659.240,35	4.823.734,75
I. Vorräte	0,00	257.396,64
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.659.240,35	2.844.777,59
III. Guthaben bei Kreditinstituten	0,00	1.721.560,52
	3.659.768,35	4.824.527,75

P A S S I V A

	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. EIGENKAPITAL	1.006.072,48	2.000.973,28
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	1.070.675,97	1.070.675,97
III. Jahresfehlbetrag (Vorjahr: Jahresüberschuss)	-89.603,49	905.297,31
B. RÜCKSTELLUNGEN	857.807,27	933.922,85
C. VERBINDLICHKEITEN	1.795.888,60	1.889.631,62
	3.659.768,35	4.824.527,75

LEONORENGÄRTEN WOHNBAU GMBH, BREMEN
ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2017

1. Allgemeine Angaben

Die Leonorengärten Wohnbau GmbH, Bremen, ist beim Amtsgericht Bremen unter HRB 29004 HB eingetragen.

Der Jahresabschluss ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften über die Rechnungslegung von kleinen Kapitalgesellschaften aufgestellt worden.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige und bei voraussichtlich dauernder Wertminderung um außerplanmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer wird in Anlehnung an die für steuerliche Zwecke geltenden Abschreibungstabellen ermittelt. Die Sachanlagen werden nach der linearen Methode abgeschrieben.

Geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungskosten bis EUR 150,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben und als Abgang behandelt, soweit sie nicht wegen Unwesentlichkeit in den Aufwand gebucht werden. Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungskosten von mehr als EUR 150,00 und bis EUR 1.000,00 werden aus Vereinfachungsgründen in einen Sammelposten eingestellt, der im Jahr der Anschaffung und in den folgenden vier Jahren mit jeweils einem Fünftel abgeschrieben wird. Am Ende des Zeitraums wird fiktiv ein Abgang dieser Vermögenswerte unterstellt.

Vorräte sind mit den Anschaffungs- oder Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips bewertet. Die Erzeugnisse sind verlustfrei nach den Verhältnissen am Absatzmarkt bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten (in der Regel zu Nennwerten) bilanziert. Durch Pauschalwertberichtigungen ist das allgemeine Kreditrisiko angemessen berücksichtigt worden. Bei Bedarf werden Einzelwertberichtigungen gebildet.

Die flüssigen Mittel werden zu Anschaffungskosten (in der Regel zum Nennwert) bilanziert.

Die Rückstellungen werden in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme (Erfüllungsbetrag) gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Soweit zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen von Vermögensgegenständen, Schulden und Rechnungsabgrenzungsposten und ihren steuerlichen Wertansätzen Differenzen, die sich in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich abbauen, bestehen, werden die sich daraus ergebenden Steuerbe- bzw. -entlastungen als latente Steuern angesetzt und unter den Steuerrückstellungen ausgewiesen. Wesentliche latente Steuern liegen nicht vor.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind - wie im Vorjahr - sämtlich innerhalb eines Jahres fällig.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände in Höhe von EUR 3.615.996,13 (Vorjahr: EUR 2.808.183,97) betreffen Forderungen gegen Gesellschafter.

Eigenkapital

Das Stammkapital beträgt EUR 25.000,00. Es wurde zum Gründungszeitpunkt in voller Höhe eingezahlt.

Verbindlichkeiten

	Gesamt	Restlaufzeit von bis zu einem Jahr	Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	Davon Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
31.12.2017	1.796	1.706	90	4
31.12.2016	(1.890)	(1.714)	(176)	(149)

Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 13.078,38 (Vorjahr: EUR 0,00) sind durch Grundpfandrechte und Verpfändung von Bankguthaben besichert.

4. Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen liegen im Rahmen des üblichen Geschäftsverkehrs.

5. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Das Unternehmen ist ein Tochterunternehmen der INTERHOMES Aktiengesellschaft, Bremen, und wird in deren Konzernabschluss einbezogen. Der Konzernabschluss wird beim Betreiber des Bundesanzeigers eingereicht.

Bremen, den 20. April 2018

gez. Frank Vierkötter, Geschäftsführer

gez. Fred Wessel, Geschäftsführer

Weitere Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2017 wurde in der Gesellschafterversammlung vom 11. Mai 2018 festgestellt.