S&P Development GmbH

Erlangen

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008

Bilanz

A K T I V S E I T E
	31.12.2008 EUR	Vorjahr EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	21.538,54	0,00
II. Sachanlagen	2.724,00	0,00
III. Finanzanlagen	50.000,00	0,00
	74.262,54	0,00
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte	183.140,00	9.905,65
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	322.956,68	222,63
III. Guthaben bei Kreditinstituten	47.951,45	17.490,25
	554.048,13	27.618,53
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN	495,68	366,54
Summe Aktiva	628.806,35	27.985,07

P A S S I V S E I T E
	31.12.2008	Vorjahr
	EUR	EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	420.000,00	0,00
III. Verlustvortrag	22.435,98	0,00
IV. Jahresfehlbetrag	389.158,53	22.435,98
	33.405,49	2.564,02
B. KAPITAL STILLER GESELLSCHAFTER	0,00	2.461,46
C. RÜCKSTELLUNGEN	22.400,00	1.000,00
D. VERBINDLICHKEITEN	573.000,86	21.959,59
Summe Passiva	628.806,35	27.985,07

Anhang

A. ALLGEMEINE ANGABEN ZUM JAHRESABSCHLUSS

1. Generalnorm

Dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008 liegen die Vorschriften des Handelsgesetzbuches über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, die ergänzenden Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung sowie die Regelungen des Gesellschaftsvertrages zugrunde.

2. Geschäftszweige

Gegenstand des Unternehmens ist der An- und Verkauf von Grundstücken, die Durchführung von Projektentwicklung, sowie die Übernahme von Immobiliengeschäften im Sinne des 34c GewO.

Die Gesellschaft ist berechtigt, Zweigniederlassungen zu errichten, Unternehmer gleicher oder ähnlicher Art zu fördern, zu errichten, zu erwerben oder zu pachten, ferner in jedem Geschäftszweig der Gesellschaft Arbeitsgemeinschaften oder Interessengemeinschaften einzugehen und Unternehmensverträge aller Art zu schließen.

Die Gesellschaft darf sich an anderen Unternehmen jedweden Geschäftszweiges beteiligen.

B. ANGABEN ZU BILANZIERUNGS‑ UND BEWERTUNGSGRUNDSÄTZEN

1. Bilanzierungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches erstellt.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB Anwendung.

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246-251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 268-274a, 276-278 HGB erstellt.

Die Ansatzwahlrechte wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt.

Die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den §§ 266 und 275 HGB, wobei für die Gewinn- und Verlustrechnung das Gesamtkostenverfahren Anwendung findet.

2. Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252-256 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Bewertungsvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 279-283 HGB, erstellt.

Die Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert angewandt.

Im Einzelnen erfolgte die Bewertung wie folgt:

Der Ansatz der Immateriellen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nennwert.

Sachanlagen sind mit den Anschaffungskosten zuzüglich Anschaffungsnebenkosten abzüglich Skonti bewertet. Sachanlagegüter mit Einzelwerten von weniger als 150,00 Euro wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Für Sachanlagüter mit einem Wert zwischen 150,00 Euro und 1.000,00 Euro wurde ein Sammelposten gebildet.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer mit den steuerlich zulässigen Höchstsätzen. Die Vermögensgegenstände wurden linear abgeschrieben. Der gebildete Sammelposten wird über 5 Jahre linear abgeschrieben. Auf die Zugänge wurde im Zugangsjahr einheitlich nur eine zeitanteilige Abschreibung vorgenommen.

Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten angesetzt.

Die Vorräte beinhalten noch nicht abgerechnete Leistungen für in Entwicklung befindliche Bauprojekte.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit ihren Nominalwerten angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Rechnungsabgrenzungsposten sind zu Nennwerten angesetzt.

Rückstellungen wurden in Höhe der voraussichtlichen Verpflichtungen nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dotiert und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten sind zu Rückzahlungsbeträgen angesetzt.

C. ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

1. Anlagevermögen

Die Befreiungsvorschrift § 274a HGB wurde in Anspruch genommen und auf die Darstellung eines Anlagengitters verzichtet.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände beinhalten Forderungen gegenüber verbundene Unternehmen in Höhe von TEUR 263 (Vj.: 0).

3. Verbindlichkeiten

In den Verbindlichkeiten sind solche gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von TEUR 525 (Vj.: TUER 18) enthalten.

In Höhe von TEUR 46 (Vj.: TEUR 4) betreffen sie Steuern und in Höhe von TEUR 1 (Vj.: TEUR 0) solche im Rahmen der sozialen Sicherheit.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten betragen im aktuellen sowie im Vorjahr bis zu einem Jahr.

.

D. SONSTIGE ANGABEN

1. Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Berichtsjahr:

Herr Dr. Matthias Hubert, Dipl.-Kaufmann (seit 11.07.2008)

Herr Thomas von Einem, Projektentwickler (seit 11.07.2008)

Herr Dr. Karsten Medla, Dipl.-Kaufmann (bis 11.07.2008)

2. Angabe von Name und Sitz anderer Unternehmen, an denen die Gesellschaft mindestens 20 % besitzt sowie Angabe der Höhe des Kapitalanteils, Eigenkapital und Ergebnis des letzten Geschäftsjahres, für das ein Jahresabschluss vorliegt.

Eine Aufstellung des Anteilsbesitzes ist als Anlage beigefügt.

Erlangen, 31. März 2009

gez. Dr. Matthias Hubert, Geschäftsführer

gez. Thomas von Einem, Geschäftsführer

Anteilsbesitz

AUFSTELLUNG DES ANTEILSBESITZES

Anhangsangabe: § 285 Nr. 11 HGB

Name der Gesellschaft

Sitz

Nennkapital

Insgesamt

Nennkapital Anteil %

Letzter vorliegender Abschluss Jahr

Eigenkapital des vorliegenden Abschlusses (100%) EUR

Jahresergebnis des vorliegenden Abschlusses (100%) EUR

S&P RD Beteiligungs GmbH

Erlangen

25.000,00

100,0 %

2008

23.566,14

-1.433,86

S&P RD Verwaltungs GmbH

Erlangen

25.000,00

100,0 %

2008

24.007,83

- 992,17

S&P Retail Development GmbH