Prime Selfstorage GmbH

Gräfelfing

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	4.833.742,76	4.250.699,71
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	61.882,99	15.836,38
II. Sachanlagen	246.859,77	209.863,33
III. Finanzanlagen	4.525.000,00	4.025.000,00
B. Umlaufvermögen	60.219,44	141.146,23
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	23.524,53	10.343,71
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	36.694,91	130.802,52
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.893.962,20	4.391.845,94

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	25.000,00	25.000,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	0,00
B. Rückstellungen	277.238,51	313.728,08
C. Verbindlichkeiten	4.591.723,69	4.053.117,86
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	37.506,99	65.065,85
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.893.962,20	4.391.845,94

Anhang

Allgemeine Angaben

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Prime Selfstorage GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Gräfelfing
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht München
Register-Nr.: HRB 192312

Der Jahresabschluss der PRIME Selfstorage GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handeslgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 Abs. 1 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 288 Abs. 1 HGB in Verbindung mit § 267 Abs. 1 HGB werden in Anspruch genommen.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßige Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Anschaffungskosten beweglicher Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Wert von € 150,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Für bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten von mehr als € 150,00 aber nicht mehr als € 1.000,00 wurde ein Sammelposten gebildet und linear über 5 Jahre abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermöhgensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Flüssige Mittel wurden mit dem Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Rückstellungsbildung wurde gem. § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Angabe zu Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen

Alle Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen weisen - wie im Vorjahr - eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr auf.

Sonstige Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden saldiert gebucht, die Abzinsung wurde im Rahmen der Rückstellungsbildung zum Abzug gebracht.

Angaben zu Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben - wie im Vorjahr - eine vertragliche Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Sie entfallen in Höhe von TEUR 4.569 (Vj. TEUR 3.988) auf Gesellschafter.

Sonstige finanziellen Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von TEUR 147 (Vj. TEUR 467) sonstige finanzielle Verpflichtungen im Wesentlichen aus Mietverträgen.

Sonstige Pflichtangaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die Gesellschaft beschäftigte im Gechäftsjahr 2018 durchschnittlich 23 Mitarbeiter (Vj. 20).

Name der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Geschäftsführer: Stefan Heißerer, Dipl.-Kfm.
Geschäftsführer: Gert Billand, Dipl.-Kfm.
Geschäftsführer: Martin Brunkhorst, Dipl.-Kfm.

Konzernzugehörigkeit

Verantwortlich für den kleinsten Konzernkreis ist die First Capital Partner GmbH, Gräfelfing.

Für den Konzernabschluss des größten Konzernkreises ist die WE Vermögensverwaltung Gmbh & Co. KG, Gräfelfing, verwantwortlich.

Unterschrift der Geschäftsleitung

Gräfelfing, den 05. Juli 2018

gez. Stefan Heißerer, Geschäftsführer
gez. Gert Billand, Geschäftsführer
gez. Martin Brunkhorst, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 08.07.2019 festgestellt.